Kerrostalo,  105,5 m2

2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc  239 000,00 €

map Parolantie 6, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kohteen kuvaus

Hammashoitolasta hurmaavaksi huusholliksi. Suurella sydämellä, sielulla ja hyvällä suunnittelulla saatu hammaslääkärin vastaanottotilasta upea ja avara asunto. Toimiva avokeittiö saarekkeella. Tilaa suurellekin ruokapöydälle. Tyylikäs, ikkunallinen pesuhuone, kodinhoito ja saunaosasto. Valkea, lasiseinäinen sauna, Tulikiven Sumu-kiuas. Keskellä kaikkia palveluita, kouluja ja kävelymatka keskustaan ja silti taivaallinen rauha sisällä. Uusitut ikkunat, yhtiön muutkin isot remontit jo tehty. Leveät ikkunalaudat, vanhan talon tunnelmat. Vain muutama rappunen ja astut tähän tyylikkääseen päätykotiin. Tämä koti juuri Sinulle joka tahdot että kodillasi on tarina ja historiaa..ei todellakaan tavallinen tapaus!

Kohteen kuvat

Kohteen sijainti

Perustiedot

Kohdenumero9963009
Sijainti
  • Kauriala
  • Parolantie 6 B
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc
Huoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala105 m²
Kokonaispinta-ala105 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1 / 3
Rakennusvuosi (aloitettu)1942
Rakennusvuosi (päättynyt)1942
Rakennuksen käyttöönottovuosi1942
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta239 000 €
Myyntihinta226 440 €
Velkaosuus12 560 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Yhtiövastike627,73 €
Rahoitusvastike121,33 €
Hoitovastike506,40 €
Vesimaksu
  • € / kk
  • oma mittari
Saunamaksu
  • 15
  • e / kk
Autopaikkamaksu
  • 13
  • e / kk

Tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Pergo Orginal Externe Urban harmaa KL 34 laminaatti. Kosteat tilat laatta.
  • Valkoiset katot, LED-valaistus
  • Maalatut seinät
Keittiön kuvaus
  • Täysin uusittu 2017 . Jääpalakone, höyryuuni. Fenix NTM materiaalia olevat kaapistot.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • Täysin remontoitu tyylikäs ja tilava pesuhuone 2017. Hansgrohe sadesuihku.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä, toinen erillinen wc
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Oma sauna
  • Sähkökiuas
  • Uusittu 2017. Paneelit ja lauteet kallio vaaleaksi käsiteltyä haapaa. Tulikiven valkoinen Sumu-kiuas touch screen ohjauskeskuksella.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja autuaaksi tekevä suuri olohuone noin 60 m² avokeittiön kanssa
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Makuuhuone pihalle päin eli Lukiokadulle päin
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatKellarikomero

Lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Näkymät huoneistostaParonlantielle ja PIhalle
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTäysin remontoitu 2015-2017. Viemäriputket ja käyttövesiputket sekä sähköt uusittu remontin yhteydessä sekä asennettu koneellinen ilmanvaihto. Kaikki pinnat uusittu. UPEA!
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Parolantie 6
Taloyhtiön Y-tunnus0147287-8
Isännöitsijän yhteystiedotSusanna Korhonen/ Isännöinti Kuvaja Ky Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna 03-615660
Taloyhtiön Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluuSauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv
Taloyhtiön asuntojen määrä29
Taloyhtiön neliöiden määrä1316 m²
(Taloyhtiön) Piha-autopaikkoja kpl12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKaukolämpö 1987, ikkunat 1989,sauna ja vesikatto 1994,julkisivuremontti v. 1995, lukot 1999,Peruskuntoarvio 2000 (hyväksytty yhtiökokouksessa 29.3.2001, kaapeli-tv ja vesij.+viemäristö+sähkö+antenni+puhelinjärj+pesuhuonepinnoitteet ja vesieristeet, kellarin ulkoseinien vesieristys ja salaojitus ja sv-viemäröinti 2003. Julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus, porrashuoneiden ja kellaritilojen huoltomaalaus, huoneisto-ovien uusiminen sekä saunan ja pesutuvan remontti 2014. Vesikaton PTS -kartoitus 2017.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikaton korjaus siirtyy keväälle 2020, koska urakoitsijaa ei saatu syksylle 2019. Muut sovitut tarkastukset sekä kattokorjaus katetaan enintään 27 000 hoitolainalla, jonka hoitokulut on huomioitu vuoden 2019 talousarviossa. Pyydä kunnossapitotarveselvitys.
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1598 m²
(Taloyhtiön) Lisätietoa kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
(Taloyhtiön) Lainat107 650 €
(Taloyhtiön) Kiinnitykset549 500 €
(Taloyhtiön kiinnitykset) Isännöitsijän todistuksen mukaisena päivämääränä09.03.2020
Katto
  • harjakatto
  • tiilikate
KaavoitusAsemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Manu vieressä. Kauppakeskus Goodman lähellä. Keskustaan kävelymatka kauniin vanhan hautausmaan puiston poikki
Lisätietoa palveluistaJäähalli, Loimua- areena ja Pullerin kenttä lähellä. Ahveniston lenkkipolut ja uimaranta liki
LiikenneyhteydetBussipysäkki Parolantiellä
PäiväkotiKaivokadulla, JAP- päiväkoti Poltinaholla
KoulutKaurialan lukio viereisellä tontilla , seminaari lähellä

Välitysliike

Yhteystiedot
  • Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
  • Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
  • toimisto@terhiklkv.fi
  • 0500-480770
  • 03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 105,5 m2
  • 2h,avokeittiö,psh,sauna,2xwc
  • map Parolantie 6, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Ota yhteyttä välittäjään





Annan suostumukseni siihen, että välitysliike saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia (esim. tekstiviesti, sähköposti)

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.