Omakotitalo,  175,5 m2

6-7h,k,sauna,psh,3xwc,khh,vh,2xparveke,terassit, autotalli  549 000,00 €

map Taimistontie 33 a1, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Komea Kannustalo kukkulan laella. Kolme kerrosta arjen sujuvuutta, kodikkuutta ja tilaa isommallekin perheelle. Pykälää paremmin varusteltu ja elämän sujuvuus kaikessa huomioon otettu. Puustellin kiintokalusteet kaikkialla, kivitasot. Paljon valoa ja avaruutta. Kannustalolle tyypilliset , suuret , katetut terassit sekä yläkerrassa kaksi parveketta tuovat lisätilaa ja viihtyisyyttä. Kaksi takkaa. Lämmin autotalli, autokatos sekä valtavasti varastotilaa. Tasainen kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Erinomainen sijainti harjualueen laidassa, omassa rauhassaan. Länsipuolen koulut, jäähalli, harrastukset ja Ahveniston lenkkipolut ja uimarannat aivan lähellä. Tämän kodin varustelussa ei ole säästelty, elämän iloa ja helppoutta on kaikissa ratkaisuissa ajateltu. Kannustalon malliston Rauhala täyttää vaativankin kodin ostajan toiveet. Harvinaisuus hyvän talon tahtovalle. Mahdollisuus neuvotella myös vaihdosta eli antaa oma kotisi osana kauppahintaa.

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero20834958
Sijainti
  • Poltinaho
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6-7h,k,sauna,psh,3xwc,khh,vh,2xparveke,terassit, autotalli
Huoneiden lukumäärä6
Asuinpinta-ala175 m²
Muut tilat112 m²
Kokonaispinta-ala288 m²
Lisätietoja pinta-alastaAlakerran tilat ( jossa sauna + pesutilat+ takahuone yms. ) eivät ole virallista asuin pinta-alaa( eli kuuluvat muut tilat 112,5 m².) Lisäksi autokatos jonka yhteydessä varasto.
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)2012
Rakennuksen käyttöönottovuosi2012
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta549 000 €
Kiinteistövero1 300 €
Vesimaksu
  • € / kk
Lisätietoja maksuistaKaukolämmön vuosikulutusarvio 30 MWh. Vesikiertoinen lattialämmitys joka paikassa.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Vaalea tammilankkuparketti. Kosteat tilat, keittiö ja eteinen laatta
  • Maalatut seinät
Keittiön kuvaus
  • Puustellin keittiö. Paljon työskentelytilaa. Tyylikkäät kivitasot. Astianpesukone uusittu 2018.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Yläkerrassa päämakuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone suihkulla. Alakerrassa pesuhuoneessa 2 suihku ja poreamme
WC-tilojen kuvaus
  • 3 erillistä Wc:tä, joista yläkerrassa myös suihku.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutokatoksen päässä varasto. Alakerrassa kuntosaliksi suunniteltu tila nyt varastona
Muut tilatVaatehuone, ulkovarasto

Lisätiedot

Tulisija muuTakka
Tulisija2 takkaa, olohuone takkahuone
Tilojen kuvausKoko talossa vaaleasävyinen tammilankkuparketti. Kosteat tilat ja eteinen laattalattiat. Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Kiinteistötunnus/laitostunnus109-20-116-1052
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2128 m²
Tontin tyyppiTasamaatontti
Lisätietoja tontistaTontti hallinnanjakosopimuksella eli tämän tontin osuus noin 1064 m².
Tie perilleKyllä
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Vesihuollon kuvausKunnan
ViemäriKunnan
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
RakennuksetAutokatos
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki/kaavoitus 03-6211
Muut tilatAula, Kirjasto, Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSALE kauppa ja Kaurialan palvelut n. 1 km. Keskusta ja kauppakeskus Goodman n. 2km.
Lisätietoa palveluistaAhveniston maauimala ja ulkoilumaastot 1,5 km. Jäähalli ja Elenia areena lähettyvillä.
LiikenneyhteydetBussipysäkki rapamäentiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle.
PäiväkotiJAP-päiväkoti Poltinaholla. Jukolassa ja Ahvenistolla päiväkodit.
KoulutAhveniston koulu lähellä. Jukolan alakoulu 1,5, km. Kaurialan kaikki koulut n n.1,5 km.

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
  • Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
  • toimisto@terhiklkv.fi
  • 0500-480770
  • 03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 175,5 m2
  • 6-7h,k,sauna,psh,3xwc,khh,vh,2xparveke,terassit, autotalli
  • map Taimistontie 33 a1, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Oletko myymässä kotiasi?

    Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
    Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.