Koteja

Kerrostalo,  61,5 m2

2h,avokeittiö, sauna,psh,wc, 2 ranskalaista parveketta

135 000,00 €

map Matti Alangonkatu 15, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Matti Alangonkatu 15, Hämeenlinna, Kauriala

Hurmaava ,valossa kylpevä kulmakoti Kaurialan sydämessä. Arkea ilahduttava olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa ranskalainen parveke eli isosti aukeavat ikkunat ,joihin saat kukkalaatikot tai tehotuuletuksen. Sauna ja pesuhuone sekä erillinen wc. Muuttovalmis mainio kunto. Parkettilattiat ja maalatut seinät. Urheilullisen unelmapaikka: jäähallille kävelymatka, Ahveniston lenkkipolut ja uimarannat vieressä ja Kaurialan urheilukenttä näkyy ikkunasta. Autolle saat ostaa autohallipaikan alakerrasta. Kaikki palvelut ja harrastukset lähellä ja silti asut rauhassa vihreyden keskellä. Taloyhtiön tässä osassa toiminut aikaisemmin Viljasen leipomo ja 2007 on koko kiinteistö kokenut muodonmuutoksen ja saanut uuden lisäosan, osa Hämeenlinnan historiaa siis. Heti vapaa koti!

Perustiedot

Kohdenumero20703005
Osakkeet2970-3181
SijaintiHämeenlinna, Kauriala
Matti Alangonkatu 15
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,avokeittiö, sauna,psh,wc, 2 ranskalaista parveketta
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala61,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala61,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 2
Rakennusvuosi2007
Käyttöönottovuosi2007
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta135 000,00 €
Myyntihinta135 000,00 €
Hoitovastike292,13 € / kk
Yhtiövastike292,13 € / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausSuuret ikkunat, paljon valoa. Leveät ikkunalaudat. Kaksi ranskalaista parveketta
SeinätMaalatut seinät
LattiaParkettilattiat
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: kaakeli
Lattia: parketti
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneAvara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä.
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneMakuuhuone kohti Kaurialan urheilukenttää
KylpyhuoneVarusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCLattia: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli, maalattu
Lukumäärä: 1
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
ParvekeTyyppi: ranskalainen
NäkymätRanskalainen parveke olohuoneessa sekä makuuhuoneessa

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kaurilan Helmi
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 169,0 m2
Taloyhtiöön kuuluu4.9.2023 Hallitus päätti tilata kartoituksen taloyhtiön sähkötekniikasta ja sähköautojen latauksen mahdollisuuksista. Huoneistokohtaisten LTO-laitteiden suodattimet vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa asukkaan toimesta ( Taloyhtiö toimittaa suodattimet ) apua vaihtoon saa tarvittaessa. Parvekelasien korjausvastuu taloyhtiöllä. Viimeisessä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla.
Huoneistot taloyhtiössä16 kpl (980.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit2011 julkisivun kunnostus takuutöinä, pergoloiden valokatteet uusittu. 2011/2014 Hissin taajuusmuuntaja uusittu. 2012 Vesikaton lumiesteet, sadevesijärjestelmän korjaus, lukituksen uusinta Abloy Exec, koodilukitus A-porras. 2013 porrashuoneen paikkamaalaukset. 2015 kulpyhuoneiden tarkastus, lämpökamerakuvaus ikkuna/parvekeovet. 2015/2016 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2016 julkisivun kunnostus, autohallin portaikkoseinän takuukorjaus. 2017 ajorampin lämmityskaapelin uusinta, jätekatoksen takuukorjaus, aluskatteen lisäys. 2017 kaukolämpösiirtimen venttiilimoottorin uusiminen, 2018 tehty metalliaita, tiilikaton puhdistus ja käsittely. 2019 sokkelin maalaus. 9/2021julkisivurappausten paikkakorjauksia (MV-Maalaus Oy) 11/2021 parvekelasitusten huoltokorjaus (Lumon Oy) 9/2023 vesikatteiden pienkorjaukset ja sammaleen poisto jätekatoksen katolta (Kattotutka Oy). 4/2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovarotin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkötawastia/Jukka Läykki) 3/2024 tehty loput vesikatteiden pienkorjaukset ja turvalaitteiden asennukset (Kattotutka Oy)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksessä ei merkittyjä remontteja.
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaAutohallipaikat osakkeina
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäHämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy Päivärinteenkatu 4, 13210 Hämeenlinna hipoy.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Manu Parolantiellä, Sale-kauppa Poltinahontiellä. R- kioski Torikatu
LiikenneyhteydetBussipysäkki Turuntiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle
KoulutKaurialan koulut, Myllymäen ala-aste
PäiväkoditKarhuryhmä Turuntiellä, JAP-päiväkoti Poltinaholla
MuutaAhveniston urheilukeskus uimarantoineen ja lenkkipolkuineen lähellä. Jäähalli kävelymatkan päässä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 61.5 m2
  • 2h,avokeittiö, sauna,psh,wc, 2 ranskalaista parveketta
  • map Matti Alangonkatu 15, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.