Koteja
Omakotitalo, 172,5 m2
5h,k,sauna,psh,khh,wc,2 vh, kuraeteinen
289 000,00 €
map Tohkakallionkatu 18, 13500 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Tohkakallionkatu 18, Hämeenlinna, Vuorentaka
Todellinen lapsiperheen unelma..paljon huoneita, avaraa tilaa yhteiseen oleskeluun ja hurmaava pihapiiri. Suuri olohuone jossa mielenkiintoinen , porrastettu takkasyvennys. Mainio, oma tontti joka rajoittuu takapuoleltaan kävelytiehen ja harjualueeseen . Erinomaisen siisti kunto; valkoiseksi maalatut katot, 2017 sisäremontoitu ja vaaleiksi vaihdetut laminaattilattiat. Varaava, kaunis takka keskellä suurta olohuonetta. Ilmalämpöpumppu, uusittu 2018. Terasseja molemmin puolin taloa. Sekä tilava kodinhoitohuone että etuoven tuntumassa kuraeteinen perheen pienimpien ja kuraisten tassujen puhdistukseen kotiin tullessa. Leikkimökki ja pihavarasto. Vihreä pihapiiri , kulkureiteillä kivetykset, suihkulähde istutuksia ja vaikka mitä muita mieleisiä yksityiskohtia iloksesi. Takapihan puolelta lähtee kävelytie ja leikkipuistokin liki. Turvallinen koulumatka Vuorentaan kouluun. Hyvää hakevalle tutustumisen arvoinen...
Kuvat
pihan puolelta katsottunavaraava takkaavara olohuonetyylikäs keittiö ja ruokailutilakeittiössä tilaa kokkaillatakka pykälän alempanapariovet olohuoneestapihan puolen makuuhuonekirjastotyöskentelynurkkauserillinen wcleikkimökki tontin laidassatilava eteinen ja säilutystilaakadun puolen makuuhuone vaatehuoneellamakuuhuonekivetetty piha-aluekukkiva pihasuihkulähderauhaisa pientaloaluetervetuloa kotiinkuraeteinen suihkulla ja kuivauskaapillakoti viheralueen laidassakodinhoitohuoneesta käynti kätevästi ulostilaa touhutapesuhuoneen wc ja käsienpesuallasikkunallinen pesuhuone ja kylpyammesuihkuikkunallinen saunakatettu terassi pihalle päinkesäkeittiö takaterassillatakapihan vihreyttävarastorakennuskiinteistö kartallakiinteistö ilmakuvassa
Perustiedot
Kohdenumero | 20417767 |
Sijainti | Hämeenlinna, Vuorentaka Tohkakallionkatu 18 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h,k,sauna,psh,khh,wc,2 vh, kuraeteinen |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Takka | Takka. Varaava takka olohuoneessa |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 172,5 m2 |
Muut tilat | 44,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 216,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Taloa laajennettu 2001,lämmin varasto otettu asuinhuoneeksi ja sinne johtava käyntisyvennys otettu osaksi makuuhuonetta. Käyttöullakko jonne käyntiluukku ja tikkaat kuistilta. Varasto 24 m2 |
Muut rakennukset | Leikkimökki, varasto |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1992 |
Käyttöönottovuosi | 1992 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Wc vesieristetty ja laatoitettu uudelleen 1999. Pesuhuoneen suihkunurkan lattiaan tehty vedeneristys nostettuna yhden laatan verran seinälle 1999. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 289 000,00 € |
Myyntihinta | 289 000,00 € |
Kiinteistövero | 640,00 € / vuosi |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus ollut n. 20 000 kwh/ vuosi |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Liukuovin suljettava kurapiste pääoven tuntumassa pesu- mahdollisuuksineen ja kuivauskaappeineen |
Seinät | Vaaleasävyiseksi maalatut tai tapetoidut seinät |
Lattia | Vaaleaksi 2017 uusitut laminaattilattiat, kosteat tilat ja takkatila olohuoneessa laatta |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Valtavan suuri olohuone, jonka komistuksen takkatila ja varaava takka. Takkatila porrastettu hiukan alemmaksi Seinät: maalattu Lattia: laatta, laminaatti |
Makuuhuone | Tilavat makuuhuoneet, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone kuten myös "lasten siiven" läheisyydessä |
Kylpyhuone | Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Ikkunallinen ja tilava kodinhoitohuone jonne pääset suoraan katetulta terassilta |
Erillinen WC | Suuri 2010 remontoitu wc. Vesieristetty ja tyylikkäästi laatoitettu. Valopeili. Runsaasti kaappeja.Tänne mahtuisi myös suihkukaappi jos on tervetta. Toinen wc-istuin pesuhuoneessa Lattia: laatta Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi Seinät: kaakeli Lukumäärä: 2 |
Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna. Tummasävyinen ja tunnelmallinen. Vuolukivikiuas |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | 2 vaatehuonetta, makuuhuoneissa komeroita. Kodinhoitohuoneen lattian alla kellari kuten myös autotallissa |
Muut huoneet | Eteinen, Tuulikaappi, Aula, Terassi |
Lisätiedot
Yleiskunto | Lämminvesivaraaja uusittu, huippuimuri uusittu, radonimurit asennettu. Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan. Keittiö modernisoitu; vaihdettu rosterikoneet, liesituuletin uusittu, välitila laatoitettu, saranat vaihdettu hidastaviin. Sisäremontti 2017, lattiat uusittu, seinät maalattu. Talon ulkomaalaus 2021. Kodinkoneita uusittu, samoin ilmalämpöpumppu. |
Lämmitysjärjestelmä | Ilmalämpöpumppu uusittu 2018 |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Kiinteistötunnus | 109-28-37-3 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 960,0 m2 |
Lisätietoja tontista | Tontti rajoittuu viheralueeseen . Kivetetyt kulkureitit. Suihkulähde. Tuuheat pensasaidat, tontti aidattu hauvelille. Lenkkipolut lähtevät takapihalta. Leikkipuisto lähellä |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili Vaaleasävyinen valkotiilitalo |
Katto | Tyyppi: harjakatto Kate: tiilikate Kunto: hyvä, tarkastettu |
Viemäri | Kunnan. Akvatek kuvannut, puhdistanut ja huuhdellut viemärit |
Vesi | Kunnan |
Energiatodistus | Ei ole |
Energialuokka | Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä |
Maasto | Rehevä ja kukkiva piha. Tuuheat pensasaidat. Piha aidattu tällä hetkellä koiralle. Valmis nurmikko |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Hämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, kuivauskaappi/-rumpu |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Lisätietoja | Tie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: kaapeli-tv, DNA 5 G |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Tiiröön noin 2km, Jukolan palvelukeskus noin 3 km, Sammonojan K-kauppa. Tiirinkosken tehdas kahvila ja life style- myymälä |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 200 metriä, hyvät pyörä-ja kävelytiet kaupunkiin asti |
Koulut | Vuorentaan uusittu koulu lähellä, turvallinen koulumatka pienellekin kulkijalle |
Päiväkodit | Ahveniston päiväkoti, Sammontiellä päiväkoti |
Muuta | Ihanat ulkoilumaastot ja lenkkipolut lähtevät suoraan omalta takapihalta. Ahveniston uimarannalle alle 1km pyörätietä |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Omakotitalo, 172.5 m2
- 5h,k,sauna,psh,khh,wc,2 vh, kuraeteinen
- map Tohkakallionkatu 18, 13500 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.