Koteja

Kerrostalo,  78,0 m2

2h,halli,keittiö,kph

178 000,00 €

map Hämeentie 3, 13200 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hämeentie 3, Hämeenlinna, Keinusaari

Hurmaavat vanhan talon tunnelmat tässä läpitalon lukaalissa. Vuosien varrella kauniiksi remontoitu ; uusittu keittiö ja kylpyhuone, esiin hiotut ,alkuperäiset puulattiat. Leveät ikkunalaudat, suuret huoneet. Toimiva takka hallissa. Alkuperäiset lasiristikko-ovet huurrelasilla. Lasitettu parveke länteen päin ja sisäpihan vihreät maisemat. Yhtiön isot remontit tehty mm. putkiremontti. Viehättävä sisäpiha asukkaiden ilona. Hissi uusittu vanhan tunnelman mukaisesti ja sillä huristelet kotiin helposti. Hurjan halpa yhtiövastike, taloyhtiö omistaa alakerran liikehuoneistot ja saa niistä vuokratuottoa. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontit tehty ajallaan ja talous pidetty kunnossa. Huoneistolla kaksi tilavaa varastoa. Erittäin hyvät yhteydet kaikkialle; juoksumatka junalle, keskustaan sillan yli, Verkatehdas kaikkine huvituksineen kävelymatkan päässä. Autopaikkoja pysäköintitalo Pöölissä tai asukaspysäköinti kadun varressa. Harvinaisuus vanhan ajan tunnelmaan tahtovalle. Esittelemme sopimuksesta.

Perustiedot

Kohdenumero20159479
SijaintiHämeenlinna, Keinusaari
Hämeentie 3
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,halli,keittiö,kph
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala78,0 m2
KuntoHyvä
Kerros3 / 5
Rakennusvuosi1949
Käyttöönottovuosi1949

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta178 000,00 €
Myyntihinta178 000,00 €
Hoitovastike202,80 € / kk
Yhtiövastike202,80 € / kk
Vesimaksu22henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike nousee 1.7.2022 alkaen 2,80 e/m2 eli 218,40 euroon /kk ja kaapeli-tv vastike 6,50 euroon. Isännöitsijäntodistuksen tiedot nykytilanteesta

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausAulassa ihana,toiminnassa oleva manttelitakka
SeinätValkoiseksi maalatut seinät, makuuhuoneen seinä tapetoitu
KeittiöMuut varusteet: liesituuletin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Lattia: lauta
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: lauta
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: lauta
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
SäilytystilatHuoneistossa runsaasti komeroita. Vintillä kaksi varastoa
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: ulostyönnetty
Muut huoneetEteinen, Aula
NäkymätParveke lasitettu jälkikäteen yhtiön toimesta. Maisemat Hotelli Vaakunaan eli takapihalle päin, Makuuhuoneesta Hämeentielle

Lisätiedot

YleiskuntoPintaremontoitu vaaleaksi ja kauniiksi 2009, toki sen jälkeen asuttukin
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 17
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala758,5 m2
Taloyhtiöön kuuluuAutopaikat jonotuksen mukaan
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivun peruskorjaus-96,putkiremontti-00, saunaosasto-02, kattoa osittain-03, porrashuoneet-03, ulkoikkunoiden maalaus-04, uusi hissi-05, kaukolämmön siirrin-05, sähkö, puhelin, ovipuhelin, antenniremontti-05, piha-07, lukitus 2008-2009,. Nuohous 2009. Parvekekaiteet, lasitukset, löylyhuone 2014. Julkisivumaalaus 2016. Vesikaton osittainen uusinta 2020. Huoneiston 11 kylpyhuoneen saneeraus 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys. 2022 aikana as 29 wc-tilan ja as 30 kylpyhuoneen korjauksiakustannusarviolla 12 500 euroa. Rahoitus hoitovastikkeella (tarvittaessa käytetään tililimiittiä)
KattoTiilikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2013
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustaan lyhyt matka sillan yli, Verkatehdas palveluineen Viipurintien toisella puolella, lääkärikeskus Mehiläinen ja terveyskeskus liki, K-kauppa .
LiikenneyhteydetRautatieasema 200 m, bussipysäkki Hämeentiellä.
KoulutTuomela
PäiväkoditPäiväkoti Pilkkeen Planeetta päiväkoti rautatieaseman vieressä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.