Koteja

Kerrostalo,  127,0 m2

4h,k,sauna,psh,2xwc,vh,parveke

289 000,00 €

map Sibeliuksenkatu 1, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sibeliuksenkatu 1, Hämeenlinna, Keskusta

Hurmaava läpitalon lukaali suositussa Asunto Oy Hällätornin yhtiössä. Suuret ikkunat ja kauniit maisemat linja-autoasemalle ja Vanajavedelle. Paljon valoa ja elämisen iloa. Huoneisto sisäremontoitu 2010 jolloin keittiö uusittu ja siihen on yhdistetty pikkuhuone ja rakennettu sauna sekä modernisoitu pinnat. Hyvän hissitalon 4. kerros. Paljon remontoitu hyvä taloyhtiö, jossa isoja remontteja ole ei näköpiirissä. Esteetön kulku autohallin kautta. Yhtiöstä osakas saa autopaikan hallista tai pihakannelta. Kaikki keskustan palvelut aivan vieressä. Esittelemme sopimuksesta.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20357439
Osakkeet15581-16455
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Sibeliuksenkatu 1
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä4h,k,sauna,psh,2xwc,vh,parveke
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala127,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala127,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros4 / 9
Rakennusvuosi1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000,00 €
Myyntihinta269 281,26 €
Velkaosuus19 718,74 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike280,00 € / kk
Hoitovastike437,50 € / kk
Yhtiövastike717,50 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka vuokra 40,00€/kk.

Tilat ja materiaalit

SeinätMaalatut tai tapetoidut seinät
LattiaTammiparkettilattiat
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: korkki
Muut varusteet: mikroaaltouuni, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneOlohuoneessa suuret ikkunat linja-autoasemalle ja Paasikiventielle päin
Seinät: maalattu, tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCErillinen , ikkunallinen wc sekä wc istuin myös pesuhuoneessa
Lattia: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetEteinen
NäkymätEteläkadulle. Kohti kauppakeskus Goodmannia.

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetTaloverkko
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hällätorni
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 477,5 m2
Huoneistot taloyhtiössä43 kpl (2762 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämpökeskus uusittu 1998. Huopakate 1999. Parvekekorjaukset 2000. Saunaos. pukuh,1 ja psh 1 kunnostus 2003. A-portaan hissi kunnostus 2003 ja B-portaan 2004. Saunaos. pukuh.2 psh 2 kunnostus 2005. Antenniverkon digikunnostus 2005. Ovipuhelinjärjestelmä ja autopihan betonirakennekorjaus 2006. IV-kanaviston puhdistus 2006. Julkisivujen kuntotutkimus ja lukosto 2007. Viemäritukoksesta aiheutuneen vesivahingon korjaustöitä. 2007. Viemäreiden painepesu 2007. Pihakannen vuotokorjauksia 2007 ja 2009. Hissien nostokoneistot ja talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnitelma 2008. 2.krs toimiston sadevesiviemärin vuotovahinkokorjaus 2008. Lämpökeskuksen käyttövaihdin 2008 .Julkisivuremontti vaihe 1 : Eteläkadun päätyelementtien purku. tilalle lämmöneristys ja ohutrappaus sekä ikkunat 3-9-krs 2009. Talotekniikan peruskorjaus : vesijohdot uusittu, vesimittarit asennettu, Lämmitysjärjestelmän venttiilit, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, Sähkönousut ja keskukset uusittu, tietoverkko cat 6, sadevesien tonttiviemäri sukitettu, jäteveden tonttiviemäri uusittu, jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus -menetelmällä kellarin lattiatasosta ylöspäin 2010. Pohja-ja sadevesiviemärien pinnoitus 2010. Julkisivuremontti vaihe 2: Parvekerakenteiden korjaus ( uudet kaiteet ja lasitus), ulkoseinien lisäeristys ja ohut rappaus, myymälätilojen lasiseinä-ja ulko-ovirakenteiden uusiminen, vesikattotöitä 2010. Asunto -osan ylimmän katon ( peltiä) maalaus 2016. Piha-ja autokannen sekä autohallin korjaus 2019. taloautomaatiojärjestelmän hankinta, Kylmiön remontti, käyttöveden säätömoottorin uusinta, Sprinklerijärjestelmän venttiilimoottorin uusinta, Talosaunan siistimisremontti, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2020. Lukitusmuutos ILOQ, Parvekelasihuolto, asuntojen korvausilmasuodattimien vaihto, oleskelupihan pihakalusteiden hankinta 2021. Autokannen ajoportin sähköistys ja palokunnankadun puolen julkisivuelementtien uudelleen kiinnitys 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaaleja huoltotoimenpiteitä. Pyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: tasakatto
Kate: pelti/huopa
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaVoimassa 2.3.2025
EnergialuokkaE2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja/ Seppo Toivio Sibeliuksenkatu 17 13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskusta kaikki palvelut vieressä. Uimahalli näkyy ikkunasta. Verkatehtaalle matka sillan yli
LiikenneyhteydetLinja-autoasema vieressä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle.
KoulutKeskusta, Kauriala
PäiväkoditKeskusta
MuutaRantareitti järven ympäri lähtee etupihalta. Kauniit puistot lähettyvillä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 127 m2
  • 4h,k,sauna,psh,2xwc,vh,parveke
  • map Sibeliuksenkatu 1, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti