Koteja

Kerrostalo,  59,5 m2

2h,keittiö, kylpyhuone

97 000,00 €

map Eino Leinon katu 3-5, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Eino Leinon katu 3-5, Hämeenlinna, Kauriala

Puiston laidalla, suosikkialueen sydämessä tämä Kaurialan koti. Alunperin kolmiosta tilavaksi kaksioksi muunneltu. Muutama rappunen ja olet kotona. Suuri olohuone, iloisen keltainen makuukamari sekä avara keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä. Vaaleasävyinen kylpyhuone. Persoonallisia yksityiskohtia iloksesi. Erittäin hyvin hoidettu yhtiö, halpa yhtiövastike, oma tontti, maalämpö ja aurinkovoimala katolla. Heti vapaa!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20288137
Osakkeet3565-3798
SijaintiHämeenlinna, Kauriala
Eino Leinon katu 3-5
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,keittiö, kylpyhuone
Huoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeEi
Asuinpinta-ala59,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala59,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 4
Rakennusvuosi1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta97 000,00 €
Myyntihinta97 000,00 €
Hoitovastike187,20 € / kk
Yhtiövastike187,20 € / kk
Vesimaksu25 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, muu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eino Leinonkatu 3-5
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 905,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuHuoneiston jakoprosentti on 1,95, jonka mukaan energianyhteisön tuottaman energian hyvittäminen tehdään asukkaan sähkölaskutuksessa. Molemmissa taloissa (3 ja 5) erilliset varastotilat, joita vuokrataan. 3-talon mankelihuoneesta (noin 20 m2) on tehty kokoushuone 9/2010
Huoneistot taloyhtiössä64 kpl (2936 m2)
RakennusmateriaaliTiili
Tehdyt korjaukset ja remontit1997 vesiputket talojen välillä uusittu, 1998 tonttijohto uusittu, 2005-2006 aikana uusittu viemäri- ja käyttövesiputket sekä shkö-ja antennijärjestelmät, asuntojen pesuhuoneet ja wc:t vesieristetty sekä korjattu (Patria-rakennus Oy ja Kantaputki =y, Hämeen Sähköasennus) 2006 lämmönjakokeskus ja kaikki patteritermostaatit uusittu (Kantaputki oy) 2005 vesikourut pinnoitettu, syöksyputket uusittu, piippujen hatut(Suomen KI-VA Oy), 2006 lukosto uusittu Exec-lukoilla2006 yhtiön D4 asunnon pintaremontti (Jorma Leivo) 2007-2008 porrashuoneet maalattu(Jorma Leivo)2008 sokkelin vesieristys ja sadevesiviemäröinti sekä salaojat.Piha -jaliikennealueiden massanvaihto, pihapolut, leikkialue,varusteet, aidat, lipputanko,istutukset korjattu /uusittu. Jätteen syväkeräysastiat asennettu(jarmo Mäki-Uuro/Molok oy) 2008tuuletusparvekkeet laatoitettu ja uusittu kivilevytys (Jorma Laivo)2008 kuivaushuoneen puhallin uusittu (Lvi Timo Huttunen) 2009 pihan istutukset, reunakiveykset ja nurmikot laitettu (Maisematawast Oy)Porrashuoneiden akustolevytys uusittu 2011.Lumiesteet katolle 2011. Julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus sekä ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2012. Iv-Hormien puhdistus 2013. Talopesukone uusittu 2014. Pihan kivetys ja asfaltointipinnoitus sekä 3 autopaikkaa 5 - talon pihaan 2014. Antennit ja vahvistimet uusittu 2015.Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan hankesuunnittelun ja kilpailutuksen maalämpöön siirtymisestä 2015. Hankesuunnittelu tilattu Energia OY:ltä hintaan 8680,00. Siirrytty maalämpöön 2017. Vesikatteiden huoltomaalaus ja reikien paikkaus sekä naakkaverkot ja tuuletusputket asennettu 2019. 3-talon liiketilan muutos pyöräsuojaksi ja kolmeksi häkkivarastoksi 2019. Ovikoodilaitteet 2020. Kuivaushuoneeseen kuivauspuhallin 2021. Kaikkiin ulko-oviin Easy-lukot2023. Asennettu maalämpökompressorit Thermia XL sekä aurinkovoimala talojen katolle 2024. Kantaputki Oy. 5-9/2024 asennettu aurinkovoimala talojen katolle ja perustettu energiayhteisö (Rasol Oy/ Eero Lehvonen ja suunnittelu sekä valvonta Sevire Oy / Paul Metsälä). 6/2025 tuuletus parvekkeiden putkikaiteiden maalaus ja betonipintojen sekä kivilevyjen pesut (MV-Maalaus Oy). 08/2025 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys. Ei ole mitään suunnitelmia lähivuosina.
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäHämeenlinnan isännöintipalvelu / Benjami Peltoniemi Päivärinteenkatu 4,13210 Hämeenlinna puh.03-6170677
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 59.5 m2
  • 2h,keittiö, kylpyhuone
  • map Eino Leinon katu 3-5, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti