Koteja
Rivitalo, 78,0 m2
3h,avokeittiö,psh,wc,parveke,terassi,autokatos
139 000,00 €
map Hauhonkatu 4, 13220 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Hauhonkatu 4, Hämeenlinna, Sairio
Arvoalueen rauhassa tämä kompakti rivikoti. Suosittu Sairionrannan alue ja rantereitti järven ympäri lähtee lähes kotiovelta. Vaaleasävyinen keittiö, jota avarrettu poistamalla väliseinä eteiseen päin. Uusitut kodinkoneet. Yläkerran pesuhuone/sauna remontoitu 2003 taloyhtiön valvomana. Alakerrassa keittiö, olohuone ja wc sekä terassi kalusteineen ja grillillä varustettuna. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, sauna/pesuhuone ja lasitettu parveke. Premiumtason kauko-ohjattava ilmalämpöpumppu. Alakerran pinnat juuri vaaleiksi sipaistu ja asunto valmiiksi siivottukin. Länsiauringossa kylpevä takapiha ja yläkerran riemuna lasitettu parveke. Autollesi katospaikka ja tavaroille varasto. Yhtiöllä oma tontti. HETI VAPAA!
Kuvat
KeittiöKatse keittiöstä kohti olohuonettaOlohuoneOlohuoneesta käynti terassillealakerran terassiAlakerran eteinenSöpö pikkuinen pihaalakerran wcTakapihan puoleltaRaput kerrosten välilläsuojaisa pihaYläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelleYläkerran lasitettu parvekeMaisemaa parvekkeeltakatse yli kattojenvastarannan näkymätmaisemaa parvekkeeltaYläkerran toinen huoneyläkerran pesuhuone ja wcsaunayläkerran wcHauhonkadulta päinjulkisivua pihan Alakerran kotiintulosisääntulo pihaan
Perustiedot
Kohdenumero | 21485096 |
Osakkeet | 241-315 |
Sijainti | Hämeenlinna, Sairio Hauhonkatu 4 |
Tyyppi | Rivitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h,avokeittiö,psh,wc,parveke,terassi,autokatos |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 78,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 78,0 m2 |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 1989 |
Käyttöönottovuosi | 1989 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 139 000,00 € |
Myyntihinta | 139 000,00 € |
Hoitovastike | 220,74 € / kk |
Yhtiövastike | 220,74 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Korjausvastiketta peritään toistaiseksi 1,5 e/m2 ja vuosittain yhtiökokouksessa päätetään jatkosta. |
Tilat ja materiaalit
Seinät | 2024 vuoden lopussa maalattu seinät olohuoneessa ja keittiössä sekä portaikon kohdalla |
Lattia | Olohuoneessa ja keittiössä korkki, muuten parketti |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: puu Seinät: maalattu Lattia: korkki Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin Liesi/uuni: keraaminen |
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: korkki |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Alakerrassa erillinen wc, yläkerran wc pesuhuoneessa Lattia: laatta Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku Seinät: kaakeli Lukumäärä: 2 |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Kylmä varasto autokatoksen yhteydessä |
Parveke | Suunta: länsi Tyyppi: lasitettu |
Muut huoneet | Terassi |
Näkymät | Kohti kaupunkia ja Hämeen vanhaa linnaa, jonka tornitkin vilahtavat yläkerrasta katsellessa |
Lisätiedot
Yleiskunto | Muuttovalmis, heti vapaa koti |
Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Hauhonkatu 4 |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 332,5 m2 |
Taloyhtiöön kuuluu | Paljon tehtyjä selvityksiä, suunnitelmia ja korjauksia. Pyydä 6 sivuinen isännöitsijäntodistus liitetietoineen välittäjältä, lähetämme sähköpostiisi |
Huoneistot taloyhtiössä | 6 kpl (397.5 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu, tiili |
Tehdyt korjaukset ja remontit | A-asunnon kaupungin puoleisen päädyn kaatojen korjaus ( samalla korjattiin seinän alaosan vauriot) 2022. Pensaiden leikkuu ja poisto 2021. Katon sammaleen poisto ja puhdistus 2020. Salaojien ja sadevesiviemärin kunnostus sekä maanpinnan muotoilu. Talon puuverhoilun maalaus ja sokkelin maalauskorjaus 2019. kiinteistön kuntotutkimus ( mikrobinäyttein), keittiöhanojen uusinta ( 4 F ja 4C) sekä ilmanvaihdon puhdistus 2018. Vesimittarin vuodon korjaus 2017. Huoneiston A takapihan oven ikkunan uusiminen 2016. Sokkelin pinnoitus 2016. Huoneistojen varaajien vaihdettu vuosine varrella. . Ilmanvaihto puhdistettu 2009. Kattopinnoite uusittu 2008. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksessä hallituksen suunnitelmat seuraavalle 5 vuodelle: Hiekka-alueiden ja autokatoksen alueen päällystys kivituhkalla aika-ajoin. julkisivun puuosien huoltomaalaus. Terassi -ja parvekeovien uusinta vuonna 2025. Päätökset yhtiökokouksessa 2025.. Huoltoa ja kunnossapitoa. Puhallusvillan lisääminen katolle 5 cm. Muuten normaalit huolto-ja kunnossapitotyöt tarvittaessa. |
Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | E2013 |
Autopaikka | Jokaiselle huoneistolle yksi autokatospaikka jonka yhteydessä varasto |
Autopaikka | Autokatospaikka |
Maasto | Soma, pikkuinen piha. Ilmansuunnallisesti länteen päin |
Kaavoitus | Asemakaava |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Isännöinti-ja Tilipalvelut Sokanmaa Palokunnankatu 10 D 27, 13100 Hämeenlinna 03-6755005 |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa talonmies |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-kauppa Viertokadulla, K-Market Aulangontiellä, kaupan yhteydessä myös apteekki |
Liikenneyhteydet | Juna-asema kävelymatkan päässä. Bussipysäkki Aulangontiellä. Hyvät kävely-ja pyöräilytiet kaikkialle |
Koulut | Tuomela |
Päiväkodit | Sairion päiväkoti, päiväkoti Planeetta juna-asemalla |
Muuta | Rautatienkadun varressa uimapaikka. Rantareitti järven ympäri lähtee lähes kotiaovelta. Sairionrannan suosittu leikkipuisto lähellä. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Rivitalo, 78 m2
- 3h,avokeittiö,psh,wc,parveke,terassi,autokatos
- map Hauhonkatu 4, 13220 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.