Koteja
Rivitalo, 142,5 m2
4-5 h,k,aula, sauna,psh/khh,kph,wc,vh
359 000,00 €
map Kanttiininkuja 6, 13100 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Kanttiininkuja 6, Hämeenlinna, Myllymäki
Lumoava, korkeahuoneinen LOFT- koti Myllymäessä. Tänne mahtuu isommallakin egolla elämään ja arjestaan nauttimaan. Harmonisen vaalea ja harmaa väritys. Yläkerrassa kaksi suurta makuuhuonetta sekä avara aula jonka voi halutessaan muotoilla makuuhuoneiksi tai erottaa etätyöpisteeksi. Suihkuun pääsee molemmissa kerroksissa; alakerrassa sauna ja pesuhuone , yläkerrassa kylpyhuone. Alakerran pesuhuone ja sauna nyt remontin alla , laattavalintoihin voi vielä vaikuttaa. Huonekorkeus yli 3 metriä eli avaraa arvostavalle löytö. Mielenkiintoisia yksityiskohtia; vanhaa tiiliseinää, monimuotoisia ikkunoita ja vaikka mitä , Alunperin 1902 arkkitehti Wilhelm Tötterströmin suunnittelema kunnalliskoti , joka valmistunut 1909-1910 ja ulkokuoreltaan museoviraston suojelema. Kiinteistö 2012-2014 täysin peruskorjattu seitsemän perheen kodiksi. Kuulopuheiden mukaan talossa toiminut Hämeenlinnan vaivaistalo, sodan aikana sairaala ja 50-60 luvulla ammattikoulun majoitustila ja kanttiini..talolla on siis tarinaa ja historiaa kerrakseen. Viehättävä pihapiiri asukkaiden yhteisessä käytössä . Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt, tasainen kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen, nautit vain asumisesta. Huoneistolla käytössä 2 pistokepaikkaa autolle. Loistosijainti keskustan tuntumassa, länsipuolen kaikkien harrastusten lähellä ja silti aivan omassa rauhassaan. Tämä koti on Sinulle joka et tyydy tylsään ja tavalliseen.
Kuvat
Wanha Kanttiinikorkea olohuoneolohuoneen tunnelmaatilava keittiöjulkisivutkeittiön ruokailutilaolohuoneen avaruuttaalakerran suuri huonePäätykodin rauhamaisemat alakerran kulmahuoneestaPäädyn tunnelmaaloistosijainti keskustan tuntumassaeteinenasemapiirrosHirsiseinää portaikon kohdallayläaulaaulan ikkunayläkerran makuuhuoneyläkerran kylpyhuoneportaikko koti korkealta katsottunaTervetuloa kotiineteinenalakerran pesuhuone/kodinhoito ennen remonttiasauna ennen remonttistyylikäs pesuhuone ennen remonttiasisäpihan rauhaayhtiön pihaayhtiön piha-aluettasijainti ilmakuvassasijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21049567 |
Osakkeet | 1-1425 |
Sijainti | Hämeenlinna, Myllymäki Kanttiininkuja 6 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 4-5 h,k,aula, sauna,psh/khh,kph,wc,vh |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 142,5 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 142,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yläkerrassa alle 160 cm korkeaa tilaa joka ei kuulu pinta-aloihin |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 2014 |
Käyttöönottovuosi | 2014 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 359 000,00 € |
Myyntihinta | 350 617,83 € |
Velkaosuus | 8 382,17 € |
Velkaosuuden maksu | Velkaosuutta ei voi maksaa |
Rahoitusvastike | 127,73 € / kk |
Hoitovastike | 498,75 € / kk |
Yhtiövastike | 626,48 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakkoa peritään 15,70 e/ kk, tasaus ja laskutus todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiövastike sisältää myös lämmityksen. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Kaksi vaatehuonetta. Huoneistolle varasto yhtiön varastotilassa . |
Seinät | Maalatut / tapetoidut seinät |
Lattia | Tammilankkulattiat. Kosteat tilat laatta |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, tapetti, muu Lattia: parketti Muut varusteet: liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio |
Olohuone | Valtavan korkea olohuone. Tammilankkulattiat Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Kaksi reilunkokoista makuuhuonetta yläkerrassa sekä avara aula josta saat kolmannen makuuhuoneen yläkertaan. Alakerrassa tilava makuuhuone olohuoneen jatkeena |
Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Kätevä kodinhoitotila alakerran pesuhuoneen yhteydessä. Valmiit pyykit suoraan viereiseen vaatehuoneeseen joka portaiden alustilaa |
Erillinen WC | Alakerran wc pesuhuoneen tuntumassa. Yläkerrassa kylpyhuone Lattia: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihku, bidee-suihku Seinät: kaakeli Lukumäärä: 2 |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Alakerrassa huoneistolle varasto. Urheiluvälinevarasto pihassa polkupyörille ja suksille, varaston yhteydessä myös kierrätyspiste |
Muut huoneet | Aula |
Näkymät | Myllymäki maisemaa, omalle ja yhtiön pihalle |
Lisätiedot
Yleiskunto | Huoneiston pesuhuone ja sauna tällä hetkellä remontissa, laatat ja muut ratkaisut näihin tiloihin on vielä mahdollisuus valita |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | As Oy Hämeenlinnan Wanha Kanttiini |
Tontin omistus | Oma |
Huoneistot taloyhtiössä | 7 kpl (884 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennuksen täydellinen peruskorjaus 2012-2016. Vesivahingon korjaus asunnossa 5. Viemärin tuuletusputkien korjaus asunnoissa 1-5 sekä 7 2019. Lämmönjakohuoneen putkien eristäminen 2019. Pelastustikapuiden asennus 2019. Piirustusten päivittäminen 2020. Kameravalvonnan asentaminen 2020. Jätekatoksen/pyörävajan uusiminen 2021. Talon puuosien maalaus 2021. Viemärin tuuletusputken korjaus asunnossa 6 2021. Asunnon 5 alakerran makuuhuoneisiin asennettu korvausilmaventtiilit 2021. 2023 asunnon 5 poistumisteiden parantaminen. 2023 kreosiitinpoistosuunnitelmien teettäminen 2023 Robottiruohonleikkurin hankinta ja asennus. 2024 Asuntojen 1,4 ja 5 purkutyöt kreosiitinpoiston osalta |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Saumapeltikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | Taloyhtiöllä on voimassa oleva energiatodistus vuodelta 2023 |
Energialuokka | C2018 |
Autopaikka | Ulkoautopaikka, sähköpistoke |
Maasto | Yhtiöllä viehättävä pensasaitojen rajaama sisäpiha jota kaikki asukkaat voivat käyttää. Piha- alueella terassikalusteita yhteisessä käytössä. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Iittalan isännöinti Ky Kai Lintumäki Kotkajärventie 1 A, 14500 Iittala 03-6722080 |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kauppakeskus Goodman ja kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Lahdensivuntiellä. Hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle |
Koulut | Myllymäen koulu, Kaurialan koulut |
Päiväkodit | Karhunlukontien päiväkoti |
Muuta | Uimahalli lähellä sekä länsipuolen kaikki harrastukset , jäähalli ja Ahveniston urheilukeskus lähellä |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Rivitalo, 142.5 m2
- 4-5 h,k,aula, sauna,psh/khh,kph,wc,vh
- map Kanttiininkuja 6, 13100 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.