Koteja
Kerrostalo, 78,0 m2
2h,halli,keittiö,kph
178 000,00 €
map Hämeentie 3, 13200 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Hämeentie 3, Hämeenlinna, Keinusaari
Hurmaavat vanhan talon tunnelmat tässä läpitalon lukaalissa. Vuosien varrella kauniiksi remontoitu ; uusittu keittiö ja kylpyhuone, esiin hiotut ,alkuperäiset puulattiat. Leveät ikkunalaudat, suuret huoneet. Toimiva takka hallissa. Alkuperäiset lasiristikko-ovet huurrelasilla. Lasitettu parveke länteen päin ja sisäpihan vihreät maisemat. Yhtiön isot remontit tehty mm. putkiremontti. Viehättävä sisäpiha asukkaiden ilona. Hissi uusittu vanhan tunnelman mukaisesti ja sillä huristelet kotiin helposti. Hurjan halpa yhtiövastike, taloyhtiö omistaa alakerran liikehuoneistot ja saa niistä vuokratuottoa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit tehty ajallaan ja talous pidetty kunnossa. Huoneistolla kaksi tilavaa varastoa. Erittäin hyvät yhteydet kaikkialle; juoksumatka junalle, keskustaan sillan yli, Verkatehdas kaikkine huvituksineen kävelymatkan päässä. Autopaikkoja pysäköintitalo Pöölissä tai asukaspysäköinti kadun varressa. Harvinaisuus vanhan ajan tunnelmaan tahtovalle. Esittelemme sopimuksesta.
Kuvat
vanhan talon tunnelmatolohuonelasitettu parveke länteen päinkompakti keittiöpihan puolen julkisivumaisemat takapihalle päintervetuloa kotiintoimiva, alkuperäinen takkaalkuperäiset lasiovet huurrelasillayhtiön viihtyisä piha-aluetuuletusparvekkeetmodernisoitu hissimakuuhuonemakuuhuoneessa tilaa myös työpisteellepesukone matkalla kylpyhuoneeseenkylpyhuonekadun puolen sisäänkäyntialkuperäinen pohjapiirros
Perustiedot
Kohdenumero | 20159479 |
Sijainti | Hämeenlinna, Keinusaari Hämeentie 3 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h,halli,keittiö,kph |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 78,0 m2 |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 3 / 5 |
Rakennusvuosi | 1949 |
Käyttöönottovuosi | 1949 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 178 000,00 € |
Myyntihinta | 178 000,00 € |
Hoitovastike | 202,80 € / kk |
Yhtiövastike | 202,80 € / kk |
Vesimaksu | 22henkilöluvun mukaan |
Lisätietoja maksuista | Yhtiövastike nousee 1.7.2022 alkaen 2,80 e/m2 eli 218,40 euroon /kk ja kaapeli-tv vastike 6,50 euroon. Isännöitsijäntodistuksen tiedot nykytilanteesta |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Aulassa ihana,toiminnassa oleva manttelitakka |
Seinät | Valkoiseksi maalatut seinät, makuuhuoneen seinä tapetoitu |
Keittiö | Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Lattia: lauta Liesi/uuni: keraaminen |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: lauta |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: lauta |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Säilytystilat | Huoneistossa runsaasti komeroita. Vintillä kaksi varastoa |
Parveke | Suunta: länsi Tyyppi: ulostyönnetty |
Muut huoneet | Eteinen, Aula |
Näkymät | Parveke lasitettu jälkikäteen yhtiön toimesta. Maisemat Hotelli Vaakunaan eli takapihalle päin, Makuuhuoneesta Hämeentielle |
Lisätiedot
Yleiskunto | Pintaremontoitu vaaleaksi ja kauniiksi 2009, toki sen jälkeen asuttukin |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeentie 17 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 758,5 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Autopaikat jonotuksen mukaan |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Julkisivun peruskorjaus-96,putkiremontti-00, saunaosasto-02, kattoa osittain-03, porrashuoneet-03, ulkoikkunoiden maalaus-04, uusi hissi-05, kaukolämmön siirrin-05, sähkö, puhelin, ovipuhelin, antenniremontti-05, piha-07, lukitus 2008-2009,. Nuohous 2009. Parvekekaiteet, lasitukset, löylyhuone 2014. Julkisivumaalaus 2016. Vesikaton osittainen uusinta 2020. Huoneiston 11 kylpyhuoneen saneeraus 2021. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pyydä kunnossapitotarveselvitys. 2022 aikana as 29 wc-tilan ja as 30 kylpyhuoneen korjauksiakustannusarviolla 12 500 euroa. Rahoitus hoitovastikkeella (tarvittaessa käytetään tililimiittiä) |
Katto | Tiilikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2013 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Keskustaan lyhyt matka sillan yli, Verkatehdas palveluineen Viipurintien toisella puolella, lääkärikeskus Mehiläinen ja terveyskeskus liki, K-kauppa . |
Liikenneyhteydet | Rautatieasema 200 m, bussipysäkki Hämeentiellä. |
Koulut | Tuomela |
Päiväkodit | Päiväkoti Pilkkeen Planeetta päiväkoti rautatieaseman vieressä |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Kerrostalo, 78 m2
- 2h,halli,keittiö,kph
- map Hämeentie 3, 13200 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.