Koteja

Kerrostalo,  118,0 m2

5h,k,psh,2xwc,vh,parveke

222 000,00 €

map Rauhankatu 13, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rauhankatu 13, Hämeenlinna, Keskusta

Valloittavan valoisa ja avara päätykoti keskustassa. Muuttovalmis, mainio kunto. Vaaleasävyinen sisustus. Suuret päätyikkunat olohuoneesta Birger Jaarlin kadulle kohti kirjastoa ja Vanajavettä. Lasitettu parveke. Neljä makuuhuonetta eli tilaa etätyölle tai tenaville. Kaksi wc:tä. Ruhtinaalliset varastotilat ; kokonaista kolme erillistä varastoa. Hyvin hoidettu taloyhtiö jossa isot remontit jo tehty ja suuria korjauksia ei ole näköpiirissä. Näköalaa keittiön , olohuoneen ja parvekkeen puolesta Sibeliuspuistoon ja lyseolle päin. Mahdollisuus autohallipaikkaan viereisestä talosta. Heti vapaa kodiksesi.

Perustiedot

Kohdenumero21998977
Osakkeet3391-3626
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Rauhankatu 13
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä5h,k,psh,2xwc,vh,parveke
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala118,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala118,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 5
Rakennusvuosi1964
Käyttöönottovuosi1964
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta222 000,00 €
Myyntihinta200 232,76 €
Velkaosuus21 767,24 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike200,60 € / kk
Hoitovastike522,74 € / kk
Yhtiövastike723,34 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka talli ( 50 - 55 €/kk). Saunamaksu 5€/kpl/kk joka toinen viikko.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisaula ja keittiö laattalattia
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneOlohuoneesta suuri päätyikkuna kohti kirjastoa ja Vanajavettä
Seinät: tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: muovi, parketti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCLattia: laatta
Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: lasitettu
NäkymätKohti Sibeliuspuistoa ja lyseota, Birger Jaarlin kadulle

Lisätiedot

YleiskuntoMuuttovalmis ja valmiiksi siivottukin
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAs Oy Hämeenlinnan Rauhankatu 13
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 766,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä48 kpl (2661 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitJulkisivun maalausta.mm: ikkunoiden ulkopokat, julkisivujen pellit, alumiinilistat lisätty ulkopokaan 2000. Viemärilinjasto huuhdeltu ja etupiha kunnostettu 2001. Peltikatto maalattu 2004. Digivalmius. Lämmön alajakokeskus, patteriventtiilit sekä linjansäätöventtiilit vaihdettu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2009. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto sekä viemärien huuhtelu ja tutkimus 2012. Ilmanvaihdon tasapainotus ja venttiilien vaihto säädettäviin 2013. Käyttövesiputkisto saneeraus ( sis. sähkönousujen uusinta) 2015. Viemäriverkoston sisäpuolinen saneeraus Proline -menetelmällä 2017. Ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto 2018. Sisäpihan saneeraus ja autolämmitystolppien uusinta 2019. Katon maalaus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys. Hissien saneeraus 2025 . Vuosikorjaukset.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaF2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäPertti Partanen / REIM Group 0207441723 Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä. Kirjasto vieressä Lukiokadulla
LiikenneyhteydetBussipysäkki Hallituskadulla, linja-autoasema Palokunnankadulla. Junalle lyhyesti kaunista rantareittiä
KoulutKeskusta, Kauriala
PäiväkoditKeskusta
MuutaUimahalli ja uimahallin ranta keskustassa. Verkatehdas huvituksineen lähellä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.