Koteja
Rivitalo, 75,0 m2
3h,avokeittiö,sauna, psh,khh, 2 wc, vh, lasitettu terassi
211 000,00 €
map Pakkaspojankuja 1, 13270 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Pakkaspojankuja 1, Hämeenlinna, Siiri
Kerrassaan kehuttava on tämä rivitalon päätykoti koti suositulla Siirin alueella. Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, jonka oleskelutilaa jatkaa lasitettu terassi. Tyylikäs Topi- keittiö, jossa hyvin tilaa kokkailla. Kodinhoitotila pesuhuoneen lähettyvillä ja ikkunallinen sauna iloksesi. Erillinen wc, toinen wc kodinhoitohuoneessa. Ilmalämpöpumppu viilennykseen kesällä ja talvella lämmityksen apuna. Varaava takka. Vapautuu alkuperäisitä omistajiltaan, rakennusvaiheessa runsaasti lisävarusteltu ja säilytystiloja lisätty. Erittäin edulliset sähkökulut ja maltillinen yhtiövastike. Leimarakentajien laadukkasti rakentama. Autolle pistokepaikka pihassa ja tavaroille lämmin varasto. Mahdollisuus ostaa yhtiöstä autokatososake. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja kesällä nurmikon leikkauksen, nautit vain asumisesta. Hellästi asuttu, priimakuntoinen koti. Tätä on ilo esitellä, sovi oma aikasi.
Perustiedot
Kohdenumero | 20299795 |
Osakkeet | 281-355 |
Sijainti | Hämeenlinna, Siiri Pakkaspojankuja 1 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h,avokeittiö,sauna, psh,khh, 2 wc, vh, lasitettu terassi |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Takka | Takka. |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 75,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 75,0 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 2013 |
Käyttöönottovuosi | 2013 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Lasitettu terassi teetetty ja haettu tähän rakennuslupa |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 211 000,00 € |
Myyntihinta | 211 000,00 € |
Yhtiövastike | 210,00 € / kk |
Vesimaksu | 15 € / kk (oma mittari) |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus olllut : 2024 6195 kwh, 2023 6487 kwh, 2022 7440 kwh, 2021 8432 kwh ja 2020 7131 kwh |
Tilat ja materiaalit
Seinät | Maalatut seinät |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: laatta Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille jonka jatkeena terassi. Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu Seinät: maalattu Lattia: laatta |
Makuuhuone | Makuuhuoneissa hyvin säilytystilaa, molemmissa makuuhuoneissa vaatekomerot ja toisessa vaatehuone |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Tilava kodinhoitohuone. Hyvin säilytystilaa esim. Liinavaatteille. Tila ja pistorasia kuivausrummulle. Sähkötoiminen pyyhekuivain. |
Erillinen WC | Erillinen wc jonne käynti eteisestä, toinen wc-istuin kodinhoitohuoneessa Lattia: laatta Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku Seinät: kaakeli, maalattu Lukumäärä: 2 |
Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Lämmin, tilava varasto 4,7 m2 piharakennuksessa |
Muut huoneet | Terassi, Lasitettu terassi |
Näkymät | Suuri ikkuna olohuoneesta viihtyisälle piha-alueelle. |
Lisätiedot
Yleiskunto | Priimakuntoinen , kaunis päätykoti |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
Internet | Valokuitu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Lumilinna |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 11 330,0 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Jokaiselle huoneistolla on oma noin 2m2 varasto, mitä ei ole luettu huoneiston lattiapinta-alaan sisältyväksi. Yhtiöllä on hallinnassa noin 10m2 tekniset tilat |
Huoneistot taloyhtiössä | 13 kpl (1162 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Metalliset jyrsijäverkot kivijalan ja puuverhouksen väliin 2016. Etupuolen pylväiden huoltomaalaus 2017. IV-kanavavien puhdistus ja säätö 2018. Vesimittarin vaihto 2020. Märkätilojen kuntokartoitus 2020. Jätevesipumppaamon saneeraus 2021. Pihavalopylväiden valojen vaihto ledvaloihin2022. Vesipumppaamon vuosihuolto 2022, 2023 ja 2024. Asuntojen palovaroittimien vaihto 2024. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pyydä kunnossapitotarveselvitys. |
Katto | Tyyppi: harjakatto Kate: Tiilikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | Energiatodistus teetetty 2023 |
Energialuokka | C2018 |
Autopaikka | Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka, joka on numeroitu huoneistonumerolla. Mahdollisuus ostaa autokatososake. Yhtiössä koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla. |
Autopaikka | Ulkoautopaikka, sähköpistoke |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Taloasema Hämeenlinna / Tero Rantanen Hallituskatu 22, 13100 Hämeenlinna 050-3828654 |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | S-market Laaniitty. Anttilankadun terveysasema. Ravintola Millers BBQ tarjoaa herkkuja lähietäisyydellä |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Siirinkadulla. Hyvä tpyörä -ja kävelytiet kaikkialle. Hiihtolatu Aulangolle asti lähtee Ruununmyllyn tienoilta |
Koulut | Ruununmyllyn koulu |
Päiväkodit | Siirin päiväkoti |
Muuta | Tawast- golf ja Linnagolf lähettyvillä. Matkolammen uimaranta pyöräilymatkan päässä |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Rivitalo, 75 m2
- 3h,avokeittiö,sauna, psh,khh, 2 wc, vh, lasitettu terassi
- map Pakkaspojankuja 1, 13270 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.