Koteja

Omakotitalo,  172,5 m2

5h,k,sauna,psh,khh,wc,2 vh, kuraeteinen

289 000,00 €

map Tohkakallionkatu 18, 13500 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tohkakallionkatu 18, Hämeenlinna, Vuorentaka

Todellinen lapsiperheen unelma..paljon huoneita, avaraa tilaa yhteiseen oleskeluun ja hurmaava pihapiiri. Suuri olohuone jossa mielenkiintoinen , porrastettu takkasyvennys. Mainio, oma tontti joka rajoittuu takapuoleltaan kävelytiehen ja harjualueeseen . Erinomaisen siisti kunto; valkoiseksi maalatut katot, 2017 sisäremontoitu ja vaaleiksi vaihdetut laminaattilattiat. Varaava, kaunis takka keskellä suurta olohuonetta. Ilmalämpöpumppu, uusittu 2018. Terasseja molemmin puolin taloa. Sekä tilava kodinhoitohuone että etuoven tuntumassa kuraeteinen perheen pienimpien ja kuraisten tassujen puhdistukseen kotiin tullessa. Leikkimökki ja pihavarasto. Vihreä pihapiiri , kulkureiteillä kivetykset, suihkulähde istutuksia ja vaikka mitä muita mieleisiä yksityiskohtia iloksesi. Takapihan puolelta lähtee kävelytie ja leikkipuistokin liki. Turvallinen koulumatka Vuorentaan kouluun. Hyvää hakevalle tutustumisen arvoinen...

Perustiedot

Kohdenumero20417767
SijaintiHämeenlinna, Vuorentaka
Tohkakallionkatu 18
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h,k,sauna,psh,khh,wc,2 vh, kuraeteinen
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka. Varaava takka olohuoneessa
ParvekeEi
Asuinpinta-ala172,5 m2
Muut tilat44,0 m2
Kokonaispinta-ala216,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaTaloa laajennettu 2001,lämmin varasto otettu asuinhuoneeksi ja sinne johtava käyntisyvennys otettu osaksi makuuhuonetta. Käyttöullakko jonne käyntiluukku ja tikkaat kuistilta. Varasto 24 m2
Muut rakennuksetLeikkimökki, varasto
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1992
Käyttöönottovuosi1992
Tehdyt korjaukset ja remontitWc vesieristetty ja laatoitettu uudelleen 1999. Pesuhuoneen suihkunurkan lattiaan tehty vedeneristys nostettuna yhden laatan verran seinälle 1999.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta289 000,00 €
Myyntihinta289 000,00 €
Kiinteistövero640,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut n. 20 000 kwh/ vuosi

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausLiukuovin suljettava kurapiste pääoven tuntumassa pesu- mahdollisuuksineen ja kuivauskaappeineen
SeinätVaaleasävyiseksi maalatut tai tapetoidut seinät
LattiaVaaleaksi 2017 uusitut laminaattilattiat, kosteat tilat ja takkatila olohuoneessa laatta
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneValtavan suuri olohuone, jonka komistuksen takkatila ja varaava takka. Takkatila porrastettu hiukan alemmaksi
Seinät: maalattu
Lattia: laatta, laminaatti
MakuuhuoneTilavat makuuhuoneet, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone kuten myös "lasten siiven" läheisyydessä
KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneIkkunallinen ja tilava kodinhoitohuone jonne pääset suoraan katetulta terassilta
Erillinen WCSuuri 2010 remontoitu wc. Vesieristetty ja tyylikkäästi laatoitettu. Valopeili. Runsaasti kaappeja.Tänne mahtuisi myös suihkukaappi jos on tervetta. Toinen wc-istuin pesuhuoneessa
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna. Tummasävyinen ja tunnelmallinen. Vuolukivikiuas
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Säilytystilat2 vaatehuonetta, makuuhuoneissa komeroita. Kodinhoitohuoneen lattian alla kellari kuten myös autotallissa
Muut huoneetEteinen, Tuulikaappi, Aula, Terassi

Lisätiedot

YleiskuntoLämminvesivaraaja uusittu, huippuimuri uusittu, radonimurit asennettu. Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan. Keittiö modernisoitu; vaihdettu rosterikoneet, liesituuletin uusittu, välitila laatoitettu, saranat vaihdettu hidastaviin. Sisäremontti 2017, lattiat uusittu, seinät maalattu. Talon ulkomaalaus 2021. Kodinkoneita uusittu, samoin ilmalämpöpumppu.
LämmitysjärjestelmäIlmalämpöpumppu uusittu 2018
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Kiinteistötunnus109-28-37-3
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala960,0 m2
Lisätietoja tontistaTontti rajoittuu viheralueeseen . Kivetetyt kulkureitit. Suihkulähde. Tuuheat pensasaidat, tontti aidattu hauvelille. Lenkkipolut lähtevät takapihalta. Leikkipuisto lähellä
RakennusmateriaaliPuu, tiili Vaaleasävyinen valkotiilitalo
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: tiilikate
Kunto: hyvä, tarkastettu
ViemäriKunnan. Akvatek kuvannut, puhdistanut ja huuhdellut viemärit
VesiKunnan
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaEnergiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä
MaastoRehevä ja kukkiva piha. Tuuheat pensasaidat. Piha aidattu tällä hetkellä koiralle. Valmis nurmikko
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, kuivauskaappi/-rumpu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: kaapeli-tv, DNA 5 G

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTiiröön noin 2km, Jukolan palvelukeskus noin 3 km, Sammonojan K-kauppa. Tiirinkosken tehdas kahvila ja life style- myymälä
LiikenneyhteydetBussipysäkki 200 metriä, hyvät pyörä-ja kävelytiet kaupunkiin asti
KoulutVuorentaan uusittu koulu lähellä, turvallinen koulumatka pienellekin kulkijalle
PäiväkoditAhveniston päiväkoti, Sammontiellä päiväkoti
MuutaIhanat ulkoilumaastot ja lenkkipolut lähtevät suoraan omalta takapihalta. Ahveniston uimarannalle alle 1km pyörätietä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 172.5 m2
  • 5h,k,sauna,psh,khh,wc,2 vh, kuraeteinen
  • map Tohkakallionkatu 18, 13500 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.