Koteja

Omakotitalo,  100,0 m2

5h,k,psh,sauna,3xwc,askartelu/varastotilaa.

199 000,00 €

map Laukkatie 20, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Laukkatie 20, Hämeenlinna, Kauriala

Keskellä kauneinta Kaurialaa on tämä ryhdikäs talo. Samalla suvulla alusta asti ollut, järkevästi ajallaan remontoitu ja monin tavoin parannettu. Kolme kerrosta muuttovalmiina. Puustelli- keittiö kokille. Tilavat huoneet. Runsaasti säilytystilaa; isot vintit, kellaria ja työskentelytilaa. Joka kerroksessa wc. Hybridilämmitys; ilmavesilämpöpumppu, öljy ja sähkö. Edulliset asuinkulut. Alakerrassa takka sekä keskikerroksessa pönttöuuni. Oma ,kaunis, puutarhatontti omenapuineen, kasvimaineen ja istutuksineen. Pihassa voi turvallisesti pelata ja puuhata. Autokatos / varasto pihassa. Pelipaikka kaikkien harrastusten, koulujen ja kauppojen keskiössä. Nopsastikin vapaa, tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Kohdenumero20385103
SijaintiHämeenlinna, Kauriala
Laukkatie 20
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h,k,psh,sauna,3xwc,askartelu/varastotilaa.
Huoneiden lukumäärä5
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala100,0 m2
Muut tilat100,0 m2
Kokonaispinta-ala200,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaTalon ulkomitat 8m x 9m. Asuinpinta-ala n. 100m2 ( keskikerros n.70 m2 ja yläkerta ehkä n 30m2 ). Muut tilat : alakerta ( jossa sauna ja suihkutilat sekä pieni takkahuone ja askartelutilaa ja varastotilaa ) n.70 m2.
Muut rakennuksetAutokatos
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1949
Käyttöönottovuosi1950
Tehdyt korjaukset ja remontitMuoviviemärit 1975. Salaojat , sadevedet, patolevyt tienpuoli ( muuten piki,muovi + styroksi), sähköt 1979. Keittiö ja ikkunat uusittu 1996. Ovet uusittu 2005. Ulkovuori uusittu (Tuulensuojalevy+ ilmarako+ uusi ulkovuori) 2006. Tiilikatto 2006. Talon ulkopuoliset vesi/ viemäri/ hulevesijärjestelmä uusittu 2009. (Samalla uusittu tienpuolen salaojat ja patolevyt) 2009. Uusi pönttöuuni olohuoneeseen 2012. Käyttövesiputket 2016. Lämmitysjärjestelmä (ilmavesilämpöpumppu) 2017. Ulkovuoren maalaus 2024. Tiilikate pesty ja pinnoitettu 2025.
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta199 000,00 €
Myyntihinta199 000,00 €
Kiinteistövero808,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaÖljyä mennyt n. 600 litraa/ vuosi ja sähköä n. 13 000kWh/vuosi.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: vinyylikorkki
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: vinyylikorkki
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti, korkki
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitotila alakerrassa.
Erillinen WCJokaisessa kerroksessa wc
Lattia: laatta, muovi
Seinät: kaakeli, tapetti
Lukumäärä: 3
Saunan kuvausTunnelmallinen, puulämmitteinen sauna
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: betoni

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu asennettu 2017.
InternetValokuitu
Kiinteistötunnus109-10-44-432
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 131,0 m2
Lisätietoja tontistaVanhan ajan puutarhatontti. Omenapuita, luumupuu, perunamaa, alppiruusua, juhannusruusuja. Paljon tilaa leikkiä ja pelata. Pihaan ajo asfaltoitu.
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Kunto: Asennettu 2006, puhdistettu ja käsitelty 2025
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
MaastoHurmaava vanhan talon puutarja omanpuineen, kukkineen ja ruusupensaineen. perunamaa pihan perällä
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki / kaavoitus 03-6211
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTiiriön palvelut lähellä. K-kauppa Parolantiellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Parolantiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle
KoulutKaurialan koulut turvallisen matkan päässä
MuutaAhveniston lenkkimaastot ja maauimala lähellä. Pullerin kenttä vieressä, jäähallille lyhyt matka

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 100 m2
  • 5h,k,psh,sauna,3xwc,askartelu/varastotilaa.
  • map Laukkatie 20, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.