Koteja

Omakotitalo,  150,0 m2

5-7 h ,k,psh,sauna,khh,2 wc 2 ,parveke,autotalli

339 000,00 €

map Parkkimäentie 19 a, 13600 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Parkkimäentie 19 a, Hämeenlinna, Puistomäki

Kivitalo kukkulan laella. Persoonallinen ja kodikas isonkin perheen koti. Kaksi asuinkerrosta ja yläkerrassa parvi. Korkea, valoisa olohuone. Valkoinen , 2016 uusittu keittiö ilahduttaa kokkailijaa. Saunatiloista käynti alaterassille vilvoittelemaan. Kodinhoitohuoneesta suoraan takaterassille. Pihan hoidosta pääset tässä helpolla. Ulkoilmasta voit nauttia talon kolmella sivustalla olevilla terasseilla sekä ylimmän kerroksen parvekkeella. Yläkerran parvekkeelta maisemat Aulangolle asti. Kaksi varaavaa takkaa, ilmalämpöpumppu. Talon huoltokorjauksia ja ylläpitoa tehty tarpeen mukaan. Toki asumisen jälkiäkin , niitä kun elämästä väistämättä vuosien varrella jää. Lämmin autotalli. Koulut, päiväkoti ja palvelut lähellä. Erittäin rauhallinen sijainti, tänne ei vahingossa kukaan eksy. Tontti pääosin luonnontilainen ja rajoittuu viheralueeseen. Mielenkiintoinen mahdollisuus lapsiystävällisellä alueella jossa harvoin uudehkoja taloja myynnissä. Esittelemme sopimuksen mukaan, sovi oma aikasi.

Perustiedot

Kohdenumero21519372
SijaintiHämeenlinna, Puistomäki
Parkkimäentie 19 a
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-7 h ,k,psh,sauna,khh,2 wc 2 ,parveke,autotalli
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä5
SaunaOma sauna
TakkaTakka. 2 takkaa
ParvekeEi
Asuinpinta-ala150,0 m2
Muut tilat85,0 m2
Kokonaispinta-ala235,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 1.krs 134,5 m2, 2.krs100 m2 ullakko 41m2, yhteensä 275,5m2 Huoneisto-ala: 1krs 63 m2,2.krs 87 m2, ullakko 39 m2, yhteensä 189 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi1998
Käyttöönottovuosi2000
Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiö uusittu kokonaan 2016. Keskikerroksen wc uusittu 2018. Sisääntulon eteinen remontoitu 2019. Maaluksia tehty vuosien varrella. Lukot vaihdettu. Ilmanvaihto nuohottu 2017. Terassi tehty 2019 -2021. Piha asfaltoitu 2021.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta339 000,00 €
Myyntihinta339 000,00 €
Kiinteistövero846,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaIlmoitetut sähkökulut 25600 kwh nykyisellä perheellä vuosi 2023

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausTakkahuone alakerrassa matkalla saunaan.
SeinätMaalatut seinät
LattiaOlohuoneessa merbau-parketti, alakerrassa laattalattiat ja laminaatti, keittiössä laminaatti
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneKorkea olohuone. Maalattu 2023.
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneAlakerrassa kolme makuuhuonetta, kaksi makuuhuoneista yhteydessä toisiinsa tällä hetkellä. Keskikerroksessa kaksi makuuhuonetta . Lisäksi ylimmässä kerroksessa aula ja varastohuone sekä nyt makuuhuonerna käytetty päätyhuone. Ylimmäinen kerros ei virallisia asuin neliöitä (huonekorkeus / ikkunapinta-ala)
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneSuuri, ikkunallinen kodinhoitohuone josta pääset kätevästi suoraan ulos
Erillinen WC2 erillistä Wc:tä. Alakerran wc:n yhteydessä poreamme. Yläkerran wc uusittu 2018.
Lattia: laatta
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli, maalattu
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausTunnelmallinen ja tummasävyinen sauna. Lauteet uusittu 2023.
Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
Muut huoneetEteinen, Aula, Terassi

Lisätiedot

YleiskuntoVuosien varrella tehty korjauksia ja parannuksia, ylimmässä kerroksessa pientä keskeneräisyyttä, listoja yms. Varaus wc:lle yläkerrassakin
LämmitysjärjestelmäSähkö + 2 takkaa + Ilmalämpöpumppu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Kiinteistötunnus109-12-13-5
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 127,0 m2
Lisätietoja tontistaParkkimäentien varressa kaksi autopaikkaa ja tietä mäki ylös kotiin. Tie ja etupiha asfaltoitu. Suuri etuterassi ja myös kahdella muulla sivustalla terassit. Talon takana oleva jyrkkä rinne sammalpeitteisten kivien ja keväällä sinivuokkojen peitossa.
RakennusmateriaaliPuu, kivi Kivirakenne (Lecatherm lämpöharkko 300),
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2013
MaastoHelppohoitoinen, takaosaltaan luonnotilainen piha. Kolme terassia ja parveke ylimmässä kerroksessa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki/kaavoitus 03-6211
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Kaapeli TV

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tiiroön kaikki kaupat lähettyvillä ,kaupunkiin kävelymatka
LiikenneyhteydetBussipysäkki Tampereentiellä, Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaupunkiin asti
KoulutOjoisten koulu, Kautialan koulut
PäiväkoditOjoisten lastentalo
MuutaIhana rantareitti lähtee Tapereentien toiselta puolen ja kulkee järven ympäri. Lyhyt matka Pullerille

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 150 m2
  • 5-7 h ,k,psh,sauna,khh,2 wc 2 ,parveke,autotalli
  • map Parkkimäentie 19 a, 13600 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.