Koteja

Kerrostalo,  78,5 m2

3h,k,sauna,psh,vh,parveke

289 000,00 €

map Wetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Wetterhoffinkatu 4, Hämeenlinna, Keskusta

Valoa ja vaaleutta on tunnelmana tässä uudehkossa kolmiossa. Valmistunut 2015 ja hellästi asuttu. Selkeästi sommiteltu pohjaratkaisu. Suuret ikkunat ja paljon valoa. Arkeasi ilahduttamaan olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön toimiva yhdistelmä. Runsaasti kaappitilaa ja vaatehuone. Suuri, lasitettu parveke josta Vanajavesikin pilkahtaa. Erinomainen sijainti keskustassa ja silti aivan rauhassa. Ei ohiajoliikenteen melua eikä liikennevalojen ääntä. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli/varasto 28m2 alakerrasta 33000 euroa. Oma tontti. Yhtiöllä mainiot yhteiset tilat 7.kerroksessa; kerhohuone/kokoontumistila kaikkien käytettävissä sekä suuri kattoterassi josta näet yli kaupungin kattojen. Näkemisen arvoinen harvinaisuus heti vapaan keskustakodin tahtovalle. Varteenotettava vaihtoehto myös uudiskohdetta harkitsevalle. Esittelemme ilomielin sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kohdenumero20375099
Osakkeet8563-9310
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Wetterhoffinkatu 4
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h,k,sauna,psh,vh,parveke
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala78,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala78,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros4 / 7
Rakennusvuosi2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000,00 €
Myyntihinta289 000,00 €
Hoitovastike259,05 € / kk
Yhtiövastike259,05 € / kk

Tilat ja materiaalit

SeinätMaalatut seinät
LattiaTammiparketti kaikkialla
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: muu
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Muut varusteet: liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneOlohuoneesta kahteen suuntaan ikkunat ja käynti lasitetulle parvekkeelle
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: kivi
ParvekeSuunta: etelä
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetRuokailutila
NäkymätWetterhoffille, talojen välistä Vanajavedelle päin

Lisätiedot

YleiskuntoHellästi asuttu, muuttovalmis koti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetTaloverkko
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Värjäämö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 181,0 m2
Taloyhtiöön kuuluu7.kerroksessa suuri kattoterassi ja kerhotila osakkaiden käytössä. Tilassa mahdollisuus pitää perhejuhlia tai kokouksia. Varustuksena kahvinkeitin , vesipiste, kahvikupit yms, wc. Tilassa myös asukkaiden sinne tuomia kirjoja luettavaksi. Tilan käyttö on maksutonta. Kattoterassilla kuntoiluvälineitä käytettäväksi kesäaikaan.
Huoneistot taloyhtiössä41 kpl (2243.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus on aloittanut kartoittamaan pihan visuaalisen ilmeen parantamisesta, jossa naapuriyhtiön betonimuuri maisemoitaisiin mahdollisesti seinämaalauksin sekä jätepisteen HS-veden pumppaamon maisemointi arviolta kesällä 2022. Huoltoja ja tarkastuksia. Pyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: Tasakatto
Kate: Huopakate
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaLasitetulle parvekkeelle teetetty lamelliverhot. Sprinklerijärjestelmä turvallisuutta tuomassa.
sälekaihtimet/rullaverhot, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäREIM Hämeenlinna Sibeliuksenkatu 4 , 13100 Hämeenlinna 020 744 1724
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan kaikki palvelut vieressä.Kirjasto Lukiokadulla. Uimahalli kävelymatkan päässä. Verkatehdas huvituksineen sillan toisella puolen
LiikenneyhteydetLinja-auto asema vieressä. Juna -asemalle 1.5 km.
KoulutKeskusta, Kauriala
PäiväkoditKeskusta
MuutaKaunis rantareitti ja useita puistoja aivan kotipihan tuntumassa. Vierasvenelaituri Paasikiventien varressa

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 78.5 m2
  • 3h,k,sauna,psh,vh,parveke
  • map Wetterhoffinkatu 4, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.