Rivitalo,  83,0 m2

3h,k,sauna, yläaula,kph,wc  169 000,00 €

map Vuorenpellontie 2-4, 13500 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Ilmeikäs ja ihana rivikoti suositulla, rauhaisalla pientaloalueella. Sielukkaasti sisustettu ja toimivaksi toteutettu. Suihkuun ja vessaan pääsee molemmissa kerroksissa . Alakerran pesuhuone ja wc tyylikkäiksi ja taidolla laatoitettu hiljattain . Alakerrassa avara keittiön , ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Yläkerrassa makuuhuoneiden lisäksi aula iloksesi. Yläkerrassa myös kylpyhuone eli suihkuun pääsee molemmissa kerroksissa. Yläaulasta ovi sivuvintille jossa myös säilytystilaa. Yläkerrassa kauniit ikkunalyhdyt ja alle 160 cm tiloja jotka tulevat siis virallisten neliöiden lisäksi. Lenkkipolulle hilpaiset pihasta. Vastike sisältää lämmityksen, isännöinnin , jätehuollon ja tontin vuokran . Yhtiöllä suuret, omat pihat ja niiden lisäksi kasvimaat, grillauspaikka ja lapsille leikkikenttä. Yhtiöllä hyvä valikoima tarvikkeita pihan hoitoon ja huoltoon. Alakoulu, päiväkoti ja suuri leikkipuisto vieressä. Vuorentaan koulun paikalle tulee uusi hieno hirsinen koulu.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20572484
Sijainti
  • Vuorentaka
  • Vuorenpellontie 2-4 A
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h,k,sauna, yläaula,kph,wc
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala83 m²
Kokonaispinta-ala83 m²
Lisätietoja pinta-alastaYläkerrassa alle 160 cm tiloja jotka saat kaupan päälliseksi eli eivät ole virallisissa m² mukana
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)1993
Rakennuksen käyttöönottovuosi1993
VapautuuSopimuksen mukaan
AsbestikartoitusKyllä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta169 000 €
Yhtiövastike395,00 €
Hoitovastike395,00 €
Vesimaksu
  • 17 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkoa, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Lämmitys ( Maakaasu) kuuluu yhtiövastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Laminaattilattiat uusittu molempiin kerroksiin . Pergo.
  • Tapetoidut tai maalatut seinät
Keittiön kuvaus
  • Keittiön kaapistojen uusittu 2000- luvulla, osin lasioviksi. Rosterikoneet, uusittu lähivuosins
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Alakerrassa pesuhuone täysin uusittu 2016 ( Heikki Hakio) ja yläkerrassa suihkulla varustettu Wc
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Alakerrassa kauniiksi 2016 uusittu wc ja yläkerran wc:ssä myös suihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Ikkunallinen sauna uusittu 2016.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Alkerran wc: yhteyteen tehty kodinhoitotila , pesukoneliitäntä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone. Olohuoneesta pääset omalle terassille
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Kaksi tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa. Yläaulaa voi myös käyttää makuuhuoneena
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut tilatVaatehuone, ulkovarasto

Lisätiedot

Tilojen kuvausYläkerrassa aula sekä näppärä sivuvintti säilytystilana
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistokepaikka
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaVuorenpellontielle, viihtyisälle piha-alueelle, vieressä olevaan puistoon
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMainio, muuttovalmis kunto!
EnergialuokkaE
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaakaasu
Muuta kauppaan kuuluvaaVarasto ulko- oven vieressä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Vuorenpellontie 2-4
Taloyhtiön Y-tunnus0884274-7
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Kuvaja / Mike Leinonen Sibeliuksenkatu 17. 13100 Hämeenlinna 03-615660
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaat
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotYhtiöön kuuluu 2 taloa A ja B eli pihan hoidon vuoro joka 6. Viikko. A talon asukkaat hoitavat oman talonsa läheisyyden B talon asukkaat sen lähellä. Jokainen hoitaa oman huoneistonsa piha- alueen itse.
Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muutaYhtiöllä yhteinen leikkipaikka jossa uusittu leikkimökki. Grillauspaikka. Yhtiökokous on päättänyt että taloyhtiö korvaa vesivahingosta vastuunjakotaulukon mukaisesti rakenteiden kuivatuskustannukset, rakennusmateriaalit vesieristeiden alla, lattiakaivon ja vesieristeen sekä em. työkustannukset. Osakkeenomistajan vastuulla on pintamateriaalit ja niiden asennustyö. Kosteiden tilojen korjaustarve selvitetään isännöitsijän kautta.
Taloyhtiön asuntojen määrä12
Taloyhtiön neliöiden määrä1060 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl12
Lisätietoja autopaikastaHuoneistolla sähköpistokepaikka pihassa sekä vapaata pysäköintiä Vuorenpellontiellä johon saa perheen toisen auton
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunapuitteet maalattu 2001. Julkisivujen ulkomaalaus 2003. Kost.tilojen silikonien korjaus ja lattiakaivojen tiivistykset tarvittavilta osin 2003. Kph-kuntotark 2005. Rikkin kattotiilien uusinta 2005. Iv-hormit puhdistettu 2006. As 5 ja 6 kph kuivatus ja vesieristystyö 2005. As B 12 kph:n kuivatus ja korjaus 08-10/06. Etupihaan asennettu rännikaivot ja putket kesällä 2007. Takapihojen väliaidat korjattu talkoilla 2007. Lukot sarjoitettu ja piha asfaltoitu 2009. Wc istuimet uusittu kaksitoimisiksi 2011. Puolet sisääntulojen rapputasanteista korjattu ja laatoitettu 2012. Loput korjattu ja laatoitettu 2013. Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 2016. Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2016. Julkisivujen huoltomaalaus 2017. Sokkelien kunnostus 2017-2018. Patteritermostaattien ja - venttiilien uusiminen sekä järjestelmän tasapainotus 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys
Taloyhtiön kuntoarvioKuntokartoitus tehty 6/2004
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala5229 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
(Taloyhtiön) Lainat2 222 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset175 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä06.08.2020
Katto
  • harjakatto
  • tiilkate
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatRuokailutila, Eteinen, Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTiiriön palvelut ja kaupat noin 2 km. K- kauppa Sammonojantiellä. Jukolassa kauppa . Tiirinkosken tehdas ja kahvila noin 2km
Lisätietoa palveluistaLenkkipolut ja hiihtoladut lähtevät kotipihasta. Luistinkenttä talvisaikaan ja leikkipuisto näkyy kotipihasta. Ahveniston ja Kahtoilammen uimarannat lähellä. Loimua- areena, jäähalli ja muut harrastukset pyörämatkan päässä pienellekin urheilijalle
LiikenneyhteydetBussipysäkki Marssitiellä ja Vanhalla Härkätiellä. Hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle
PäiväkotiVuorentaan päiväkoti.
KoulutVuorentaan koulu viereisellä tontilla, näkyy etuovesta, Yläaste ja lukio Kaurialassa

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
  • Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
  • toimisto@terhiklkv.fi
  • 0500-480770
  • 03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 83,0 m2
  • 3h,k,sauna, yläaula,kph,wc
  • map Vuorenpellontie 2-4, 13500 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.