Omakotitalo,  198,0 m2

5h,k,sauna,psh,khh,kph,wc,aula  444 000,00 €

map Kaurialankatu 8A, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Sykähdyttävä Kastelli- talo suosikkialueen sydämessä. Talo on valmistunut 2003 mutta materiaaleiltaan ja sisustuksen ilmeeltään vasta vauvaiässä .Mainion muutoksen ja modernisoinnin aallon viime vuosina kokenut talokaunotar. Uusiksi on pyyhkäisty lähes kaikki pinnat; lattiat, seinät, kaakelit, keittiö ja kylppärin kalusteet. Kaikki on vaaleaa, viehättävää ja arkeasi ilahduttavaa. Korkea olohuone. Alakerrassa toimiva avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä. Olohuoneen kruununa varaava takka. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, aula sekä kylpyhuone. Yläkerran master bedroomista ransakalainen parveke. Saunasta pääset pulahtamaan paljuun. Pihassa on autokatos, lämmin varasto ja tilaa pysäköintiin useammallekin autolle. Aurinkopanelit on asennettu hiljattain katolle. Pelipaikka kaikkien harrastusten, koulujen ja urheiluareenoiden keskiössä, silti rauhassaan.

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero21169382
Sijainti
  • Kauriala
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h,k,sauna,psh,khh,kph,wc,aula
Huoneiden lukumäärä5
Asuinpinta-ala198 m²
Muut tilat31 m²
Kokonaispinta-ala229 m²
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)2003
Rakennuksen käyttöönottovuosi2003
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta444 000 €
Kiinteistövero702,36
Vesimaksu
  • € / kk
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus noin 21202 kwh ostosähköä ja paneleista noin 4000 kwhomaan käyttöön sekä myyntiin Elenian myyntisähkömittarin kautta noin 2294kwh

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Parla vaalea parkettilattia asennettu 2019. Kosteat tilat, eteisaula ja keityiö laattalattia
  • 2019 maalatut seinäpinnat. Olohuoneen päätyseinä mosaiikki
Rakennusmateriaalien kuvausKastelli-talo, muokattu asiakkaan omien toiveiden mukaisesti
Keittiön kuvaus
  • Puustelli- keittiö, kivitasot. Saareke ruokailutilaan päin. Kokkailla voi myös kaasulla
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: kaasu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Seinät maalattu tyylikkään harmaiksi kaakelimaalilla. Pesutilat rakennettu kivirakenteisiksi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Alakerrassa erillinen wc ( uusittu kalusteet 2020 ) sekä pesutiloissa myös seinäkkeellä erotettu wc. Yläkerrassa kylpyhuone jossa myös suihku ( lattia kaakelimaalattu ja asennettu uusi suihkunurkkaus 2020).
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Tulikiven valkoinen kiuas. Ikkunallinen, tilava sauna
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Ikkunallinen, tilava kodinhoitotila
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Korkea olohuone. Uusittu lattiat vaaleiksi ( Parla vaalea tammiparketti) 2019. Seinäpinnat maalattu 2019
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattia uusittu vaaleiksi 2019. Seinäpinnan maaalattu 2019.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatUlkovarasto

Lisätiedot

Tulisija muuTakka
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaUlkomaalattu 3/4 seinistä, alakerran väliovet vaihdettu, tiilikate puhdistettu ja suojattu. Asennettu aurinkosähköjärjestelmä 2019. Lisää lumiesteitä asennettu 2019. Sokkelit kivetetty uudelleen sekä uusittu reunalaudoitukset 2020. Terassit öljytty 2020. Kaikki lattiat uusittu vaaleiksi ( Parla vaalea tammiparketti) ja seinäpinnat maalattu 2019. Kiinteät halogeeni valaisimet vaihdettu led valaisimiksi. Lämminvesivaraaja uusittu 2019. Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty 2019. Sauna käsitelty saunasuojalla 2020. Alakerran Wc:n uudet kalusteet ja hana 2020. Keittiön lattia laatoitettu 2019. Uusittu SMEG jääkaapi/pakastin, liesituuletin sekä mikro 2020. Saunan pesuhuoneen katto paneloitu , seinät kaakelimaalattu sekä suihkusekoittimet ja hanat vaihdettu 2020. Yläkerran Wc:n lattia kaakelimaalattu sekä asennettu suihkunurkkaus 2020.
EnergialuokkaC2018
Lisätietoja energiatodistuksestaMyyjät ovat tilanneet energiatodistuksen
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, muu
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLmalämpöpumppu,takka
Muu lämmitysjärjestelmäAurinkopaneelit
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu. Palju pihalla. Kätevä Yale-sähkölukko etuovessa.
Kiinteistötunnus/laitostunnus109-8-30-1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala730 m²
Tontin tyyppiTasamaatontti
Lisätietoja tontistaPiha- alue selkeästi rajattu ja kulkureitit kivetetty. Kirsikka -ja luumupuut ovat keväällä täynnä valkoisia kukkia. Takapihalle on istutettu lumipalloheisiä jotka kasvavat jopa 2 metriä korkeiksi. Pihasta löytyy lisäksi saniaiset takaterassin edestä , pionia, kivikkokasvia, punaista viinimarjaa, hajuhernettä ja tuuheasti kukkiva sireeniaita. Nurmikon leikkauksesta selviät puolessa tunnissa. Trampoliini mahtuu myös hyvin pihaan.
Tie perilleKyllä
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Vesihuollon kuvausKunnan
ViemäriKunnan
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoLmalämpöpumppu,takka
RakennuksetAutokatos
Lisätietoa muista rakennuksistaAutokatos jonka yhteydessä lämmin varasto. Huvimaja.
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatAula, Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK- kauppa Manu Parolantiellä, Sale- kauppa Poltinahontiellä. Tiiriön kaikki kaupat Parolantien päässä
Lisätietoa palveluistaJäähalli , Elenia -areena ja Ahveniston urheilumaastot ja uimaranta aivan lähellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Parolantiellä ja Poltinahontiellä. Hyvät pyörä ja kävelytiet kaikkialle
PäiväkotiJAP- päiväkoti Poktinaholla, Metsäpäiväkoti Turuntiellä
KoulutKaurialan koulut turvallisen matkan päässä pienellekin kulkijalle

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
  • Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
  • toimisto@terhiklkv.fi
  • 0500-480770
  • 03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 198,0 m2
  • 5h,k,sauna,psh,khh,kph,wc,aula
  • map Kaurialankatu 8A, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Oletko myymässä kotiasi?

    Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
    Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.