Koteja

Rivitalo,  67,0 m2

2h,keittiö,sauna,psh

118 000,00 €

map Kuralantie 4, 13500 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kuralantie 4, Hämeenlinna, Kurala

Hurjan hauskasti suunniteltu , avara rivitalokoti. Vaaleasävyinen sisustus jota juuri hiljattain uusittu; . Vaaleat keittiökaapisto, mainio ruokailutila keittiön ja olohuoneen välimaastossa. Suuri olohuone, jonka jatkeena osin katettu terassi ja aidattu piha-alue. Ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneessa kokoa ja näköä sekä liukuovikaapistot säilytykseen. Makuuhuoneessa myös hyvä tila etätyöpisteelle. Suuri pesuhuone, joka laatoitettu vaaleaksi & vesieristetty 2003. Tilava sisääntulo jossa runsaasti kaappeja.Tasainen kaukolämpö, huoltoyhtiö hoitaa pihatyöt, ammatti-isännöitsijä isännöi, edulllinen yhtiövastike, helppoa asumista siis... Etupiha viimeistellysti laatoitettu, helppo pitää puhtaana. Etupihalla myös oma varasto. Yhtiössä pesutupa ja mankeli asukkaiden käytössä sekä autollesi saat pistokepaikan pihasta. Siis aivan erinomainen kotikokonaisuus....

Perustiedot

Kohdenumero21108826
Osakkeet8831-9064
SijaintiHämeenlinna, Kurala
Kuralantie 4
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä2h,keittiö,sauna,psh
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala67,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala67,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta118 000,00 €
Myyntihinta118 000,00 €
Hoitovastike201,24 € / kk
Yhtiövastike201,24 € / kk
Vesimaksu23 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausPistorasioiden lisäasennukset /himmennys 2021. Takapihan uusi komposiittilaudoitus 2021. Ilmalämpöpumppu 2021. Eteisen panelointi ja pikkueteisen laatoitus 2011, eteisen oven ja karmien vaihto 2022, liukuovikaapit 2017
SeinätVaaleaksi tapetoidut & maalatut seinät
LattiaLaminaattilattiat kaikkialla, asennettu 2011 ja olohuoneen laminaatti uusittu 2022
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneAvara olohuone, jonka jatkeena terassi. Olohuoneen / ruokailutilan laminaatti uusittu 2022. Olohuoneen tapetit uusittu 2020.
Seinät: tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneMakuuhuoneen seinien, katon ja patterin maalaus 2022.
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Saunan kuvausTunnelmallinen , tummasävyinen sauna.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatRunsaasti kaappitilaa
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
NäkymätOmalle, vihreälle piha-alueelle, sisäpihalle, Kuralantielle

Lisätiedot

YleiskuntoPriimakuntoinen, vaaleasävyinen koti.
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetTaloverkko
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Säästökoto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala8 400,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuJokaiselle asunnolle yksi autopistokepaikka.
Huoneistot taloyhtiössä35 kpl (2976 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitOsa pesuhuoneiden ja saunojen lattioista vesieristetty ja pinnoitettu -94. Parvekeseinät ja katot maalattu talkootyönä-00. Kattojen pinnoitteet uusittu - 03. Antennipistorasiat uusittu-03. Parvekekaiteet uusittu-05.Postilaatikot uusittu -05. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 05/08. Väliaiadat uusittu 2009. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2010. Kylpyhuoneiden kosteusmittaukset tehty 2010. Seinäpaneeleja uusittu ja maalattu 2010. Parvekekaiteet maalattiin 2010. Talousrakennuksen paneeleja uusittu ja maalattu kokonaan 2011. Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu sekä varkosto tasapainotettu 12/2012. Seinäpaneelien maalauksia 2014 (kaikki talot kierretty vuosien 2010-2014 aikana) Talojen päätyjen osalta nurmikot poistettu ja sorastettu 2015. Ulko-ovien uusiminen2016. Sokkelien korjaukset ja sorastusten tekeminen ulkorakennusten ympärille 2018. Ikkunat uusittu 2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan talotekniikanremontin suunnittelu aloitetaan 2023. Arvioitu toteutusaika 2025. Talotekniikkaremontti pitää sisällään talojen väliset lämpö-ja vesijohdot ja kiinteistöjen vesijohdot. Talotekniikkaremontin muu sisältö tarkentuu suunnittelussa.
KattoTyyppi: tasakatto
Kate: huopakate
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD
EnergialuokkaE2013
AutopaikkaSähköpistoke
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaKuvissa näkyvistä huonekaluista ja tavaroista voi neuvotella kaupan yhteydessä.
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja / Mike Leinonen Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna 03-615660
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutJukolan kaikki palvelut ; kaupat, terveysasema noin 1 km, K-Kauppa Sammonojantiellä. Kanta-Hämeen keskussairaala n. 1 km
LiikenneyhteydetBusiipysäkki Kuralantiellä, hyvät pyörä- ja kävelytiet keskustaan asti
KoulutHirsimäen ala-aste noin 1km, Vuorentaan ala-aste 1, 5 km
PäiväkoditAhveniston päiväkoti
MuutaAhveniston urheilukeskus lenkkipolkuineen ihan lähellä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.