Koteja

Omakotitalo,  185,0 m2

6h,k,psh,sauna,2xwc,khh,terassi,autotalli.

319 000,00 €

map Hanhikkitie 2, 13210 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Hanhikkitie 2, Hämeenlinna, Kukostensyrjä

Valtavan suuri valkotiilitalo. Kolme kerrosta kodikkuutta ja arjen sujuvuutta. Suuri, läpitalon ulottuva olohuone.Varaava takka. Avaruutta ja ajattomuutta sekä vaaleita sävyjä. Iso terassparveke. Kertaalleen uusittu keittiö. Kodinhoitohuoneesta ja saunasta pääset myös parvekkeelle vilvoittelemaan . Yläkerrassa 4 makuuhuonetta ja aula sekä suuri parveke vuodevaatteiden pudisteluun. Alimmassa kerroksessa varasto- ja harrastetilaa hurjasti. Vapautuu alkuperäisiltä omistajiltaan jotka ovat talon rakennuttaneet ja huolella hoitaneet. Täällä talossa on todellakin tilaa telmiä. Automiestä ilahduttaa suuri autotalli jonne mahtuu kaksikin autoa ja työskentelytilaakin piisaa. Lämmitys toimii sekä öljyllä että puulla. Ilmalämpöpumppu keskikerroksessa.Satukirjasta saksittu, kukkiva puutarha. Vanhat omenapuut ja kukkivat hevoskastanjat. Kasvimaata viherpeukalon iloksi ja hyötykasvien kasvatteluun. Todella suojaisa paikka, lapsiperheiden lempialueella, rauhaisan pikkukadun varrella. Ruununmyllyn koulu ja päiväkoti turvallisen matkan päässä pienellekin kulkijalle

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21456368
SijaintiHämeenlinna, Kukostensyrjä
Hanhikkitie 2
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h,k,psh,sauna,2xwc,khh,terassi,autotalli.
Huoneiden lukumäärä6
Asuinpinta-ala185,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaViralliset asuinneliöt 185 m2 mutta paljon alakerran ikkunatonta ja uläkerran alle 160 cm tilaa mitä ei lasketa virallisiin neliöihin.
Tontin pinta-ala1 092,0 m2
KuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1995

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta319 000,00 €
Myyntihinta319 000,00 €
Lisätietoja maksuistaÖljynkulutus ollut vähäistä koska nykyiset asukkaat ovat polttaneet kattilassa lähinnä puuta , eli lämmitysjärjestelmä toimii puulla tai öljyllä. On vaihdettavissa tietysti tulevaisuudessa maalämpöön tai uusiin poistoilmalämpöpumppu järjestelmiin.

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
SeinätKaikki seinät maalattu 2006
KeittiöTasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: muovi
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, pakastin
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti, laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone uusittu 2006
SaunaOma sauna
Saunan kuvausSauna uusittu 2006. Sähkökiukaalle varaus.
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatAlakerrassa suuret varasto / työskentelytilat sekä autotalli.
Muut huoneetPannuhuone, Aula, Terassi
Muut tilatYläkerran makuuhuoneet laminaatti

Lisätiedot

ParvekeEi
YleiskuntoAlkuperäiset omistajat, hyvin hoidettu talo
Lämmitysjärjestelmäöljy, puu
Kiinteistötunnus109-32-37-1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 092,0 m2
Tehdyt korjaukset ja remontit2006 talossa ollut tulipalo jonka yhteydessä syntyneen savun johdosta uusittu sisätilojen pinnat , ovet, kaapit yms. Korjaus kesti 10 kuukautta ja lopuksi ionipuhdistus. Hälytyslaite pelasti suuremmilta vahingoilta. Vakuutusyhtiö maksoi korjauksen ja korjauksella oli virallinen valvoja.
KattoTiilikate
ViemäriKunnan
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaTehdään kuntotarkastuksen yhteydessä
MaastoPuutarhatontti, hoidettu ja kauniisti kukkiva piha. Kasvimaa, marjapensaita, vanhat omenapuut , hevoskastanja
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki / kaavoitus 03-6211

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutS- market Idänpää
LiikenneyhteydetBussipysäkki Ruununmyllyntiellä ja Papinniityntiellä
KoulutRuununmyllyn koulu ( luokat 1-6 ).
PäiväkoditSiirin päiväkoti
MuutaUimarannat Aulangonjärvellä ja Matkolammella. Lenkkipolut ja luonto liki

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 185 m2
  • 6h,k,psh,sauna,2xwc,khh,terassi,autotalli.
  • map Hanhikkitie 2, 13210 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.