Kerrostalo,  105,4 m2

5h,k,kph,wc,parveke  198 000,00 €

map Parolantie 1, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Lumoava päätylukaali Kaurialan ja keskustan tuntumassa. Ihan hurjan hienosti remontoitu ja monilla jännittävillä yksityiskohdilla varustettu. Perheasunnoksi aivan oivallinen; kaikki koulut , harrastukset ja palvelut lähellä.Toimiva keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä. Kylpyhuone sekä erillinen wc. Pikkuinen päätyparveke paistatteluun. Kolme makuuhuonetta rauhaisalle pihan puolelle. Vain muutama rappunen ja olet kotona. Valkoiseksi maalatut lautalattiat, musta-valkoiset ruutulattiat eteisessä ja keittiössä. Ihan varmasti erilainen ja löytö vanhan talon tunnelmasta tykkäävälle.

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9679855
Sijainti
  • Kauriala
  • Parolantie 1 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä5h,k,kph,wc,parveke
Huoneiden lukumäärä5
Asuinpinta-ala105 m²
Kokonaispinta-ala105 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi1951
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta198 000 €
Myyntihinta196 871 €
Velkaosuus1 129 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike527,00 €
Rahoitusvastike21,08 €
Hoitovastike505,92 €
Vesimaksu
  • 25 € / kk
  • henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
  • 10
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 15
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaAutotallit pieni 50 e/kk, iso 60e/kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
  • Valkoiseksi maalatut lautalattiat. Keittiö, eteinen ja ruokailutila musta-valkoinen linoleumlaatta
  • Tapetoidut seinät
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs musta keittiö. Täysmittaiset mustat kylmälaitteet jääkaappi/pakastin. Osittain kivitasot. Keittiön yhteydessä ruokailutila
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: kivi, laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kylpyhuone joka täysin remontoitu 2011
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa sekä erillinen wc
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan kuvaus
  • Ei saunaa
Olohuoneen kuvaus
  • Suuri ja valoisa olohuone jonka jatkeena parveke
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kolme makuuhuonetta pihalle päin, yksi pariovilla varustettu huone Parolantielle
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaVihreälle pihalle ja Parolantielle, entistä tyttölyseota ja kaupunkia kohti
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaMuuttovalmis, persoonallinen koti!
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parolantie 1
Taloyhtiön Y-tunnus0147285-1
Isännöitsijän yhteystiedotJanne Kuittinen Realia Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna puh. 0102287000
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotTaloyhtiössä kaksi rappua joista vain A-rapussa on hissi. B-rappu on kolme kerroksinen.
Taloyhtiöön kuuluuSauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiössä muutaKaapelitelevisojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Taloyhtiön asuntojen määrä34
Taloyhtiön neliöiden määrä1770 m²
Autotallipaikkoja5
Taloyhtiön parkki lisätietoYhtiökokous vahvistanut autopaikkasäännöt 26.03.2012 noudatettavaksi
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl18
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitVuonna 2001 toteutettu putkisaneeraus käsitti vesi-ja viemärijohtojen uusimisen. Sähkö-,antenni-, ja puhelinjohto uusittiin huoneistojen eteiseen saakka. Kyloyhuoneiden sähköistys uusittiin.Sähköpääkeskus ja ryhmäkeskukset uusittiin. Vuonna 2001 rakennettu jätekatos ja liitytty kaapeli-tv verkkoon. Vuonna 2008 julkisivuremontti, jossa uusittiin rappaukset, parvekkeet ja katto.Remontin takuuaikana havaittu ongelmia julkisivun halkeamina, jonka vuoksi takuuaikaa pidennetty vuoteen 2011. Ikkunat kunnostettu ulkopuolelta vuonna 2008.Yläpihan pysäköintialue kunnostettu ja lisätty yksi lämpöpistokepaikka 2013. Hissi saneerattu 2014. B-portaikko maalattu 2014 ja A-portaikko 2015. Kukkakaupan liiketilan lämmityspatterit uusittu 2015. Huoneistoremontti B26 ja A34 2015. Lämmitysverkoston säätöventtiilien , patteriventtiilien ja termostattien vaihto 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivuremontin suunnittelua ( ja sen rahoitukseen liittyvien yhtiön omistamien asuntojen ja autotallien myyntien suunnittelua) Pyydä kunnossapitotarveselvitys ja muut paperit.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1839 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
(Taloyhtiön) Lainat448 813 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset650 000 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä02.06.2020
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Liiketilojen lukumäärä5
Liiketilojen pinta-ala286 m²
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatRuokailutila, Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Goodman näkyy ikkunasta, kukkakauppa ja kampaamo samassa talossa. K-kauppa Parolantiellä
Lisätietoa palveluistaHarrastukset ; jäähalli, Elenia-areena ja Ahveniston urheilukeskus lähellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Parolantiellä ja Turuntiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle
PäiväkotiPoltinaholla, Kaivokadulla
KoulutKaikki Kaurialan koulut vieressä

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
  • Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
  • toimisto@terhiklkv.fi
  • 0500-480770
  • 03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.