Koteja

Kerrostalo,  68,5 m2

2h,keittiö,kph,2x ransk. parveke.

119 000,00 €

map Kasarmikatu 16, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kasarmikatu 16, Hämeenlinna, Keskusta

Hurmaava kulmakoti korkealla. Kerrassaan kauniiksi remontoitu 2019; lankkuparketit, tyylikäs Charmia- keittiö kivitasoineen. Kolmiosta avaraksi kaksioksi muotoiltu väliseinä poistamalla. Makuuhuoneessa seinällinen liukupeiliovia, lasiristikko- ovet eteisen ja olohuoneen välissä.Ranskalaisia parvekkeita kaksin kappalein iloksesi. Kylpyhuone vaaleaksi laatoitettu ja pesukonekin valmiina. Vankan vanhan ajan talon tunnelmat. Käyttövesijohdot uusittu komposiitiksi 2022. Yhtiöllä oma tontti. Taloyhtiössä mainiot yhteiset tilat; pesutupa, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, vintti ja kellari. Yhtiö saa vuokratuloja kolmesta liikehuoneistosta ja yhdestä asunnosta. Heti vapaa, muuttovalmis koti !

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20602741
Osakkeet1628-1697
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Kasarmikatu 16
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,keittiö,kph,2x ransk. parveke.
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala68,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala68,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa 3h+k. Muutettu avaraksi kaksioksi.
YleiskuntoHyvä
Kerros4 / 5
Rakennusvuosi1953
Käyttöönottovuosi1953
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta119 000,00 €
Myyntihinta119 000,00 €
Hoitovastike342,50 € / kk
Yhtiövastike342,50 € / kk
Vesimaksu23 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu. Tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Tasot: kivi
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneParkettilattiat uusittu 2019. Ranskalainen parveke
Seinät: tapetti
Lattia: parketti
Makuuhuone Parkettilattiat uusittu 2019. Peililiukuovikaapisto yhdellä seinällä. Ranskalainen parveke.
KylpyhuoneVarusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeTyyppi: ranskalainen
Näkymät2 x ranskalainen parveke. Keittiöstä maisemat yli kattojen kohti Hämeen vanhaa linnaa.

Lisätiedot

YleiskuntoMuuttovalmis, mainio kunto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetTaloverkko
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kasarminkatu 16
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 642,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä34 kpl (1972.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitVesikatto 1992. Vesijohto-ja viemäriverkosto 1994. Tuuletusparvekkeet 1996. Ikkunat 1997 ( Fenestra MSE-al). Parvekeovet 2001. Saunaremontti, uudet lukot, ovipuhelinjärj., luoteispäädyn sadevesiviemärit 2006. Luoteispäädyn asfaltointi 2007. Kaukolämmön alajakokeskus 2007. Jatevesiviemäristön painepesu 2008. Ikkunasmyygien maalaus ulkopuolelta ja raja-aitojen kunnostus. Hissien modernisointi 2010. Pesuhuoneiden kosteuskartoitus ( Polygon) Raportin suositukset : Heti remontoitavat pesuhuoneet ( B 22 ja 25), 0-2 vuoden sisällä ( A2, B 27,B33), 1-3 vuoden sisällä ( ( A12,A15). Yleismaininta: Lattiakaivot puhdistettava säännöllisesti, ilmanvaihto huono, läpiviennit tiivistettävä ja silikonit uusittava 5-vuoden välein. . Huoneistojen A2,B22,B25jaB33 pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaus tehty 2013. ( Timo Sollo OY). B 28 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus tehty 2015. ( Sollo Oy). Sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen 2019.Porrashuoneiden huoltomaalaus 2020. Vesivahinko B- portaassa asunnoissa 31,28,27,24,23,20,19, korjattu 12/2020. Vesivahinko A 14. Korjattu 2021. Käyttövesiputket uusittu ( komposiitti) 2022. A1 huoneiston kunnostus 2022. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022. B 23 ja B 24 vesivahingon korjaus 2023 ( aiheutui käyttövesipatterin pistesyöpymästä kylpyhuoneessa ). Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys- yms huolto, huoneistojen ulko- ovien huoltotarkastus 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIkkunoiden ja ovien huoltoa.vesikaton kuntotutkimus.. Viemäreiden sukittaminen.. Pyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy/Marika NIkkilä / 010 228 7000 Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä. Kirjasto Lukiokadulla
LiikenneyhteydetBussipysäkki Hallituskadulla , Sibeliuksenkadulla ja Tampereentiellä
KoulutKaurialan koulut. Lyseo
PäiväkoditKaivkadulla
MuutaUimahalli Kasarmikadun päässä. Linnanpuisto ja rantareitti lähellä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 68.5 m2
  • 2h,keittiö,kph,2x ransk. parveke.
  • map Kasarmikatu 16, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti