Koteja

Rivitalo,  142,5 m2

4-5 h,k,aula, sauna,psh/khh,kph,wc,vh

359 000,00 €

map Kanttiininkuja 6, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kanttiininkuja 6, Hämeenlinna, Myllymäki

Lumoava, korkeahuoneinen LOFT- koti Myllymäessä. Tänne mahtuu isommallakin egolla elämään ja arjestaan nauttimaan. Harmonisen vaalea ja harmaa väritys. Yläkerrassa kaksi suurta makuuhuonetta sekä avara aula jonka voi halutessaan muotoilla makuuhuoneiksi tai erottaa etätyöpisteeksi. Suihkuun pääsee molemmissa kerroksissa; alakerrassa sauna ja pesuhuone , yläkerrassa kylpyhuone. Alakerran pesuhuone ja sauna nyt remontin alla , laattavalintoihin voi vielä vaikuttaa. Huonekorkeus yli 3 metriä eli avaraa arvostavalle löytö. Mielenkiintoisia yksityiskohtia; vanhaa tiiliseinää, monimuotoisia ikkunoita ja vaikka mitä , Alunperin 1902 arkkitehti Wilhelm Tötterströmin suunnittelema kunnalliskoti , joka valmistunut 1909-1910 ja ulkokuoreltaan museoviraston suojelema. Kiinteistö 2012-2014 täysin peruskorjattu seitsemän perheen kodiksi. Kuulopuheiden mukaan talossa toiminut Hämeenlinnan vaivaistalo, sodan aikana sairaala ja 50-60 luvulla ammattikoulun majoitustila ja kanttiini..talolla on siis tarinaa ja historiaa kerrakseen. Viehättävä pihapiiri asukkaiden yhteisessä käytössä . Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt, tasainen kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen, nautit vain asumisesta. Huoneistolla käytössä 2 pistokepaikkaa autolle. Loistosijainti keskustan tuntumassa, länsipuolen kaikkien harrastusten lähellä ja silti aivan omassa rauhassaan. Tämä koti on Sinulle joka et tyydy tylsään ja tavalliseen.

Perustiedot

Kohdenumero21049567
Osakkeet1-1425
SijaintiHämeenlinna, Myllymäki
Kanttiininkuja 6
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä4-5 h,k,aula, sauna,psh/khh,kph,wc,vh
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala142,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala142,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaYläkerrassa alle 160 cm korkeaa tilaa joka ei kuulu pinta-aloihin
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta359 000,00 €
Myyntihinta350 617,83 €
Velkaosuus8 382,17 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuutta ei voi maksaa
Rahoitusvastike127,73 € / kk
Hoitovastike498,75 € / kk
Yhtiövastike626,48 € / kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakkoa peritään 15,70 e/ kk, tasaus ja laskutus todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiövastike sisältää myös lämmityksen.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausKaksi vaatehuonetta. Huoneistolle varasto yhtiön varastotilassa .
SeinätMaalatut / tapetoidut seinät
LattiaTammilankkulattiat. Kosteat tilat laatta
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu, tapetti, muu
Lattia: parketti
Muut varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneValtavan korkea olohuone. Tammilankkulattiat
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneKaksi reilunkokoista makuuhuonetta yläkerrassa sekä avara aula josta saat kolmannen makuuhuoneen yläkertaan. Alakerrassa tilava makuuhuone olohuoneen jatkeena
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKätevä kodinhoitotila alakerran pesuhuoneen yhteydessä. Valmiit pyykit suoraan viereiseen vaatehuoneeseen joka portaiden alustilaa
Erillinen WCAlakerran wc pesuhuoneen tuntumassa. Yläkerrassa kylpyhuone
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihku, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatAlakerrassa huoneistolle varasto. Urheiluvälinevarasto pihassa polkupyörille ja suksille, varaston yhteydessä myös kierrätyspiste
Muut huoneetAula
NäkymätMyllymäki maisemaa, omalle ja yhtiön pihalle

Lisätiedot

YleiskuntoHuoneiston pesuhuone ja sauna tällä hetkellä remontissa, laatat ja muut ratkaisut näihin tiloihin on vielä mahdollisuus valita
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAs Oy Hämeenlinnan Wanha Kanttiini
Tontin omistusOma
Huoneistot taloyhtiössä7 kpl (884 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitRakennuksen täydellinen peruskorjaus 2012-2016. Vesivahingon korjaus asunnossa 5. Viemärin tuuletusputkien korjaus asunnoissa 1-5 sekä 7 2019. Lämmönjakohuoneen putkien eristäminen 2019. Pelastustikapuiden asennus 2019. Piirustusten päivittäminen 2020. Kameravalvonnan asentaminen 2020. Jätekatoksen/pyörävajan uusiminen 2021. Talon puuosien maalaus 2021. Viemärin tuuletusputken korjaus asunnossa 6 2021. Asunnon 5 alakerran makuuhuoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit 2021. 2023 asunnon 5 poistumisteiden parantaminen. 2023 kreosiitinpoistosuunnitelmien teettäminen 2023 Robottiruohonleikkurin hankinta ja asennus. 2024 Asuntojen 1,4 ja 5 purkutyöt kreosiitinpoiston osalta
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Saumapeltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaTaloyhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus vuodelta 2023
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaUlkoautopaikka, sähköpistoke
MaastoYhtiöllä viehättävä pensasaitojen rajaama sisäpiha jota kaikki asukkaat voivat käyttää. Piha- alueella terassikalusteita yhteisessä käytössä.
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIittalan isännöinti Ky Kai Lintumäki Kotkajärventie 1 A, 14500 Iittala 03-6722080
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Goodman ja kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Lahdensivuntiellä. Hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle
KoulutMyllymäen koulu, Kaurialan koulut
PäiväkoditKarhunlukontien päiväkoti
MuutaUimahalli lähellä sekä länsipuolen kaikki harrastukset , jäähalli ja Ahveniston urheilukeskus lähellä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 142.5 m2
  • 4-5 h,k,aula, sauna,psh/khh,kph,wc,vh
  • map Kanttiininkuja 6, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.