Koteja

Paritalo,  235,0 m2

4-6h,k,sauna,psh,3 x wc, 2 x kph,2x vh,ullakko

498 000,00 €

map Arvi Kariston katu 15, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Arvi Kariston katu 15, Hämeenlinna, Keskusta

Harvinaisuus suurta keskustan huushollia kaipaavalle. Neljä kerrosta kiehtovaa kotia ja mielenkiintoisiia yksityiskohtia. Leveät ikkunalaudat, suuret huoneet. Kirsikkana kakun päällä neljäs kerros ,jossa suuri ullakkotila ikkunalyhdyt ja näkyviin jätetyt vanhat palkit. Ullakko ollut kaapistoilla jaettuna kahdelle lapselle, nyt oleskelutilana.Kauniit maisemat järvelle. Oma pikku piha grillaukseen ja oleskeluun katseilta suojassa sisäpihalla. Valkoinen, tanskalainen HTH--keittiö koneineen, corian-tasot. Sähkötakka olohuoneen tunnelmanluojana. Ilmalämpöpumppu helteisten hetkien jäähdytykseen. Valtavasti säilytystilaa.Historiallinen ja suojeltu kivitalo Vanajaveden rantamaisemin. Huoneistoa yhtiöjärjestyksen mukaan mahdollisuus käyttää toimistona, liiketilana tai vastaanottona. Talossa toiminut ravintola Seurahuone ja kahvila Kaneli, Saneerattu nykyiseen asuunsa osana Asunto Oy Kultarannan rakentamista. Uniikki, upea koti Sinulle joka haluat kodiltasi vähän enemmän. Esittelemme sopimuksesta

Perustiedot

Kohdenumero21934766
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Arvi Kariston katu 15
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4-6h,k,sauna,psh,3 x wc, 2 x kph,2x vh,ullakko
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala235,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaVirallinen asunpinta-ala 235m m2, mutta kokonaispinta-ala huomattavasti suurempi koska ullakko ja kellaritiloissa paljon tiloja joita ei lasketa virallisiin asuin m2, kun ikkunapinta-ala ei ylitä 10% lattiapinta-alasta.
KuntoHyvä
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi2000
Käyttöönottovuosi2000
Tehdyt korjaukset ja remontitIlmalämpöpumppu

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta498 000,00 €
Myyntihinta498 000,00 €
Yhtiövastike834,25 € / kk
Vesimaksu20oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksu todellisen kulutuksen mukaan maksettava ennakko 20 e/hlö tasataan kun mittari luetaan

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausRanskalainen parveke
SeinätPääosin maalatut tai vaaleaksi tapetoidut seinät
KeittiöTasot: muu
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin, viinikaappi
Liesi/uuni: integroitu, induktio
OlohuoneKorkea olohuone, olohuoneessa myös erkkeri. Olohuoneesta käynti pihalle. Sähkötakka tunnelmanluojana.
OlohuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneKolme varsinaista makuuhuonetta jotka kaikki suuria, ylimmäinen 4. kerrosta avointa tilaa, toiminut kaapistoilla jaettuna kahden lapsen huoneena, alakerroksessa suuri huone jossa pieni yläikkuna, voi käyttää myös makuuhuoneena nyt oleskelutilana
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneErillinen kodinhoitohuone alimmassa kerroksessa , matkalla sauna-osastoon
Saunan kuvausTilava sauna alimmassa kerroksessa
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatAlakerrassa valtavan suuri varastotila.
Muut huoneetAula, Terassi, Patio, Vaatehuone
NäkymätRanskalainen parveke Arvi Kariston kadulle. Olohuoneesta käynti sisäpihalla olevalle pikku pihalle jossa puutrahakalusteet ja grilli kesäisin

Lisätiedot

YleiskuntoMuuttovalmis, mainio kunto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kultaranta
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 009,0 m2
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitVanhan rakennuksen salaojituksen ja pintavesien johdatuksen korjaus sekä rakennuksen perusmuurin eristys sekä kadun suuntaisen puuaidan kunnostus 2008. Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2012. Talotekniikan etähallinta 2013. Jätekatoksen maalaus, viiden pilarin ja muurin maalaus, lisäkivetys Bjk puolelle 2018. Hissin etähälytys, kerrostalon sisääntulokerrosten huoltomaalaus, Bjk kadun puolen nurmen muutos pensaille 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit huoltotoimenpiteet. Pyydä kunnossapitotarveselvitys. Pyydetään talven / kevään 2022 aikana tarjouksia kerrostalon parvekkeiden kaiteiden metalliosien maalauksesta sekä parvekkeella olevien betonipilareiden maalauksesta
KattoHuopakate/Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2013
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä. KIrjasto Lukiokadulla, Lähikauppa Hallituskadulla. Verkatehtaalle ja teatteriin lyhyt matka sillan yli
LiikenneyhteydetBussipysäkki Palokunnankadulla ja Hallituskadulla. Juna-asema vastarannalla, sillan yli nopsasti kävellen ja olet asemalla
KoulutKeskusta, Kauriala
PäiväkoditKeskusta. Englanninkielinen leikkikoulu Rauhankadulla
MuutaRantareitti järven ympäri lähtee rapun edestä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Paritalo, 235 m2
  • 4-6h,k,sauna,psh,3 x wc, 2 x kph,2x vh,ullakko
  • map Arvi Kariston katu 15, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.