Koteja

Omakotitalo,  187,0 m2

5-6h,k,s,psh,khh,2 wc,kph, 2 vh,autotalli, 2 varastoa

333 000,00 €

map Kukkaronnyörintie 1, 13500 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
19.05. 17:00

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 19.05. 17:00 - 17:30

Kukkaronnyörintie 1, Hämeenlinna, Lakee

Perheasuntojen parhaimmistoa on tämä talo. Avaraa tilaa, asumisen iloa ja arjen sujuvuutta suosikkialueella. Puustellin keittiö ilahduttaa vaativaakin kokkia, on tilaa toimia ja työskennellä. Leivinuuni ja puuhella keittiössä. Korkea , valoisa olohuone. Varaava takka olohuoneen kruununa. Jokaiselle perheenjäsenelle omaa rauhaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja vaatehuone. Juhlavan kokoinen kodinhoitotila kurapisteineen. Ikkunalliset sauna ja pesuhuone. Kaikki kiintokalusteet laadukkaita ja ajattomia Puustellin tuotteita. Selkeä yksitasoinen ratkaisu. Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaukolämpö. Kivetetyt ,helppohoitoiset kulkureitit. Turvallinen ja rauhaisa takapiha. Lämmin autotalli ja varasto sekä autokatos. Sähköauton latausmahdollisuus. Lasten koulut ja päiväkoti turvallisen matkan päässä. Erinomaisen tarkasti ja huolella hoidettu ja kaikki tehdyt remontit ja parannukset dokumentoitu. Harvinaisuus lapsiystävällisen alueen sydämessä!

Perustiedot

Kohdenumero21972869
SijaintiHämeenlinna, Lakee
Kukkaronnyörintie 1
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6h,k,s,psh,khh,2 wc,kph, 2 vh,autotalli, 2 varastoa
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka, muu. Leivinuuni
ParvekeEi
Asuinpinta-ala187,0 m2
Muut tilat22,0 m2
Kokonaispinta-ala209,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen lisäksi autotalli/varastorakennus 38m2/56m2 ja pihavarasto 9 m2
Muut rakennuksetAutotalli, autokatos, varasto
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi2003
Käyttöönottovuosi2003
Tehdyt korjaukset ja remontitOmistusajan alusta asti huolellinen ja tarkka korjaus / parannushistoria dokumentoituna, pyydä välittäjältä. Ohessa mainittu joitakin tehtyjä isompia remontteja: Talon ulkomaalaus 2008. 2014 sisäremontti, maalaukset, tapetointi, parkettilattiat. Kodinkoneita uusittu. Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa (200mm) 2006. Talon ja autotallin huoltomaalaus 2019.Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihto säädetty 2021 . IF talotarkastus 2021.Salaojat kuvattu ja huuhdeltu 2022. Lämmönjakohuoneen katselmus 2023.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta333 000,00 €
Myyntihinta333 000,00 €
Kiinteistövero827,00 € / vuosi
Lämmitys250
Lisätietoja maksuistaKaukolämmön kulutus n 21 MWh/vuosi.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteinen, kuisti, keittiö ja kosteat tilat laattalattia
SeinätSisäseinät maalattu / tapetoitu 2014
LattiaParkettilattiat vaihdettu alkuperäisten laminaattilattioiden tilalle 2014 Savu Saarni parketti
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: puu
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio, puuliesi
OlohuoneKorkea olohuone. Suuret ikkunat omalle pihalle ja terassille. Varaava takka olohuoneessa. Olohuoneen jatkeena työhuone lasiristikko-ovin erotettuna
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneTällä hetkellä aikuisten makuuhuoneena oleva tilava huone mahdollisuus jakaa myös kahdeksi huoneeksi.
KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneTilava ja arjessa erinomaisesti toimiva kodinhoitohuone jossa myös kurapiste oven suussa. Täällä virutat tenavat ja kuraiset tassut kätevästi kotiin tullessa
Erillinen WC3 erillistä wc:tä, joista makuuhuoneen yhteydessä olevassa myös suihkukaappi. Eteisessä ja kodinhoitohuoneen yhteydessä erilliset wc:t. Wc-tilojen kalusteet Puustelli, tasot marmori
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli, maalattu
Lukumäärä: 3
Saunan kuvausIkkunallinen sauna. Harvia Kivi-kiuas digitaalisella ohjaimella
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatKahden makuuhuoneen välissä vaatehuone jonne käynti molemmista huoneista. Päämakuuhuoneessa ikkunallinen vaatehuone
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Terassi

Lisätiedot

YleiskuntoMuuttovalmis ja erinomaisen hyvin hoidettu talo
Lämmitysjärjestelmä10/2023 Loimua kaukolämpölaitteiden katselmus
Kiinteistötunnus109-25-178-1
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala983,0 m2
Lisätietoja tontistaOma, pensasaitojen rajaama tontti. Kulkureitit kivetetty, samoin takapihan terassin edusta ja kukka-allas. Pensasaidat leikataan syksyllä lyhyeksi ja kesällä ovat taas tuuheat. Pyydä kesäkuvat katseltavaksi.
RakennusmateriaaliPuu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Kunto: normaalit huoltotyöt
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaEnergiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
MaastoPensasaidat rajalla. Kukka-allas takaterassin edustalla ja ilona. Nurmikkoa
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki/kaavoitus 03-6211
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, hälytys- /valvontajärjestelmä
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-Market Sammonojantie, Jukolan S-market. Sairaala lähietäisyydellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Kuralantiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle.
KoulutNummen koulu
PäiväkoditHirsimäen päiväkoti turvallisen matkan päässä. Vuorotyöläisten päiväkoti sairaalan lähellä
MuutaLuonto, lenkkipolut ja hiihtoladut pelloilla liki. Ahveniston uimaranta ja ulkoilualue lähellä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 19.05. klo 17:00 - 17:30

  • Omakotitalo, 187 m2
  • 5-6h,k,s,psh,khh,2 wc,kph, 2 vh,autotalli, 2 varastoa
  • map Kukkaronnyörintie 1, 13500 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.