Kerrostalo, Keskusta


Rauhankatu 3, 13100 Hämeenlinna

1928 73,0 m2 196 000,00 €

2h,avokeittiö, sauna, psh

Persoonallinen LOFT-asunto ydinkeskustan arvoyhtiössä.1928 valmistunut tanakka tiilitalo pitää maailman melskeet kaukana tästä lukaalista. Leveät ikkunalaudat, kaupunkimaisemat. Tassuamme tunnelmointiin ja saunoakin voit. Ylin kerros,ei kopistelua yläkerrasta. Kaupungin vanhin hissikin talossa on muutaman rappusen matkan päässä. Vuonna 2007 sisäpinnoiltaan täysin peruskorjattu ja uudistettu huoneisto. Mielenkiintoisia yksityiskohtia. Siipiosan ylin kerros, kulmakoti. Edullinen yhtiövastike, erittäin hyvin hoidettu ja varakas taloyhtiö. Mahdollisuus autohallipaikkoihin viereisestä yhtiöstä. Näkemisen arvoinen harvinaisuus Höyhensaaren talossa. Ihastumisen alkuun pääset virtuaaliesittelyllä ja paikan päälle sopimuksen mukaan..

Sovi esittely

Kohdetta välittää

Terhi Kallio
  • Terhi Kallio
  • terhi.kallio@terhiklkv.fi
  • 0500-480770

Kohteen perustiedot

Sijainti Hämeenlinna, Keskusta
Rauhankatu 3, 13100 Hämeenlinna
Kohdetyyppi Kerrostalo
Huoneistoselitelmä 2h,avokeittiö, sauna, psh
Huoneiden lukumäärä 2
Asumispinta-ala 73,0 m2
Kokonaispinta-ala 73,0 m2
Pinta-ala lisätieto Yhtiöjärjestyksen mukainen,isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros / kerroksia 3/3
Rakennusvuosi 1928
Vapautuu Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton myyntihinta 196 000,00 €
Myyntihinta 196 000,00 €
Yhtövastike yhteensä 221.40 / kk
Hoitovastike 221,40 € / kk
Vesimaksu 24,00 €
Vesimaksu E / kk
Saunamaksu 10.00 € / kk
Autopaikkamaksu 10.00 € / kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Makuuhuone lukumäärä 1
Keittiö seinämateriaali Maalattu
Keittiö työtasot Puu
Liesituuletin Kyllä
Liesikupu Kyllä
Astianpesukone Kyllä
Kylpyhuoneen seinämateriaali Kaakeli
Wc lukumäärä 1
Sauna Kyllä
Sauna seinämateriaali Puu

Asunnon lisätiedot

Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Energiatodistus Kyllä
Energialuokka B2013
Energialuokka B
Yleiskunto Hyvä
Hissi Kyllä
Kaapeli-tv Kyllä

Taloyhtiö

Taloyhtiön kiinnitykset 654 050,00 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä 12.09.2019
Kiinteistöhuolto Huoltoyhtiö
Taloyhtiön tontin pinta-ala 1 776,0 m2
Taloyhtiön tontti Oma
Taloyhtiön kattotyyppi Harjakatto
Taloyhtiön kate Peltikate
Rakennuksen korjaussuunnitelmat B-rapun isomman autotallin pienentämistä sekä pyörävaraston eteen jäävän tilan muuttamista asunnoksi yhtiölle on tehty päätös 7.11.2011 yhtiökokouksessa. Kustannusarvion. 40.000 euroa rakennettavalle huoneistolle, jos siihen saadaan rakennuslupa niin rakentaminen alkaa 2012 ja huoneisto tehdään yhtiön varoin pikkuhiljaa. Tilanne asunnon rakentamisen osalta 26.10.2012 on se että piirrustuksiin tehdään muutoksia, jonka jälkeen lähdetään hakemaan poikkeuslupaa. Asian käsittely kesken
Taloyhtiön remontit 1995-1996 Sisäpihan työt ja-julkisivu. 1995 Sähkönousujohdot, lämpöverkossa, torniossassa puutteita, korjattu myöhemmin. 1997 torniosan kattotyö,2000 vesi ja viemäriverkostokorjaukset, 2001 sadehatut, katon myrskyvauriot, 2001-2003 hissit,koneistot uusittu 2002-2003 porrashuonekorjauksia, 2004 digivalmius, 2004 yhtiön huoneistojen korjauksia,2005 sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus,n. 2005 ovipuhelimet laitettu ja antenniverkko ajanmukaistettu 2006, käyttövesivaihdin, 2007 vesikattojen huoltomaalaus, 2008 sisäpihan seinänvierien vesieristys ja vesien poisjohtaminen, 2009 autotallien ovien ja E-rapun ovien vaihtotyö, katutason ikkunoiden huoltokäsittely, 2010 lmastoinnin nuohoustyöt sekä yhtiömme ns. siiven Rauhankadun sisäpihan puoleisen seinän rappauskorjaukset (maalaus sen osalta tehdään 7/2011)2011 O-rapun ison ikkunan vaihto tehty.Ns.korkean B-rapun siiven 4-5 kerroksen viemäreiden ja käyttövesien piirrustuksia ja suunnitelmia teetetty tulevia tarpeita varten.Yhtiön yhden varastotilan kunnostus tenty v. 2011 (toimisto tai kerhohuoneeksi yhtiölle) E-raoussa. Rännikourujen ja syöksytorvien aähköistys tehty 11-12/2011 hinta n. 18000 euroa, rahoitus yhtiön varoista. Lukituksen uusimisesta keskusteltu yhtiökokouksessa, on toisen akorjauskohteena v.2012 arviona, arvio kustannuksista n. 30.000 euroa. Yhtiö on ostanut autohallipaikan 22.09.2011 autohallipaikan As Oy Raatihuoneenkatu 7 autohallista.Kattojen lämpövuotoja korjattu v. 2012 vintillä. Yhtiössämme on painovoimainen ilmanvaihto lukuunottamatta yllämainittua A-rappua jossa koneellinen poisto. PYYDÄ ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS 8 sivua, paljon tehtyjä korjauksia!
Taloyhtiössä Kaapeli-tv Kyllä
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Taloyhtiössä kellarikomero Kyllä
Taloyhtiössä mankeli Kyllä
Taloyhtiössä urheiluvälinevarasto Kyllä
Taloyhtiössä vinttikomero Kyllä

Muut tiedot

Palvelut Kaikki keskustan palvelut hissimatkan päässä
Koulut Lyseo
Päivähoito Englanninkielinen leikkikoulu Rauhankadulla
Liikenneyhteydet Linja-autoasema 200 metriä, juna-asema noin 1km sillan yli

Välitysliike

Nimi Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Osoite Eteläkatu 9
Puhelin 03-675 6711
Sähköposti toimisto@terhiklkv.fi
Täydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.