Koteja

Kerrostalo,  27,5 m2

1h,kk,kph

89 000,00 €

map Sibeliuksenkatu 9, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sibeliuksenkatu 9, Hämeenlinna, Keskusta

Torin laidalla, arvoyhtiössä tämä hissitalon 5. kerroksen huoneisto. HETI vapaa ja muuttovalmiiksi siivottukin. Huoneistoa voi yhtiöjärjestyksen mukaan käyttää joko asuntona tai toimisto / vastaanottotilana. Huoneistossa mm. äänieristeovi koska toiminut vastaanottotilana aiemmin. 50- luvun talon viehättäviä yksityiskohtia; kiviset ikkunlaudat, kerrosnumerointi rappukäytävässä ja runsaat varastotilat . Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Sijoittajallekin sähäkkä vaihtoehto.

Perustiedot

Kohdenumero21943264
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Sibeliuksenkatu 9
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä1h,kk,kph
Huoneiden lukumäärä1
Asuinpinta-ala27,5 m2
Tontin pinta-ala1 694,0 m2
KuntoHyvä
Kerros5 / 7

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta89 000,00 €
Myyntihinta87 339,31 €
Rahoitusvastike23,38 € / kk
Hoitovastike83,88 € / kk
Yhtiövastike107,26 € / kk
VesimaksuOma mittari

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliTiili
KeittiöMuut varusteet: liesituuletin
Tasot: laminaatti
Seinät: kaakeli, maalattu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: maalattu, lasikuitutapetti
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
SaunaTaloyhtiössä sauna
SäilytystilatVinttikomero yläkerrassa 6.kerros ja varasto kellarissa. Molempien varastotilojen kerrokseen pääsee hissillä
NäkymätHallituskadulle, kaupunkimaisemat

Lisätiedot

ParvekeEi
YleiskuntoSiisti ja valmiiksi siivottukin
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Hämeentori
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 694,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneistoja mahdollisuus käyttää sekä asuntoina että toimisto/konttoritiloina,asuntona vastikekerroin asunto 1 ja toimistona kerroin 1,5. Hallitus tekee selvityksiä, miten mahdolliset lisärakennusoikeudet olisi hyödynnettävissä kiinteistössä tulevaisuudessa ja mitkä ovat nykyisen rakennuksen tekniset mahdollisuudet lisärakentamisen osalta.
Tehdyt korjaukset ja remontitPihan puolen ikkunat uusittu 1995. Kadun puolen ikkunat uusittu 2000- 2003-2004 suoritettu seuraavat korjaukset; Käyttövesi -ja viemäriputkisto uusittu, kylpyhuoneet ja wc:t kunnostetu.Antenniverkko uusittu, kaukolämmön alajakokeskus uusittu.Patteri ja linjaventtiilit uusittu.Rakennettu kolme terassihuoneistoa. Asennettu huoneistokohtainen vedenmittaus. Muutettu kellarivarasto autohalliksi. Pihan vesieristys ja asfaltointi uusitti. Lukitus uusittu 2006. Matalan liikesiiven katon kunnostus 2008. Hissien uusinta 2013. Katujulkisivun korjaus 2013. Pihajulkisivun korjaus 2014. Sibeliuksenkadun puolen julkisivun valaistus 2016. Vanha öljysäiliö tyhjennetty ja pesty 2017. Yhteisten tilojen valaistus- ja sähköistys suoritettu 2018. 2019 Pääsisäänkäynnin uloimmat ovet uusittu sekä kahden liikehuoneiston ulko-ovet. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. 2021 IV-kanavien nuohous
KattoTiili/huopa
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaB2013
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Hallituskadulla. Torilla kahviloita ja ravintoloita. Keskustan kaikki palvelut lähellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sibeliuksenkadulla ja Palokunnankadulla. Linja-autoasema Palokunnankadulla
KoulutLyseo, Kaurialan koulut
PäiväkoditKaivokadulla, Rauhankadulla
MuutaKirjasto Lukiokadulla, Verkatehdas huvituksineen kävelymatkan päässä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.