Koteja

Kerrostalo,  82,5 m2

3h,k,psh,wc,vh,parveke

159 000,00 €

map Louhimokatu 17, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Louhimokatu 17, Hämeenlinna, Myllymäki

Valloittava läpitalon huoneisto Myllymäessä, aivan suosikkialueen sydämessä. Mainio pohjaratkaisu, suuret huoneet. Kotirauhaa ja miellyttävät maisemat. Hurmaavaa harmoniaa ja harmaan sävyjä. Kauniiksi sisäremontoitu 2016; keittiön kodinkoneet, tasot, kaapin ovet, huoneiston lattiat, seinät, katot, lisätty liukuovikaapistot ja pikku wc:n kalusteet ja maalaus. Vain yhdet raput ja olet kotona. Iso olohuone jonka oleskelutilaa jatkaa lasitettu parveke. Pesuhuone laatoitettu ja vesieristetty 2002. Maalämpö ja yhtiöllä oma tontti. Pesuhuoneet yhtiössä kosteuskartoitettu vuonna 2021. Kivenheitto kauppakeskus Goodmaniin, koulut ja harrastukset liki.

Perustiedot

Kohdenumero21320683
Osakkeet39-118
SijaintiHämeenlinna, Myllymäki
Louhimokatu 17
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h,k,psh,wc,vh,parveke
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala82,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala82,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1983
Käyttöönottovuosi1983
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000,00 €
Myyntihinta159 000,00 €
Hoitovastike437,25 € / kk
Yhtiövastike437,25 € / kk
Vesimaksu22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaAutopistokepaikka 15€/kk.

Tilat ja materiaalit

SeinätMaalatut seinät, kaikki seinät maalattu 2016
LattiaYhtenäinen, harmaasävyinen laminaattialattia asennettu 2016
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCErillinen wc. Kalusteet ja wc-istuin vaihdettu 2016, seinät maalattu
Lattia: muovi
Seinät: muovi
Lukumäärä: 1
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetEteinen
NäkymätPihaan ja Louhimokadulle.

Lisätiedot

YleiskuntoSisäremontoitu 2016
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Louhimokatu 17
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 140,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuKylpyhuoneiden kosteuskartoitukset 2021. Kosteusvauriokorjaus, asunto 7 valvottu yhtiön puolesta 2016: 3 kpl kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia, muita korjataan tarpeen mukaan 2022: 1 kpl kylpyhuonetta korjattu vesivahingon vuoksi
Huoneistot taloyhtiössä17 kpl (847.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitParvekkeiden ja betoniosien saneerauskorjaus 2007. Julkisivusaumaus 2007. Ilmastointijärjestelmien nuohous 2008. 2014 Kylpyhuone/sauna saneeraus. 2015 Kaukolämpöventtiili uusittu. 2016 Kattoremontti. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2016 Peruspesu. Aidan korjaus, puun kaato.. 2016 Kolmen kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus. 2017 Maalämpö. 2018 Yleisten tilojen lukitus Iloq. 2019 Lukitus kotiavaimet Iloq. Patteriverkoston tasapainotus ja säätötyö. Rappukäytävien maalaus ja valaistuksen vaihtotyö. 2020 Maalämpöpumpun korjaus. Terassin uudistaminen. Tuulikaapin pattreiden kannakkeiden korjaus. Asuntojen antennipistorasioiden vaihto. Pyöräsuojan lukon korjaus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2021 Kylpyhuoneiden kosteuskorkartoitus.2021 kellarin vesivahingon korjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUnnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022 iv-kanavien nuohous ja säätö. 2022 aidan korjaus, pyörävaraston suksitelineen poisto. 2022-2026 kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjauksia
KattoTyyppi: tasakatto
Kate: bitumi
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Vehkakoski-Helen Hallituskatu 17 A, 13100 Hämeenlinna 03-6171875
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä . Kauppakeskus Goodmanissa apteekki, ruokakauppa ja erikoisliikkeitä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Turuntiellä, hyvät pyörä -ja kävelytiet kaikkialle
KoulutKaurialan koullut. Myllymäki kun valmistuu remontista
PäiväkoditTuruntiellä, Poltinaholla
MuutaAhveniston urheilukeskus uimarantoineen ja maauimaloineen noin 1km, jäähalli noin 1 km

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.