Koteja

Kerrostalo,  105,5 m2

2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc

239 000,00 €

map Parolantie 6, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Parolantie 6, Hämeenlinna, Kauriala

Hurmaava päätyhuoneisto vankassa vanhan hyvän ajan talossa. Suurella sydämellä, sielulla ja hyvällä suunnittelulla remontoitu asunto. Arjen ylellisyyttä ja asumisen avaruutta. Toimiva avokeittiö saarekkeella. Tilaa suurellekin ruokapöydälle. Tyylikäs, ikkunallinen pesuhuone, kodinhoito ja saunaosasto. Valkea, lasiseinäinen sauna, Tulikiven Sumu-kiuas. Keskellä kaikkia palveluita, kouluja ja kävelymatka keskustaan ja silti taivaallinen rauha sisällä. Uusitut ikkunat, yhtiön muutkin isot remontit jo tehty. Leveät ikkunalaudat, vanhan talon tunnelmat. Vain muutama rappunen ja astut tähän tyylikkääseen päätykotiin. Huoneistolla oma, suuri ja lämmin varasto alakerrassa. Tämä koti juuri Sinulle joka tahdot että kodillasi on tarina ja historiaa, tämä huoneisto on aiemmin ollut kouluhammaslääkärin vastaanotto ja nyt poraaminen on vaihtunut rauhaisaan oleskeluun. Ei todellakaan tavallinen tapaus! HETI VAPAA. Esittelemme sopimuksesta

Perustiedot

Kohdenumero20834040
Osakkeet33-37
SijaintiHämeenlinna, Kauriala
Parolantie 6
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala105,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala105,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1942
Käyttöönottovuosi1942
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta239 000,00 €
Myyntihinta239 000,00 €
Hoitovastike527,50 € / kk
Yhtiövastike527,50 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesikaton korjaukseen otettu hoitolaina (27 000€). Sitä ei jaeta huoneistokohtaisiksi osuuksiksi vaan maksetaan vastikkeessa.

Tilat ja materiaalit

SeinätMaalatut seinät
LattiaPergo Orginal Externe Urban harmaa KL 34 laminaatti. Kosteat tilat laatta.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneAvara ja autuaaksi tekevä suuri olohuone noin 60 m2 avokeittiön kanssa
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneMakuuhuone pihalle päin eli Lukiokadulle päin
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
Erillinen WCToinen wc pesuhuoneen yhteydessä, toinen erillinen wc
Lattia: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausUusittu 2017. Paneelit ja lauteet kallio vaaleaksi käsiteltyä haapaa. Tulikiven valkoinen Sumu-kiuas touch screen ohjauskeskuksella.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatSuuri, lämmin varasto alakerrassa
NäkymätParonlantielle ja PIhalle

Lisätiedot

YleiskuntoTäysin remontoitu 2015-2017. Viemäriputket ja käyttövesiputket sekä sähköt uusittu remontin yhteydessä sekä asennettu koneellinen ilmanvaihto. Kaikki pinnat uusittu. UPEA!
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parolantie 6
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 598,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä29 kpl (1316 m2)
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämpö 1987, ikkunat 1989,sauna ja vesikatto 1994,julkisivuremontti v. 1995, lukot 1999,Peruskuntoarvio 2000 (hyväksytty yhtiökokouksessa 29.3.2001, kaapeli-tv ja vesij.+viemäristö+sähkö+antenni+puhelinjärj+pesuhuonepinnoitteet ja vesieristeet, kellarin ulkoseinien vesieristys ja salaojitus ja sv-viemäröinti 2003. Julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrashuoneiden ja kellaritilojen huoltomaalaus, huoneisto-ovien uusiminen sekä saunan ja pesutuvan remontti 2014. Vesikaton kartoitus 2017. Vesikaton Korjaus 2020. IV-kanavien nuohous, kellariportaiden kunnostus, kaiteen korjaus,, märkätilojen tarkistus, patteriventtiilien ja termostaattien toiminnan tarkastus 2021. Kph ja keittiö tarkastukset kaikkiin huoneistoihin 2021. LOIMUA valvomopalvelun käyttöönotto 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Pyydä kunnossapitotarveselvitys. Normaalit huoltotoimenpiteet.
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: tiilikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja Ky / Lauri Jarho Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna 03-615660
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Manu vieressä. Kauppakeskus Goodman lähellä. Keskustaan kävelymatka kauniin vanhan hautausmaan puiston poikki
LiikenneyhteydetBussipysäkki Parolantiellä
KoulutKaurialan lukio viereisellä tontilla , seminaari lähellä
PäiväkoditKaivokadulla, JAP- päiväkoti Poltinaholla, Karhuryhmä Turuntiellä
MuutaJäähalli, Loimua- areena ja Pullerin kenttä lähellä. Ahveniston lenkkipolut ja uimaranta liki

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 105.5 m2
  • 2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc
  • map Parolantie 6, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.