Koteja

Omakotitalo,  193,5 m2

5h,k,sauna,psh, khh,aula, kph,wc,vh, parveke,autotalli,varasto

445 000,00 €

map Nietostenkatu 1, 13270 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Nietostenkatu 1, Hämeenlinna, Siiri

Tyyliä ja tunnelmaa tässä sykähdyttävässä kodissa. Korkeat huoneet, avarat oleskelutilat. Kaunis, keittiö jossa tilaa kokkailla suuremmallekin seuruelle. Alakerta tarkoitettu yhteiseen oleskeluun ja terassielämän riemuihin. Olohuoneen katseenvangitsijana varaava takka. Katettua terassia, lasiristikko-ovia ja ikkunoita. Yläkerrassa tilavat makuuhuoneet, avara aula ja kylpyhuone poreammeella. Yläkerran ilona myös suuri parveke , ilmalämpöpumppu sekä takka. Isollekin perheelle arjen iloa ja toimivuutta. Hurmaava kokonaisuus on tämä Kannus-talon Aurora-malliston iso ja ilmava talo sekä piharakennus jossa kahden auton lämmin autotalli, kesäkeittiö (nyt kuntosalina) ja tekninen tila. Suojaisa ja rauhaisa pihapiiri, joka rajoittuu takarajastaan viheralueeseen. Turvallinen, lapsiystävällinen asuinalue. Päiväkoti ja koulu lähellä. Luontoa ja lenkkipolkuja myös liki. Perheasuntojen parhaimmistoa!

Perustiedot

Kohdenumero20427567
SijaintiHämeenlinna, Siiri
Nietostenkatu 1
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h,k,sauna,psh, khh,aula, kph,wc,vh, parveke,autotalli,varasto
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala193,5 m2
Muut tilat28,0 m2
Kokonaispinta-ala221,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi piharakennus; kahden auton lämmin autotalli öljynerotuskaivolla ja vesipisteellä ja sähkötoimisilla nosto-ovilla. Piharakennuksessa myös tekninen tila, kesäkeittiö varusteineen ja takka. Kesäkeittiötila nyt kuntosalikäytössä. Piharakennuksen koko 77 m2, kerrosala 84,5.
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2009
Käyttöönottovuosi2009
Tehdyt korjaukset ja remontitAutotalli, roskakatos sekä talon eteläpääty maalattu . Iv-koneen moottorit vaihdettu. Ilmanvaihto säädetty 2021. Pesuhuone, sauna ja wc sekä yläkerran kylpyhuone silikonit vaihdettu.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta445 000,00 €
Myyntihinta445 000,00 €
Kiinteistövero894,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaÖljynkulutus ollut n. 2000 - 2500 litraa / vuosi lapsiperheen käytössä

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausYläkerrassa suuri aulatila joka varustettu takalla. Alakerran makuuhuoneesta käynti terassille
SeinätVaaleasävyiset tapetit
LattiaVaalea saarniparketti. Keittiö ja eteisaula sekä kosteat tilat laatta
KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: puu
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: kaasu, keraaminen, erillisuuni
OlohuoneOlohuoneessa tyylikäs, varaava takka
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneTerassilta kätevästi kuraiset tassut tai tenavat sisään kodinhoitotilaan
Erillinen WCKaksi erillistä wc:tä, joista yläkerran kylpyhuoneessa poreamme.
Lattia: laatta
Varusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausTyylikäs sauna jossa pääset löylyihin heti
Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: kaakeli
Lattia: laatta

Lisätiedot

YleiskuntoHellästi asuttu, hyvin huollettu
LämmitysjärjestelmäOlohuoneessa varaava takka, yläkerrassa kamina
Kiinteistötunnus109-36-33-1-L1
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala2 177,0 m2
Lisätietoja tontistaTontin kulkureitit on kivetetty helppohoitoisiksi. Tontin takaosa luonnontilassa olevaa metsää. Nurmikkoa.
RakennusmateriaaliPuu Kannustalon Aurora-malliston talo
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
ViemäriKunnan
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaEnergiatodistus ollut voimassa 2019 vuoteen, edellinen todistus B 2007. Teetetään uusi kuntotarkastuksen yhteydessä.
MaastoViehättävä pihapiiri. Valmiit kulkureitit jotka kivetetty helppohoitoiseksi. Nurmikkoa ja tontin takaosa luonnonvaraisena metsänä
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki/kaavoitus 03-6211
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, istutukset, pihavarusteet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS-market Laanitty on lähikauppa. Millers BBQ-ravintola palvelee pahimpaan nälkään lähettyvillä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Siirinkadulla. Hyvät ja turvalliset pyörä-ja kävelytiet kaikkialle.
KoulutRuununmyllyn ala-aste
PäiväkoditRuununmyllyn päiväkoti
MuutaMatkolammen uimaranta. Tawast-golf ja Linna-golf lähellä lajin harrastajille. Luonto ja lenkkipolut liki

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 193.5 m2
  • 5h,k,sauna,psh, khh,aula, kph,wc,vh, parveke,autotalli,varasto
  • map Nietostenkatu 1, 13270 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.