Koteja

Rivitalo,  75,0 m2

3h,avokeittiö,sauna, psh,khh, 2 wc, vh, lasitettu terassi

211 000,00 €

map Pakkaspojankuja 1, 13270 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Pakkaspojankuja 1, Hämeenlinna, Siiri

Kerrassaan kehuttava on tämä rivitalon päätykoti koti suositulla Siirin alueella. Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jonka oleskelutilaa jatkaa lasitettu terassi. Tyylikäs Topi- keittiö, jossa hyvin tilaa kokkailla. Kodinhoitotila pesuhuoneen lähettyvillä ja ikkunallinen sauna iloksesi. Erillinen wc, toinen wc kodinhoitohuoneessa. Ilmalämpöpumppu viilennykseen kesällä ja talvella lämmityksen apuna. Varaava takka. Vapautuu alkuperäisitä omistajiltaan, rakennusvaiheessa runsaasti lisävarusteltu ja säilytystiloja lisätty. Erittäin edulliset sähkökulut ja maltillinen yhtiövastike. Leimarakentajien laadukkasti rakentama. Autolle pistokepaikka pihassa ja tavaroille lämmin varasto. Mahdollisuus ostaa yhtiöstä autokatososake. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja kesällä nurmikon leikkauksen, nautit vain asumisesta. Hellästi asuttu, priimakuntoinen koti. Tätä on ilo esitellä, sovi oma aikasi.

Perustiedot

Kohdenumero20299795
Osakkeet281-355
SijaintiHämeenlinna, Siiri
Pakkaspojankuja 1
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h,avokeittiö,sauna, psh,khh, 2 wc, vh, lasitettu terassi
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala75,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala75,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2013
Käyttöönottovuosi2013
Tehdyt korjaukset ja remontitLasitettu terassi teetetty ja haettu tähän rakennuslupa
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta211 000,00 €
Myyntihinta211 000,00 €
Yhtiövastike210,00 € / kk
Vesimaksu15 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus olllut : 2024 6195 kwh, 2023 6487 kwh, 2022 7440 kwh, 2021 8432 kwh ja 2020 7131 kwh

Tilat ja materiaalit

SeinätMaalatut seinät
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle terassille jonka jatkeena terassi. Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
MakuuhuoneMakuuhuoneissa hyvin säilytystilaa, molemmissa makuuhuoneissa vaatekomerot ja toisessa vaatehuone
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneTilava kodinhoitohuone. Hyvin säilytystilaa esim. Liinavaatteille. Tila ja pistorasia kuivausrummulle. Sähkötoiminen pyyhekuivain.
Erillinen WCErillinen wc jonne käynti eteisestä, toinen wc-istuin kodinhoitohuoneessa
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinät: kaakeli, maalattu
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatLämmin, tilava varasto 4,7 m2 piharakennuksessa
Muut huoneetTerassi, Lasitettu terassi
NäkymätSuuri ikkuna olohuoneesta viihtyisälle piha-alueelle.

Lisätiedot

YleiskuntoPriimakuntoinen , kaunis päätykoti
LämmitysjärjestelmäSähkö
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Lumilinna
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala11 330,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuJokaiselle huoneistolla on oma noin 2m2 varasto, mitä ei ole luettu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi. Yhtiöllä on hallinnassa noin 10m2 tekniset tilat
Huoneistot taloyhtiössä13 kpl (1162 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitMetalliset jyrsijäverkot kivijalan ja puuverhouksen väliin 2016. Etupuolen pylväiden huoltomaalaus 2017. IV-kanavavien puhdistus ja säätö 2018. Vesimittarin vaihto 2020. Märkätilojen kuntokartoitus 2020. Jätevesipumppaamon saneeraus 2021. Pihavalopylväiden valojen vaihto ledvaloihin2022. Vesipumppaamon vuosihuolto 2022, 2023 ja 2024. Asuntojen palovaroittimien vaihto 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: Tiilikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaEnergiatodistus teetetty 2023
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaJokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka, joka on numeroitu huoneistonumerolla. Mahdollisuus ostaa autokatososake. Yhtiössä koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
AutopaikkaUlkoautopaikka, sähköpistoke
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäTaloasema Hämeenlinna / Tero Rantanen Hallituskatu 22, 13100 Hämeenlinna 050-3828654
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS-market Laaniitty. Anttilankadun terveysasema. Ravintola Millers BBQ tarjoaa herkkuja lähietäisyydellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Siirinkadulla. Hyvä tpyörä -ja kävelytiet kaikkialle. Hiihtolatu Aulangolle asti lähtee Ruununmyllyn tienoilta
KoulutRuununmyllyn koulu
PäiväkoditSiirin päiväkoti
MuutaTawast- golf ja Linnagolf lähettyvillä. Matkolammen uimaranta pyöräilymatkan päässä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 75 m2
  • 3h,avokeittiö,sauna, psh,khh, 2 wc, vh, lasitettu terassi
  • map Pakkaspojankuja 1, 13270 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.