Kerrostalo,  57,5 m2

2h,k,kph,vh,parveke  85 000,00 €

map Cygnaeuksenkatu 32, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Moderniksi remontoitu ja muuttovalmis kaksio. Selkeä läpitalon huoneisto. Tilavat huoneet. Suuri vaatehuone ja eteisen liukupeiliovikaapistot. Lähivuosina uusitut kylpyhuone, pinnat ja keittiö. Pesutornikin valmiina palvelukseen paikallaan. Kaikki Kaurialan palvelut ja harrastukset aivan vieressä. HETI VAPAA! Hinta ei päätä huimaa. Ensiasunnoksi tai sijoittajallekin sähäkkä.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20192232
Sijainti
  • Kauriala
  • Cygnaeuksenkatu 32 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h,k,kph,vh,parveke
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala57 m²
Kokonaispinta-ala57 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Rakennuksen käyttöönottovuosi1979
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta85 000 €
Myyntihinta81 118 €
Velkaosuus3 882 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike307,35 €
Rahoitusvastike94,60 €
Hoitovastike212,75 €
Vesimaksu
  • 21 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
  • 12
  • e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Laminaattilattiat, uusittu 2011
  • Tyylikkäiksi 2011 tapetoidut seinät
Keittiön kuvaus
  • Moderniksi 2011 remontoitu kettiiö
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
  • Kauniiksi remontoitu 2011. Vesieristetty ja moderniksi laatoitettu
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatKellarikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaKohti Kaurialaa ja viereiselle peltoaukealle parvekkeelta. Keittiöstä ja makuuhuoneesta yhtiön sisäpihalle
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMuuttovalmis
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaurialan Kaksoset
Taloyhtiön Y-tunnus0239518-1
Isännöitsijän yhteystiedotREIMGroup/ Mari Tirri Sibeliuksenkatu 4 A, 13100 Hämeenlinna 0207441724
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaKunnossapitovastuu vuonna 2014 parvekeremontin yhteydessä tehdyistä parvekelasituksista on taloyhtiöllä yhtiöjärjestyksestä poiketen.
Taloyhtiön asuntojen määrä61
Taloyhtiön neliöiden määrä3646 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl42
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVesikaton peruskunnostus 1998. Ulkoelementtien saumaus 2001. Ilmanvaihdon säätö ja antenniverkon digikunnostus 2004. Ikkunahuolto 2006. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010. A-talon saunaosasto uusittu 2012. B-talon saunaosasto uusittu 2013. Parvekkeet remontoitu 2014. Parvekelasit asennettu 2014.Lukitukset uusittu 2015.Syväkeräysastiat 2017. Julkisivun pesu ja osittainen maalaus 2017. Raitisilmaventtiilieiden asennus huoneistoihin 2017. Ikikourut 2018. Näkyvillä olevien valurautaisten viemäriosuuksien uusiminen 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä korjaustarveselvitys.Yhtiökokouksen päätös 15.6.2020 päätettiin valtuuttaa hallitus toteuttamaan runkovesiputkiston saneeraus enintään 117.000 lainannostovaltuutuksella, maalämpö-ja lämmöntalteenottohanke enintään 370.000 euron lainannostovaltuutuksella. Ikkuna-ja parvekeremonttihanke enintään 213.000 euron lainannostovaltuutuksella.
Kuntoarvio suoritettu2013
Taloyhtiön kuntoarvioParvekkeiden kuntotutkimus tehty 2013. Radonmittaus 2016/2017 talvikautena. Radonmittaus 2017/2018. KVV-kuntotutkimus 2018
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala6111 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki/kaavoitus 03-6211
(Taloyhtiön) Lainat100 495 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset1 000 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä15.06.2020
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki Kaurialan palvelut lähettyvillä
Lisätietoa palveluistaJäähalli . Ahveniston urheilukeskus , lenkkipolut ja uimarannat
LiikenneyhteydetBussipysäkki Parolantiellä ja Poltinaholla. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialla
PäiväkotiJAP-päiväkoti Poltinaholla
KoulutKaurialan koulu

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
  • Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
  • toimisto@terhiklkv.fi
  • 0500-480770
  • 03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.