Koteja

Kerrostalo,  118,0 m2

3h,avokeittiö, sauna,kph,wc,vh

459 000,00 €

map Arvi Kariston katu 4, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Arvi Kariston katu 4, Hämeenlinna, Keskusta

Uniikki kotikaunotar rantabulevardilla. Sisustuslehdestä saksittu, tyylikkäästi remontoitu ylimmän kerroksen huoneisto. Korkeat huoneet ja avaran tilan autuus. Järvinäköalaa, kaupunkimaisemaa ja suojeltu Schmausserin huvilakin katseesi ulottuvilla. Hyvin hoidettu loft- asuntojen yhtiö Vanajaveden rannalla. Yhtiöön asennettu juuri viilennys huoneistoihin. Hissitalon ylin kerros ja hissillä pääset myös suoraan autohalliin. Mahdollisuus ostaa lämmin autohallipaikka, sekä erillinen autotalliosake yhtiön pihasta. Yhtiöllä viihtyisä, suljettu piha-alue. Mahdollisuus venepaikkaan yhtiön edustalla olevasta venelaiturista. Tätä kotia esittelemme vain sopimuksen mukaan, sovi oma aikasi.

Perustiedot

Kohdenumero20070749
Osakkeet9246-9610
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Arvi Kariston katu 4
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h,avokeittiö, sauna,kph,wc,vh
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala118,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala118,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros4 / 4
Rakennusvuosi2012
Käyttöönottovuosi2012
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta459 000,00 €
Myyntihinta459 000,00 €
Hoitovastike584,10 € / kk
Yhtiövastike584,10 € / kk
Vesimaksu15 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVesimaksu 15€/kk/hlö on vesimaksuennakko. Tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinät: maalattu, osalaatoitus
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneLattiat Innofloor b:hard lankku
Seinät: maalattu
MakuuhuoneLattiat Innofloor b: hard lankku
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCValopeili. Taso pyykinkäsittelyä varten
Lattia: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausVaaleaksi värjätty , lasiseinäinen sauna. Tulikiven valkoinen kiuas.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
NäkymätOlohuoneesta Vanajavesi ja Schmausserin huvila, makuuhuoneista maisemat Arvi Kariston kadulle

Lisätiedot

YleiskuntoPriimakunto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetTaloverkko
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Vanha Panimo
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 467,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYhtiöllä viihtyisä piha- alue asukkaiden käytösdä. Yhtiön piha- alue aidattu
Huoneistot taloyhtiössä32 kpl (3359.5 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitPerustajaurakoitsija suorittanut vuosikorjaustöitä vuosina 2013-2016. Julkisivukorjauksia 2017. Pihakunnostus 2019. Perusvesipumppaamoiden uusiminen 2019. Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2022. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022. Ikkunoiden huoltomaalaus 2024. Lämpimän kiertoveden kiertonopeuden säätö 2024. Bauer vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2024. Taloautomaatio pilvipalvelimelle 2024. Viilennyksen asennus ilmanvaihtojärjestelmään 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Pyydä kunnossapitotarveselvitys. Taloyhtiössä ollut vuosien 2017-2024 aikana kv-putkistoissa 6 kpl pistesyöpymiä: huoneistot B7, C11,C19, C-porras rappukäytävä, C18. Vuonna 2025 C17.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2013
AutopaikkaYhtiön autopaikat osakkeina. Arvi Kariston kadun varressa kiekkopaikkoja 2 tuntia, myös mahdollisuus ostaa asukaspysäköinti noin 186 euroa / vuosi sekä suuri parkkialue sillan kupeessa
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla lunastusoikeus.
IsännöitsijäReim/ Jarmo Sinkko Sibeliuksenkatu 4 A 13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan kaikki palvelut vieressä. Verkatehdas huvituksinern sillan toisella puolen
LiikenneyhteydetJuna-asemalle kävelymatka, bussipysäkki Arvi Kariston kadulla, linja- autoasema lähellä
KoulutKeskusta
PäiväkoditKeskusta
MuutaRantareitti järven ympäri lähtee pihasta

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 118 m2
  • 3h,avokeittiö, sauna,kph,wc,vh
  • map Arvi Kariston katu 4, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.