hibaby

Kerrostalo,  127,0 m2

3h,k,kph,khh,wc,parveke  425 954,91 €

map Sibeliuksenkatu 1, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Ylellinen ja tyylikäs päätyhuoneisto korkeuksissa. Perusteellisesti ja ihan täysin remontoitu 2015 kahden aikuisen kaupunkiasunnoksi. Upeat, vapaat maisemat korkeuksista Vanajavedelle, kaupunkiin ja yli linja-autoaseman yli. Erittäin hyvin varusteltu ja koneistettu. Valtavan suuri olohuone jonka yhteydessä ruokailutila. Kaunis shamppanjanvärinen Noblesse-keittiö jossa kokkailu on todellakin iloista. Lasitettu länsiparveke. Kaksi ilmalämpöpumppua. 7.kerros. Hieno höyrysaunan ja infrapunasaunan yhdistelmä rentoutumiseen .Suosittu ja hyvin hoidettu Asunto Oy Hällätorni. Huoneiston remontin yhteydessä uusittu sähköt, vaihdettu huonejärjestystä ja uusittu kaikki pinnat. Valkoinen, viehättävä valaistus. Edelleen kaksi sisäänkäyntiä rappukäytävästä, toisen edessä nyt kaapisto. Mahdolisuus autohalli tai pihapaikkaan yhtiöstä eli hissillä huristat suoraan autopaikalle. Valtavan suuri , lämmin varasto alakerrassa.Tätä kaunotarta esittelemme sopimuksen mukaan, sovi oma esittelyaikasi!

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9930945
Sijainti
  • Keskusta
  • Sibeliuksenkatu 1 A
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä3h,k,kph,khh,wc,parveke
Huoneiden lukumäärä3
Asuinpinta-ala127 m²
Kokonaispinta-ala127 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros7 / 9
Rakennusvuosi (aloitettu)1971
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Rakennuksen käyttöönottovuosi1971
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta425 955 €
Myyntihinta398 000 €
Velkaosuus27 955 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike386,40 €
Rahoitusvastike217,12 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Saunamaksu
  • 20
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 35
  • e / kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon kohdistuu pihakansiremontin laina-osuus 27954,91 euroa joka on mahdollista maksaa pois

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Tammiparketti
  • Vaaleasävyiset tapetit
Keittiön kuvaus
  • Shamppanjanvärinen, upea NOBLESSE-keittiö. Valtavasti työskentelytilaa. Kaikki koneet integroituna kahvinkeitin, mikro, viinikaappi. Valaistu lasivitriini
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Kaunis, vaalein mosaiikkilaatoin laatoitettu ,ikkunallinen kylpyhuone. Erillinen infrapunasauna/ höyrysauna
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Erillinen wc ja kylpyhuoneen yhteydessä wc-istuin
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Infrapuna/ höyrysauna
  • Lattiamateriaalit: laatta
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Ikkunallinen tilava kodinhoitohuone. Kuivauskaappi, pesukone ja kuivausrumpu käyttövalmiina
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Valtavan suuri olohuone josta katselet Vanajavedelle ja linja-autoaseman yli
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilatKaapistot, vinttikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeLasitettu
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaUpeat, vapaat maisemat korkealta Vanajavedelle, linja-autoasemalle, kaupunkiin
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUpeaksi remontoitu, ylellinen koti
EnergialuokkaE2013
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 2.3.2025
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Muuta kauppaan kuuluvaaKaksi ilmalämpöpumppua. Mahdollisuus neuvotella myöskalusteista
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hällätorni
Taloyhtiön Y-tunnus0146629-1
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöinti Kuvaja/ Seppo Toivio Sibeliuksenkatu 17 13100 Hämeenlinna
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiön Kiinteistönhoidon lisätiedotUrakointi Kaise Oy
Taloyhtiöön kuuluuParveke, sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä43
Taloyhtiön neliöiden määrä2762 m²
(Taloyhtiön) Sähköpistokepaikkoja kpl55
Lisätietoja autopaikastaTaloyhtiössä mahdollisuus vuokrata autolle paikka hallista tai pihalta
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämpökeskus uusittu 1998. Huopakate 1999. Parvekekorjaukset 2000. Saunaos. pukuh,1 ja psh 1 kunnostus 2003. A-portaan hissi kunnostus 2003 ja B-portaan 2004. Saunaos. pukuh.2 psh 2 kunnostus 2005. Antenniverkon digikunnostus 2005. Ovipuhelinjärjestelmä ja autopihan betonirakennekorjaus 2006. IV-kanaviston puhdistus 2006. Julkisivujen kuntotutkimus ja lukosto 2007. Viemäritukoksesta aiheutuneen vesivahingon korjaustöitä. 2007. Viemäreiden painepesu 2007. Pihakannen vuotokorjauksia 2007 ja 2009. Hissien nostokoneistot ja talotekniikan peruskorjauksen hankesuunnitelma 2008. 2.krs toimiston sadevesiviemärin vuotovahinkokorjaus 2008. Lämpökeskuksen käyttövaihdin 2008 .Julkisivuremontti vaihe 1 : Eteläkadun päätyelementtien purku. tilalle lämmöneristys ja ohutrappaus sekä ikkunat 3-9-krs 2009. Talotekniikan peruskorjaus : vesijohdot uusittu, vesimittarit asennettu, Lämmitysjärjestelmän venttiilit, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty, Sähkönousut ja keskukset uusittu, tietoverkko cat 6, sadevesien tonttiviemäri sukitettu, jäteveden tonttiviemäri uusittu, jätevesiviemärit pinnoitettu Tubus -menetelmällä kellarin lattiatasosta ylöspäin 2010. Pohja-ja sadevesiviemärien pinnoitus 2010. Julkisivuremontti vaihe 2: Parvekerakenteiden korjaus ( uudet kaiteet ja lasitus), ulkoseinien lisäeristys ja ohut rappaus, myymälätilojen lasiseinä-ja ulko-ovirakenteiden uusiminen, vesikattotöitä 2010. Asunto -osan ylimmän katon ( peltiä) maalaus 2016. Piha-ja autokannen sekä autohallin korjaus 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1477.5 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
(Taloyhtiön) Lainat1 386 900 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset3 339 733 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä21.01.2020
Katto
  • tasakatto
  • pelti/huopa
Liiketilojen lukumäärä10
Liiketilojen pinta-ala985 m²
KaavoitusAsemakaava
Muut tilatRuokailutila, Eteinen

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut vieressä. Kauppakeskus Tavastila Eteläkadulla ja kauppakeskus Goodman näkyy ikkunasta
Lisätietoa palveluistaUimahalli näköyhteyden päässä. Verkatehtaalle matka sillan yli
LiikenneyhteydetLinja-autoasema talon edessä, juna-asemalle kävelymatka. Hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle
PäiväkotiKaivokadulla, englanninkielinen leikkikoulu Rauhankadulla
KoulutKeskusta, Kauriala

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
  • Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
  • toimisto@terhiklkv.fi
  • 0500-480770
  • 03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 127,0 m2
  • 3h,k,kph,khh,wc,parveke
  • map Sibeliuksenkatu 1, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.