Koteja
Omakotitalo, 100,0 m2
5h,k,psh,sauna,3xwc,askartelu/varastotilaa.
199 000,00 €
map Laukkatie 20, 13130 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-428780
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-428780
Laukkatie 20, Hämeenlinna, Kauriala
Keskellä kauneinta Kaurialaa on tämä ryhdikäs talo. Samalla suvulla alusta asti ollut, järkevästi ajallaan remontoitu ja monin tavoin parannettu. Kolme kerrosta muuttovalmiina. Puustelli- keittiö kokille. Tilavat huoneet. Runsaasti säilytystilaa; isot vintit, kellaria ja työskentelytilaa. Joka kerroksessa wc. Hybridilämmitys; ilmavesilämpöpumppu, öljy ja sähkö. Edulliset asuinkulut. Alakerrassa takka sekä keskikerroksessa pönttöuuni. Oma ,kaunis, puutarhatontti omenapuineen, kasvimaineen ja istutuksineen. Pihassa voi turvallisesti pelata ja puuhata. Autokatos / varasto pihassa. Pelipaikka kaikkien harrastusten, koulujen ja kauppojen keskiössä. Nopsastikin vapaa, tervetuloa tutustumaan.
Kuvat
Julkisivua kadulta katsottunaValoisa olohuoneOlohuoneessa pönttöuuniPuustelli- keittiöHyvä tila ruokapöydällePuustelli-keittiö havainnekuvaKuisti kotiin tullessaKeskikerroksen eteinenKeskikerroksen wcKeskikerroksen toinen huoneKesäpäivän viettoonKorkealta katsottunaAlppiruusu kukassaRaput yläkertaanYläkerran aulaYläkerran huoneKorkealta kuvattunaYläkerran toinen huoneWc yläkerrassaVinttitilaa Kulku yläkerran huoneiden välissäPihamaata puuhasteluunAlakerran takkaPesuhuone alakerrassaTunnelmallinen saunaKodinhoitotilaAlakerrasta pääsee pihalleAlakerran työskentelytilaAutokatos ja varastoKiinteistö kartallaKiinteistö ilmakuvassa
Perustiedot
Kohdenumero | 20385103 |
Sijainti | Hämeenlinna, Kauriala Laukkatie 20 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h,k,psh,sauna,3xwc,askartelu/varastotilaa. |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Sauna | Oma sauna |
Takka | Takka. |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 100,0 m2 |
Muut tilat | 100,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 200,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Talon ulkomitat 8m x 9m. Asuinpinta-ala n. 100m2 ( keskikerros n.70 m2 ja yläkerta ehkä n 30m2 ). Muut tilat : alakerta ( jossa sauna ja suihkutilat sekä pieni takkahuone ja askartelutilaa ja varastotilaa ) n.70 m2. |
Muut rakennukset | Autokatos |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 3 |
Rakennusvuosi | 1949 |
Käyttöönottovuosi | 1950 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Muoviviemärit 1975. Salaojat , sadevedet, patolevyt tienpuoli ( muuten piki,muovi + styroksi), sähköt 1979. Keittiö ja ikkunat uusittu 1996. Ovet uusittu 2005. Ulkovuori uusittu (Tuulensuojalevy+ ilmarako+ uusi ulkovuori) 2006. Tiilikatto 2006. Talon ulkopuoliset vesi/ viemäri/ hulevesijärjestelmä uusittu 2009. (Samalla uusittu tienpuolen salaojat ja patolevyt) 2009. Uusi pönttöuuni olohuoneeseen 2012. Käyttövesiputket 2016. Lämmitysjärjestelmä (ilmavesilämpöpumppu) 2017. Ulkovuoren maalaus 2024. Tiilikate pesty ja pinnoitettu 2025. |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 199 000,00 € |
Myyntihinta | 199 000,00 € |
Kiinteistövero | 808,00 € / vuosi |
Lisätietoja maksuista | Öljyä mennyt n. 600 litraa/ vuosi ja sähköä n. 13 000kWh/vuosi. |
Tilat ja materiaalit
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: vinyylikorkki |
Makuuhuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti, korkki |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Kodinhoitotila alakerrassa. |
Erillinen WC | Jokaisessa kerroksessa wc Lattia: laatta, muovi Seinät: kaakeli, tapetti Lukumäärä: 3 |
Saunan kuvaus | Tunnelmallinen, puulämmitteinen sauna |
Saunan kiuas | Puukiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: betoni |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2017. |
Internet | Valokuitu |
Kiinteistötunnus | 109-10-44-432 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 131,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Vanhan ajan puutarhatontti. Omenapuita, luumupuu, perunamaa, alppiruusua, juhannusruusuja. Paljon tilaa leikkiä ja pelata. Pihaan ajo asfaltoitu. |
Rakennusmateriaali | Puu, betoni |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate Kunto: Asennettu 2006, puhdistettu ja käsitelty 2025 |
Viemäri | Kunnan |
Vesi | Kunnan |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2018 |
Maasto | Hurmaava vanhan talon puutarja omanpuineen, kukkineen ja ruusupensaineen. perunamaa pihan perällä |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Hämeenlinnan kaupunki / kaavoitus 03-6211 |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Lisätietoja | Tie perille, sähköliittymä siirtyy |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Tiiriön palvelut lähellä. K-kauppa Parolantiellä |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Parolantiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle |
Koulut | Kaurialan koulut turvallisen matkan päässä |
Muuta | Ahveniston lenkkimaastot ja maauimala lähellä. Pullerin kenttä vieressä, jäähallille lyhyt matka |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-428780
- Omakotitalo, 100 m2
- 5h,k,psh,sauna,3xwc,askartelu/varastotilaa.
- map Laukkatie 20, 13130 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.