Koteja

Omakotitalo,  178,0 m2

4-5 h,k,sauna,psh,2 wc, vh,kuisti,kellari,autotalli

249 000,00 €

map Rantalantie 16, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rantalantie 16, Hämeenlinna, Kankaantausta

Hurmaavaa huvikumputunnelmaa suosikkialueen sydämessä. 1947 valmistunut ja 2007 rakennusliikkeen osaavin ottein laajennettu omakotitalo. Jännittävä rinnetontti. Tontin korkeimmalla kohdalla piharakennus jossa lasitettu terassi/ oleskelutila. Piharakennuksessa myös sähköllä varustettu etätyöhuone / vierashuone takalla varustettuna sekä kylmä puuvarasto. Vanhan talon pinnat ja tekniikka monin osin uusittu 2001, toki perheen voimin asuttu ja nautittu elämästä eli asumisen jälkiä toki näkyy. Alakerrassa suuri keittiö, ruokailutila ja olohuone sekä sauna, pesuhuone, wc ja vh. Yläkerrassa 4 makuuhuonetta joista yksi läpikulkuhuone, liukuovilla saat yksityiseksi tilaksi. Yläkerrassa myös vaatehuone, wc ja vinttiä. Kellari talon alla tavaroiden säilytykseen . Autotalli kaukosäätimellä toimivalla nosto- ovella. Varaava takka ja ilmalämpöpumppu iloksesi. Ilmeikäs ja persoonallinen talo. Sisustuksessa käytetty alkuperäisessä osassa paljon puuta, jonka voit halutessasi maalata tai lautalattiat hioa ja lakata. Viehättävä vanhan talon puutarha omenapuineen ja marjapensaineen. Kivikkoinen luonnorinne jossa perennoja. Loistavat yhteydet kouluihin ja harrastuksiin. Pätkäpolun lenkkipolku ja jalkapallokenttä vieressä, kouluihin ja harrastuksiin turvalliset pyörätiet. Ei yhtään tavallinen tapaus ole tämä talo. Esittelemme sopimuksen mukaan, sovi oma esittelyaikasi

Perustiedot

Kohdenumero21530976
SijaintiHämeenlinna, Kankaantausta
Rantalantie 16
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4-5 h,k,sauna,psh,2 wc, vh,kuisti,kellari,autotalli
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala178,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAutotalli ja talon alla kellaritilaa, joita ei lasketa virallisiin asuinneliöihin. Piharakennus n. 20 m2, jossa varasto ja pieni huone jossa voi vaikka yöpyä.
KuntoHyvä
KuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1947
Käyttöönottovuosi2007

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta249 000,00 €
Myyntihinta249 000,00 €
Kiinteistövero800,00 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

SeinätMaalatut tai tapetoidut seinät
KeittiöTasot: laminaatti
Seinät: kaakeli
Lattia: lauta
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: lauta
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
Saunan kuvausIkkunallinen sauna. Helo heti valmis kiuas uusittu 2020.
Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatVanhan talon alla kellari. Pihavaraston lasitettu terassi pyörien ja muiden kulkupelien säilytykseen hyvä talvella
Muut huoneetAula, Lasitettu terassi

Lisätiedot

YleiskuntoIkkunat uusittu 90 luvun lopussa. Vanha osa remontoitu 2001 : keittiö, sauna, psh, yläkerran makuuhuoneet, lämminvesivaraaja, käyttövesiputket laajennus tehty 2007, toki asumisen jälkiä on
LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
Kiinteistötunnus109-20-48-338
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala899,0 m2
Lisätietoja tontistaJyrkähkö rinnetontti , jonka korkeimmalla kohdalla piharakennus 20 m2
RakennusmateriaaliPuu
KattoPeltikate
ViemäriKunnan
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
MaastoPihalla omena- kirsikka- ja kriikunapuita. Viinimarja ja karviaispensaat. Kivikkoinen luonnon rinne on perennakasveja. Iso juhannusruusupensas
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki/ kaavoitus 03-6211

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK- kauppa Hattelmalantiellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Kankaantaustantiellä. Turvalliset pyörä- ja kävelytiet pienellekin kulkijalle
KoulutMyllymäen koulu väistötiloissa Ahveniston koulussa
PäiväkoditKarhunlukontien päiväkoti, JAP- päiväkoti Poltinaho
MuutaPätkäpolun valaistu pururata, hiihtolatu vieressä. Talvella luistinkenttä , kesällä jalkapalloon tai muuten vain juoksenteluun sopiva

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 178 m2
  • 4-5 h,k,sauna,psh,2 wc, vh,kuisti,kellari,autotalli
  • map Rantalantie 16, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.