Koteja
Kerrostalo, 105,5 m2
2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc
224 000,00 €
map Parolantie 6, 13130 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Parolantie 6, Hämeenlinna, Kauriala
Kivenheitto Goodmanista ja kaikista keskustan palveluista. Keskellä kauneinta Kaurialaa tämä valkoinen valtakunta. Hurmaava päätyhuoneisto vankassa vanhan hyvän ajan talossa. Suurella sydämellä, sielulla ja hyvällä suunnittelulla perusteellisesti remontoitu asunto. Arjen ylellisyyttä ja asumisen avaruutta. Toimiva avokeittiö saarekkeella. Tilaa suurellekin ruokapöydälle. Tyylikäs, ikkunallinen pesuhuone, kodinhoito ja saunaosasto. Valkea, lasiseinäinen sauna, Tulikiven Sumu-kiuas. Koulut vieressä ja taivaallinen rauha sisällä. Uusitut ikkunat, yhtiön muutkin isot remontit jo tehty. Leveät ikkunalaudat, vanhan talon tunnelmat. Vain muutama rappunen ja astut tähän tyylikkääseen päätykotiin. Huoneistolla oma, suuri ja lämmin varasto alakerrassa. Tämä koti juuri Sinulle joka tahdot että kodillasi on tarina ja historiaa, tämä huoneisto on aiemmin ollut kouluhammaslääkärin vastaanotto ja nyt poraaminen on vaihtunut rauhaisaan oleskeluun. Ei todellakaan tavallinen tapaus! HETI VAPAA. Erinomaiset yhteydet kaikkialle; koulut vieressä, K- kauppa vastapäätä ja keskustaan kipaiset kauniin, vanhan hautausmaan puiston läpi.
Kuvat
olohuone kalustettunakeittiö kalustettunaAvaran tilan autuuttaVankka, vanhan ajan taloolohuone tyhjänäkeittiö tyhjänätyhjän tilan autuuspäätyikkunan kohdalta kalusteillaRuokailutilaSaarekeMakuuhuone tyhjänäMakuuhuone kalusteillamaisemaa LukiokadulleKodinhoitotilaSaunaKodinhoitotilan wcPesuhuoneEteisen kaapistotErillinen wc eteisen kohdallaAlaovelta
Perustiedot
Kohdenumero | 20834040 |
Osakkeet | 33-37 |
Sijainti | Hämeenlinna, Kauriala Parolantie 6 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 105,5 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 105,5 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 3 |
Rakennusvuosi | 1942 |
Käyttöönottovuosi | 1942 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 224 000,00 € |
Myyntihinta | 224 000,00 € |
Hoitovastike | 527,50 € / kk |
Yhtiövastike | 527,50 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesikaton korjaukseen otettu hoitolaina (27 000€). Sitä ei jaeta huoneistokohtaisiksi osuuksiksi vaan maksetaan vastikkeessa. |
Tilat ja materiaalit
Seinät | Maalatut seinät |
Lattia | Pergo Orginal Externe Urban harmaa KL 34 laminaatti. Kosteat tilat laatta. |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Avara ja autuaaksi tekevä suuri olohuone noin 60 m2 avokeittiön kanssa Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Makuuhuone | Makuuhuone pihalle päin eli Lukiokadulle päin |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä. |
Erillinen WC | Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä, toinen erillinen wc Lattia: laatta Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku Seinät: kaakeli Lukumäärä: 2 |
Saunan kuvaus | Uusittu 2017. Paneelit ja lauteet kallio vaaleaksi käsiteltyä haapaa. Tulikiven valkoinen Sumu-kiuas touch screen ohjauskeskuksella. |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Suuri, lämmin varasto alakerrassa |
Näkymät | Paronlantielle ja PIhalle |
Lisätiedot
Yleiskunto | Täysin remontoitu 2015-2017. Viemäriputket ja käyttövesiputket sekä sähköt uusittu remontin yhteydessä sekä asennettu koneellinen ilmanvaihto. Kaikki pinnat uusittu. UPEA! |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Parolantie 6 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 598,0 m2 |
Huoneistot taloyhtiössä | 29 kpl (1316 m2) |
Rakennusmateriaali | Tiili |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kaukolämpö 1987, ikkunat 1989,sauna ja vesikatto 1994,julkisivuremontti v. 1995, lukot 1999,Peruskuntoarvio 2000 (hyväksytty yhtiökokouksessa 29.3.2001, kaapeli-tv ja vesij.+viemäristö+sähkö+antenni+puhelinjärj+pesuhuonepinnoitteet ja vesieristeet, kellarin ulkoseinien vesieristys ja salaojitus ja sv-viemäröinti 2003. Julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrashuoneiden ja kellaritilojen huoltomaalaus, huoneisto-ovien uusiminen sekä saunan ja pesutuvan remontti 2014. Vesikaton kartoitus 2017. Vesikaton Korjaus 2020. IV-kanavien nuohous, kellariportaiden kunnostus, kaiteen korjaus,, märkätilojen tarkistus, patteriventtiilien ja termostaattien toiminnan tarkastus 2021. Kph ja keittiö tarkastukset kaikkiin huoneistoihin 2021. LOIMUA valvomopalvelun käyttöönotto 2022. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pyydä kunnossapitotarveselvitys. Normaalit huoltotoimenpiteet. |
Katto | Tyyppi: harjakatto Kate: tiilikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2013 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Isännöinti Kuvaja Ky / Lauri Jarho Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna 03-615660 |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-kauppa Manu vieressä. Kauppakeskus Goodman lähellä. Keskustaan kävelymatka kauniin vanhan hautausmaan puiston poikki |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Parolantiellä |
Koulut | Kaurialan lukio viereisellä tontilla , seminaari lähellä |
Päiväkodit | Kaivokadulla, JAP- päiväkoti Poltinaholla, Karhuryhmä Turuntiellä |
Muuta | Jäähalli, Loimua- areena ja Pullerin kenttä lähellä. Ahveniston lenkkipolut ja uimaranta liki |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Kerrostalo, 105.5 m2
- 2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc
- map Parolantie 6, 13130 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.