Kerrostalo,  78,5 m2

3h,k,sauna,psh,wc,vh, parveke  178 000,00 €

map Lahdensivuntie 39, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Ässäpaikalla , hyvässä hissitalossa tämä valoisa päätykoti. Makuuhuoneet sekä pihan puolelle että Lahdensivuntielle päin. Todella tilava ,lasitettu parveke ilta-aurinkoon. Ikkunallinen pesuhuone sekä sauna. 2000-luvulla remontoitoidut keittiö ja kylpyhuone. Nätisti asuttu. Erittäin hyvä sijainti vehreän Lahdensivuntien varrella ja näköyhteyden päässä kauppakeskus Goodmanista. Yhtiö on siirtynyt edulliseen maalämpöön. Oma tontti. Mahdollisuus autopistokepaikkaan pihasta. Erittäin hyvä kokonaisuus keskustan tuntumaan tahtovalle. Esittelemme sopimuksen mukaan, sovi oma aikasi.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero21751369
Sijainti
  • Myllymäki
  • Lahdensivuntie 39 as
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h,k,sauna,psh,wc,vh, parveke
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala78 m²
Kokonaispinta-ala78 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi1990
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta178 000 €
Myyntihinta169 765 €
Velkaosuus8 235 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike469,35 €
Rahoitusvastike116,10 €
Hoitovastike353,25 €
Vesimaksu
  • 23 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
  • 15
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaAutotalliosakkeen yhtiövastike 38,25 e/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Laminaattilattiat
  • Maalatut tai tapetoidut seinät
Keittiön kuvaus
  • Valkoinen keittiö, uusittu 2000-luvulla. Keittiöön mahtuu hyvin pöytä. Kodinkoneita uusittu
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Ikkunallinen pesuhuone. Edellisen omistajan toimesta uusittu noin 2007
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Ikkunallinen sauna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, ikkunat kahteen suuntaan
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toinen makuuhuone Lahdensivuntielle, toinen rauhaisalle sisäpihan puolelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatVaatehuone, kellarikomero

Lisätiedot

ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaViehättävät maisemat Myllymäkeen, Lahdensivuntielle ja keittiöstä kohti kauppakeskus Goodmania
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaVaaleasävyinen , siistikuntoinen koti
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahdensivuntie 39
Taloyhtiön Y-tunnus0756828-0
Isännöitsijän yhteystiedotMari Tirri / Reimgroup Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuKuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä12
Taloyhtiön neliöiden määrä705 m²
Autotallipaikkoja6
Lisätietoja autopaikastaMahdollisuus autopistokepaikkaan pihasta
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPiha-alueen ja sadevesijärjestelmien kunnostus 1999. Osittain julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus tehty v. 2004, vesikaton maalaus tehty 2005. Porraskäytävän ja irtaimistovaraston käytävän maalaus 2009. Asuntojen 9 ja 11 parvekkeiden vesikattojen kunnostus 2009.Pihaovi uusittu 2011.IV-kanavat nuohottu 2011. Pyöräsuojan lattia ja seinät maalattu 2013. Lukitusten uusiminen 2016.Maalämmitys käyttöönotettu 2017.Vesikaton maalaus ja sadevesikourujen uusiminen 2018. Sokkelin, autotalliovien ja takaovien maalaus 2019. Lämmityksen tasapainotus ja säätötyö sekä patteritermostaattien uusiminen 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit30.04.2020 Vettä valunut taloyhtiön käytävän katon läpi. vuoto hormissa 3.kerroksessa, lämmin käyttövesi pistesyöpymä käyttöveden ja kierron putken välissä. Vuoto paikattu ja vaatii lisätutkimuksia kaikkien käyttövesiputkien osalta,3.11.2020 ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt: taloteknisen saneerauksen hankesuunnittelun aloittamisesta, rakennuslupien valtuutuksestaja lainannostovaltuutuksesta
Taloyhtiön kuntoarvioAsuntojen märkätilojen kosteuskartoitus tehty 2014. Tulos: ei välittömästi korjattavia.Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus tehty 2019.Tulos: ei välittömästi korjattavia
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1119 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03- 6211 / kaavoitus
(Taloyhtiön) Lainat19 878 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset250 400 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä10.11.2020
Katto
  • Harja
  • Pelti
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Goodman vieressä. Keskusta näköyhteyden päässä.
Lisätietoa palveluistaUimahalli keskustassa ja uimahallin edustalla uimaranta. Jääahalli, Ahveniston uimaranta ja lenkkipolut liki
LiikenneyhteydetBussipysäkki Lahdensivuntiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle
PäiväkotiKeskusta
KoulutKeskusta , Kauriala

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
  • Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
  • toimisto@terhiklkv.fi
  • 0500-480770
  • 03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 78,5 m2
  • 3h,k,sauna,psh,wc,vh, parveke
  • map Lahdensivuntie 39, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään





    Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

    Oletko myymässä kotiasi?

    Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
    Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.