Rivitalo, 148,0 m²

5h,aula,k,sauna,psh,2xwc,vh,2x lasitetettu parveke 494 000,00 €

Arvi Kariston katu 6, 13100 Hämeenlinna

Katso sijainti kartalla

Katso kaikki kuvat

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Terhi Kallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-480770

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Terhi Kallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
Lähetä sähköpostia

Soita 0500-480770

Kohteen kuvaus

Oma koti järven rannalla, keskellä kaupunkia ja silti rauhassaan..monen unelma ja nyt myös mahdollinen toteuttaa. Tämä tyylikäs rivitalon päätyhuoneisto vm 2012 täyttää vaativammankin ostajan unelmat. Kokoa, näköä, avaruutta ja aivan UPEAT MAISEMAT. 2019 remontoitu alakerta; keittiön ja olohuoneen välinen seinä ja uusittu keittiö, samalla uusittu myös lattiat, koneet ja valaistus. 2019 uusittu kylpyhuoneen ja pesuhuoneen kalustusta, hanoja ja muutenkin muotoiltu . Kaksi lasitettua, tilavaa parveketta joista järvinäköalat. Koneellisessa ilmanvaihdossa myös jäähdytys. Mahdollisuus ostaa autohalliosake alakerran lämpimästä autohallista. Ystävyyden puisto viereisellä tontilla. Talon edustalla venelaituri josta voit vuokrata venepaikan halutessasi. Tyylikäs ja tilava koti keskustassa jossa tilaa etätyölle, kotirauhalle ja onnelliselle kaupunkielämälle. Tästä kodista saatavissa myös virtuaaliesittely jonka voimme lähettää pyydettäessä sähköpostiisi. Paikan päälle katsomaan sopimuksesta

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero	21884666
Sijainti	Keskusta Arvi Kariston katu 6 A
Tyyppi	Rivitalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä	5h,aula,k,sauna,psh,2xwc,vh,2x lasitetettu parveke
Huoneiden lukumäärä	5
Asuinpinta-ala	148 m²
Kokonaispinta-ala	148 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1 / 2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2011
Rakennuksen käyttöönottovuosi	2011
Vapautuu	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	494 000 €
Myyntihinta	494 000 €
Yhtiövastike	592,00 €
Hoitovastike	592,00 €
Vesimaksu	€ / kk oma mittari
Lisätietoja maksuista	Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain. Autohallipaikan hoitovastike on 43,20 €/kk.

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Alakerrassa vaalea vinyylilattia , uusittu 2019, yläkerrassa parketti. Kosteat tilat laatta Valkoiseksi maalatut seinät
Keittiön kuvaus	Valkoinen A la carte -keittiö uusittu 2019. Saareke jonka voit halutessasi myös siirtää, lattia on saarekkeen alla. Viinikaappi. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesikupu, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi: kaasu, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Pesuhuoneessa kaksi sadesuihkua, uusittu 2019
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä: 2 Kylpyhuone yläkerrassa ja alakerrassa wc pesuhuoneen yhteydessä Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkuseinä
Saunan kuvaus	Oma sauna Sähkökiuas Ikkunallinen sauna. Saunasta järvinäköalat. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus	Suuri ja valoisa olohuone Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat	Vaatehuone

Lisätiedot

Parveke	Lasitettu
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä, etelä Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Näkymät huoneistosta	Sykähdyttävät kaupunkimaisemat puistoon, kahdelle Vanajaveden ylittävälle sillalle. Parvekkeilta Vanajavedelle ja Verkatehtaalle.
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Muuttovalmis, kaunis koti
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö, muu
Muu lämmitysjärjestelmä	LTO missä myös jäähdytysominaisuus
Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Hämeenlinnan Panimonranta
Taloyhtiön Y-tunnus	1980892-3
Isännöitsijän yhteystiedot	Timo Haakana / Realia 010 228 7000 Sibeliuksenkatu 5 B, 13100 Hämeenlinna
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaa	Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu	Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä	4
Taloyhtiön neliöiden määrä	504 m²
Autohallipaikkoja	4
Lisätietoja autopaikasta	Mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alla olevasta hallista . Hinta 20 000€.
Taloyhtiön parkki lisätieto	Mahdollisuus ostaa autohalliosake alakerran hallista 20.000 euroa ( Vastike 43,20€/kk).
Tontin omistus	Oma
Tontin pinta-ala	1080 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksesta	Hämeenlinnan kaupunki/kaavoitus 03-6211
(Taloyhtiön) Kiinnitykset	1 000 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä	26.01.2021
Katto	Harjakatto Peltikate
Kaavoitus	Asemakaava
Muut tilat	Ruokailutila, Eteinen, Aula
Ranta	Rivitalo sijaitsee Vanajaveden rannalla. Yhtiön edustalla on venelaituri josta on mahdollisuus vuokrata venepaikka