Koteja

Kerrostalo,  105,5 m2

2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc

239 000,00 €

map Parolantie 6, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Parolantie 6, Hämeenlinna, Kauriala

Hurmaava päätyhuoneisto vankassa vanhan hyvän ajan talossa. Suurella sydämellä, sielulla ja hyvällä suunnittelulla remontoitu asunto. Arjen ylellisyyttä ja asumisen avaruutta. Toimiva avokeittiö saarekkeella. Tilaa suurellekin ruokapöydälle. Tyylikäs, ikkunallinen pesuhuone, kodinhoito ja saunaosasto. Valkea, lasiseinäinen sauna, Tulikiven Sumu-kiuas. Keskellä kaikkia palveluita, kouluja ja kävelymatka keskustaan ja silti taivaallinen rauha sisällä. Uusitut ikkunat, yhtiön muutkin isot remontit jo tehty. Leveät ikkunalaudat, vanhan talon tunnelmat. Vain muutama rappunen ja astut tähän tyylikkääseen päätykotiin. Huoneistolla oma, suuri ja lämmin varasto alakerrassa. Tämä koti juuri Sinulle joka tahdot että kodillasi on tarina ja historiaa..ei todellakaan tavallinen tapaus!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20724106
SijaintiHämeenlinna, Kauriala
Parolantie 6
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala105,5 m2
Tontin pinta-ala1 598,0 m2
KuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1942

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta239 000,00 €
Myyntihinta227 571,15 €
Rahoitusvastike126,60 € / kk
Hoitovastike506,40 € / kk
Yhtiövastike633,00 € / kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja maksuistaVesikaton korjaukseen otettu hoitolaina ( 27 000€). Sitä ei jaeta huoneistokohtaisiksi osuuksiksi vaan maksetaan vastikkeessa.

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliTiili
SeinätMaalatut seinät
KeittiöTasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneAvara ja autuaaksi tekevä suuri olohuone noin 60 m2 avokeittiön kanssa
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
SaunaOma sauna
Saunan kuvausUusittu 2017. Paneelit ja lauteet kallio vaaleaksi käsiteltyä haapaa. Tulikiven valkoinen Sumu-kiuas touch screen ohjauskeskuksella.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatSuuri, lämmin varasto alakerrassa
NäkymätParonlantielle ja PIhalle

Lisätiedot

ParvekeEi
YleiskuntoTäysin remontoitu 2015-2017. Viemäriputket ja käyttövesiputket sekä sähköt uusittu remontin yhteydessä sekä asennettu koneellinen ilmanvaihto. Kaikki pinnat uusittu. UPEA!
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parolantie 6
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 598,0 m2
Tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämpö 1987, ikkunat 1989,sauna ja vesikatto 1994,julkisivuremontti v. 1995, lukot 1999,Peruskuntoarvio 2000 (hyväksytty yhtiökokouksessa 29.3.2001, kaapeli-tv ja vesij.+viemäristö+sähkö+antenni+puhelinjärj+pesuhuonepinnoitteet ja vesieristeet, kellarin ulkoseinien vesieristys ja salaojitus ja sv-viemäröinti 2003. Julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrashuoneiden ja kellaritilojen huoltomaalaus, huoneisto-ovien uusiminen sekä saunan ja pesutuvan remontti 2014. Vesikaton kartoitus 2017. Vesikaton Korjaus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit IV-nuohous ja normaaleja tarkastuksia. Pyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTiilikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Manu vieressä. Kauppakeskus Goodman lähellä. Keskustaan kävelymatka kauniin vanhan hautausmaan puiston poikki
LiikenneyhteydetBussipysäkki Parolantiellä
KoulutKaurialan lukio viereisellä tontilla , seminaari lähellä
PäiväkoditKaivokadulla, JAP- päiväkoti Poltinaholla
MuutaJäähalli, Loimua- areena ja Pullerin kenttä lähellä. Ahveniston lenkkipolut ja uimaranta liki

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 105.5 m2
  • 2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc
  • map Parolantie 6, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.