Omakotitalo,  246,5 m2

6-7h, 2xk,s,2xkph, 4 x wc,khh,terassi,autotalli.  313 000,00 €

map Kukostensyrjänraitti 4, 13210 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Haaveiletko suuresta pihasta ja valtavasta talosta? Toiveesi on kuultu..tämä tosi iso talo täyttää suurenkin perheen tai kahden sukupolven haaveet. Saman suvun omistuksessa ollut iso ja sulavalinjainen koti joka mukautuu joustavasti moniin tarpeisiin. PARITALOKSI alunperin rakennettu ja arkkitehti Asko Kaipaisen suunnitelman mukaan yhden ison perheen ja pikkuasunnon yhdistelmäksi muotoiltu ja remontoitu 2008. Paritalona voi siis edelleen käyttää . Toisen päädyn kaksio remontoitu 2012. Satukirjasta saksittu hurmaava piha; kasvimaa, vadelma- ja marja-pensaat sekä runsaat kukkaistutukset tuovat iloa arkeesi. Pienemmän asunnon voit vuokrata tai toki edelleen käyttää vain yhden perheen kotinakin. Maalämpö. Tässä talossa on viihdytty , lapset hyviksi ihmisiksi kasvatettu ja monet juhlat vietetty. Ruununmyllyn koulu ja päiväkoti turvallisen matkan päässä. Sielukas kokonaisuus..

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9771091
Sijainti
  • Kukostensyrjä
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6-7h, 2xk,s,2xkph, 4 x wc,khh,terassi,autotalli.
Huoneiden lukumäärä6
Asuinpinta-ala246 m²
Muut tilat113 m²
Kokonaispinta-ala360 m²
Lisätietoja pinta-alastaKoostuu kahdesta asunnosta ( 4-5h,k,sauna,psh,khh,3xwc =191m²) ja toinen talon päädyssä oleva asunto ( 2h,k,psh =55,5m² + omaa pihaa n 1000m², joka vuokrattu sukulaiselle tällä hetkellä ). Ison asunnon alakerran tilat n 113,5 ( jossa sauna, pesuhuone, khh, autotalli, varastot yms.) ei lasketa virallisiin neliöihin.
Kerros3 / 3
Rakennusvuosi (päättynyt)1951
Rakennuksen käyttöönottovuosi1951
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta313 000 €
Kiinteistövero744,50
Vesimaksu
  • € / kk
Puhtaanapito €/kk48,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut keskimäärin n. 25 000 Kwh/ vuosi. Eli n. 262,50 E / kk ( siirto+ myynti)

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
  • Laminaatti ja alakerrassa sekä kosteissa tiloissa laatta
  • Maalatut tai tapetoidut seinät
Keittiön kuvaus
  • Festivo Kylmiö. Keittiö uusittu kokonaan 2008. Kivitasot. Runsaasti työskentelytilaa
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
  • Täysin remontoitu 2008. Kaksi suihkua ja amme jossa myös suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • 3 erillistä wc:.tä. ( + pikkuasunnossa 1 wc )
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Suuri , ikkunallinen sauna. Remontoitu 2008. IKI-pilarikiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Alakerrassa suuri kodinhoitohuone.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Suuri ja valoisa olohuone
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Isomman asunnon yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja keskikerroksessa 1. Pikkuasunnossa yläkerrassa 1 makuuhuone
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatUlkovarasto, vinttikomero

Lisätiedot

Tulisija muuTakka, hormi olemassa
TulisijaMahdollisuus takkaan olohuoneessa
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaPeltikatto laitettu n. 1980. Ikkunat uusittu ( 3 kertaiset) 1981. Sisäpinnat täysin remontoitu 2008 ( keittiö , pesutilat , wc:t , Khh, lattiat , katot , seinät yms. ) Viemärit uusittu lähes kokonaan ( vain Autotallin la pannuhuoneen osuus uusimatta) sekä vesijohdot ja sähköt uusittu 2008 . Maalämpö asennettu 2011. Pikkuasunto remontoitu 2012.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri
Kiinteistötunnus/laitostunnus109-32-63-12
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2859 m²
Tontin tyyppiTasamaatontti
Lisätietoja tontistaMarjapensaita,vadelmikko sekä keltaisia että punaisia, tyrniä,valtavasti kasvimaata, kukkaistutuksia. Kasvissyöjän unelmapaikka; kauppaan ei tarvitse mennä takapihalta löytyy naposteltavaa. Kuusiaita rajalla.
Tie perilleKyllä
Sähköliittymä siirtyyKyllä
Vesihuollon kuvausKunnan, kaivo
ViemäriKunnan
Vesihuollon kuvausMyös oma kaivo esim. pihan kasteluun kaivossa pumppu ja 3 vesipistettä kasteluun tai auton pesuun
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
IlmanvaihtoKoneellinen poisto
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeudesta käytetty noin 250 m²
Rakennusoikeus, m2400 m²
RakennuksetVarasto
Lisätietoa muista rakennuksistaKylmä varasto pihalla n. 21 m².
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoa kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki/kaavoitus 03-6211
Muut tilatPannuhuone, Takkahuone, Terassi

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLaaniityn S-market, Hätilän palvelut
Lisätietoa palveluistaTawast-Golf ja Linna-golf llähellä. Luonto liki . Aulangonjärven ja Matkolammen uimarannat lähellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Ruununmyllyntieltä
PäiväkotiRuununmyllyn päiväkoti
KoulutRuununmyllyn koulu, Tuomela

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
  • Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
  • toimisto@terhiklkv.fi
  • 0500-480770
  • 03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 246,5 m2
  • 6-7h, 2xk,s,2xkph, 4 x wc,khh,terassi,autotalli.
  • map Kukostensyrjänraitti 4, 13210 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.