Koteja

Omakotitalo,  120,0 m2

5h,k,s,psh,2 x wc, 2 vh,terassi,parveke

298 000,00 €

map Tawastinkuja 36, 13270 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tawastinkuja 36, Hämeenlinna, Ruununmylly

Maaseudun rauhaa, oma lampi pihassa ja golfkenttä naapurissa ja kaikki tämä vartin päässä Hämeenlinnan keskustasta . Ei siis todellakaan mikään tavallinen tapaus. Mainio huonejärjestys; alakerrassa suuri olohuoneen , ruokailutilan ja keittiön yhdistelmä oleskeluun. Alakerrasta pääset katetulle terassille josta näet Tawast-golfin kentän pelisuorituksia. Yksi makuuhuone on myös alakerrassa omassa rauhassaan. Yläkerrassa kaksi suurta makuuhuonetta, ikkunalliset sauna ja pesuhuone sekä parveke. Paljon säilytystilaa kodissa; vinttiä, viileää kellaria ja pari vaatehuonetta. Pihassa lampi johon pääset uimaan ja halutessasi voit myös kalastaa kirjolohia lammesta. Aidattu piha. Valtavasti varastotilaa, autotalli ja autokatos. Tyylillä ja tunteella paljon peruskorjattu, pyydä liite suoritetuista korjauksista, kerrankin on ollut asiantuntijoita apuna kun vanhaa taloa on lähdetty modernisoimaan . Varaava takka kodin sydämenä, ilmalämpöpumppu. Harvinaisen hauska kokonaisuus!

Perustiedot

Kohdenumero20042250
SijaintiHämeenlinna, Ruununmylly
Tawastinkuja 36
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h,k,s,psh,2 x wc, 2 vh,terassi,parveke
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala120,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi 75m2 autotalli/autokatos + 2 x varasto. Puuvarasto 10m2.
Tontin pinta-ala6 720,0 m2
KuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1948

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta298 000,00 €
Myyntihinta298 000,00 €
Kiinteistövero253,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaSähkökulutus ollut n 1800€ - 2000€/vuosi. Tienhoitomaksu 227€/vuosi. Jätehuolto kolmen kiinteistön yhteinen ( osuus 50€/vuosi)

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliPuu
SeinätMaalatut / tapetoidut seinät
KeittiöTasot: kivi
Seinät: maalattu
Lattia: vinyylikorkki
Muut varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneLattiat uusittu kokonaan sekä olohuoneen ja keittiön välisen seinän purku 2017.
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: vinyylikorkki
MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneen lattia uusittu kokonaan ja seinäpinnat 2013.
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitotila sisääntulossa kuistilla eli pesukone ja tila myös kuivausrummulle kaapissa
SaunaOma sauna
Saunan kuvausIkkunallinen sauna. Täysin remontoitu 2005. Harvian pilarikiuas uusittu 2020.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta

Lisätiedot

ParvekeEi
LämmitysjärjestelmäKosteat tilat lattialämmitys, muualla kattolämmitys joka pääosin ei käytössä , lämmitys ilmalämpöpumpulla ja takalla
Kiinteistötunnus109-418-5-124
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6 720,0 m2
KattoPeltikate
ViemäriSaostuskaivo, imeytyskenttä
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaTeetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
MaastoTasainen nurmikkopiha, kukkaistutuksia , kaksi lampea, joista toisessa kirjolohia. Omanpuita, marjapensaita
RantaOma ranta
KaavoitusYleiskaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki/kaavoitus. 03-6211/ kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutIdänpään S-market, Hätilän kaupat. Ravintola Millers BBQ Kruununmyllyllä
LiikenneyhteydetBussipysäkki isolla tiellä
KoulutRuununmyllyn koulu n 2,5,km, hyvät pyörä-ja kävelytiet
PäiväkoditSiiri
MuutaTawast-golfin kenttä vieressä, Linna-golf muutaman kilometrin päässä. Ranta noin 300-400 metrin päässä, mahdollisuus pitää venettä Katumajärven rannassa

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 120 m2
  • 5h,k,s,psh,2 x wc, 2 vh,terassi,parveke
  • map Tawastinkuja 36, 13270 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.