Koteja
Paritalo, 235,0 m2
4-6h,k,sauna,psh,3 x wc, 2 x kph,2x vh,ullakko
519 000,00 €
map Arvi Kariston katu 15, 13100 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Arvi Kariston katu 15, Hämeenlinna, Keskusta
Harvinaisuus suurta keskustan huushollia kaipaavalle. Neljä kerrosta kiehtovaa kotia ja mielenkiintoisiia yksityiskohtia. Leveät ikkunalaudat, suuret huoneet. Kirsikkana kakun päällä neljäs kerros ,jossa suuri ullakkotila ikkunalyhdyt ja näkyviin jätetyt vanhat palkit. Ullakko ollut kaapistoilla jaettuna kahdelle lapselle, nyt oleskelutilana.Kauniit maisemat järvelle. Oma pikku piha grillaukseen ja oleskeluun katseilta suojassa sisäpihalla. Valkoinen, tanskalainen HTH--keittiö koneineen, corian-tasot. Sähkötakka olohuoneen tunnelmanluojana. Ilmalämpöpumppu helteisten hetkien jäähdytykseen. Valtavasti säilytystilaa.Historiallinen ja suojeltu kivitalo Vanajaveden rantamaisemin. Huoneistoa yhtiöjärjestyksen mukaan mahdollisuus käyttää toimistona, liiketilana tai vastaanottona. Talossa toiminut ravintola Seurahuone ja kahvila Kaneli, Saneerattu nykyiseen asuunsa osana Asunto Oy Kultarannan rakentamista. Uniikki, upea koti Sinulle joka haluat kodiltasi vähän enemmän. Esittelemme sopimuksesta
Kuvat
Avara olohuoneterassi pihan puolelleerkkerikeittiöKaunis ja kompakti avokeitttiöRuokailutilapihaterassiMakuuhuonemaisemat makuuhuoneestamakuuhuonelaivaranta likitervetuloa kotiinEteisaula josta portaat ylös ja alasranskalainen parveke järvelle päinMakuuhuone 2. krs järvelle päinYlemmän kerroksen kylpyhuoneMakuuhuone 2. krs Rappuja riittääViehättävä vinttikerrosAlin kerrosAlimman kerroksen oleskelutilaAlakerran wcSuihkutTilava saunaKodinhoitohuone
Perustiedot
Kohdenumero | 21934766 |
Sijainti | Hämeenlinna, Keskusta Arvi Kariston katu 15 |
Tyyppi | Paritalo |
Huoneistoselitelmä | 4-6h,k,sauna,psh,3 x wc, 2 x kph,2x vh,ullakko |
Huoneiden lukumäärä | 6 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | Ei |
Asuinpinta-ala | 235,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Virallinen asunpinta-ala 235m m2, mutta kokonaispinta-ala huomattavasti suurempi koska ullakko ja kellaritiloissa paljon tiloja joita ei lasketa virallisiin asuin m2, kun ikkunapinta-ala ei ylitä 10% lattiapinta-alasta. |
Kunto | Hyvä |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 4 |
Rakennusvuosi | 2000 |
Käyttöönottovuosi | 2000 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmalämpöpumppu |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 519 000,00 € |
Myyntihinta | 519 000,00 € |
Yhtiövastike | 834,25 € / kk |
Vesimaksu | 20oma mittari |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan maksettava ennakko 20 e/hlö tasataan kun mittari luetaan |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Ranskalainen parveke |
Seinät | Pääosin maalatut tai vaaleaksi tapetoidut seinät |
Keittiö | Tasot: muu Seinät: maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi Liesi/uuni: integroitu, induktio |
Olohuone | Korkea olohuone, olohuoneessa myös erkkeri. Olohuoneesta käynti pihalle. Sähkötakka tunnelmanluojana. |
Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Kolme varsinaista makuuhuonetta jotka kaikki suuria, ylimmäinen 4. kerrosta avointa tilaa, toiminut kaapistoilla jaettuna kahden lapsen huoneena, alakerroksessa suuri huone jossa pieni yläikkuna, voi käyttää myös makuuhuoneena nyt oleskelutilana |
Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Erillinen kodinhoitohuone alimmassa kerroksessa , matkalla sauna-osastoon |
Saunan kuvaus | Tilava sauna alimmassa kerroksessa |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Alakerrassa valtavan suuri varastotila. |
Muut huoneet | Aula, Terassi, Patio, Vaatehuone |
Näkymät | Ranskalainen parveke Arvi Kariston kadulle. Olohuoneesta käynti sisäpihalla olevalle pikku pihalle jossa puutrahakalusteet ja grilli kesäisin |
Lisätiedot
Yleiskunto | Muuttovalmis, mainio kunto |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Kultaranta |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 1 009,0 m2 |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Vanhan rakennuksen salaojituksen ja pintavesien johdatuksen korjaus sekä rakennuksen perusmuurin eristys sekä kadun suuntaisen puuaidan kunnostus 2008. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2012. Talotekniikan etähallinta 2013. Jätekatoksen maalaus, viiden pilarin ja muurin maalaus, lisäkivetys Bjk puolelle 2018. Hissin etähälytys, kerrostalon sisääntulokerrosten huoltomaalaus, Bjk kadun puolen nurmen muutos pensaille 2019. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Normaalit huoltotoimenpiteet. Pyydä kunnossapitotarveselvitys. Pyydetään talven / kevään 2022 aikana tarjouksia kerrostalon parvekkeiden kaiteiden metalliosien maalauksesta sekä parvekkeella olevien betonipilareiden maalauksesta |
Katto | Huopakate/Peltikate |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | D2013 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kaikki keskustan palvelut lähellä. KIrjasto Lukiokadulla, Lähikauppa Hallituskadulla. Verkatehtaalle ja teatteriin lyhyt matka sillan yli |
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Palokunnankadulla ja Hallituskadulla. Juna-asema vastarannalla, sillan yli nopsasti kävellen ja olet asemalla |
Koulut | Keskusta, Kauriala |
Päiväkodit | Keskusta. Englanninkielinen leikkikoulu Rauhankadulla |
Muuta | Rantareitti järven ympäri lähtee rapun edestä. |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Paritalo, 235 m2
- 4-6h,k,sauna,psh,3 x wc, 2 x kph,2x vh,ullakko
- map Arvi Kariston katu 15, 13100 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.