Koteja

Kerrostalo,  59,5 m2

2h,keittiö, kph,vh.parveke

115 000,00 €

map Kirkkorinne 4, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kirkkorinne 4, Hämeenlinna, Keskusta

Hurjan hyvä koti suositussa hissitalossa. Paraatipaikka keskellä kylää, kirkon kupeessa. Valtavasti valoa tulvii suurista ikkunoista. Näppärä peruskunto, viime vuodet ollut vuokrauskäytössä. Erinomainen taloyhtiö, jossa isot remontit ajallaan tehty. Oma tontti ja halpa yhtiövastike. Tasamaalta pääset hissiin sisään. Yhtiö saa vuokratuottoa varastoista ja autotalleista. Kaisan kukan kukkakauppa samassa talossa, kuten monta muutakin pientä liikettä. Vastapäätä K- kauppa ja pihan toisella puolen apteekki. Piankin vapaa!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20430403
Osakkeet26721-27315
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Kirkkorinne 4
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,keittiö, kph,vh.parveke
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala59,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala59,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 4
Rakennusvuosi1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta115 000,00 €
Myyntihinta115 000,00 €
Yhtiövastike226,10 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: parketti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneAlkuperäiset parkettilattiat, eteisen lattiassa kylpyhuoneen edustalla kuluneisuutta
Seinät: maalattu, tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: etelä
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetEteinen
NäkymätKeittiöstä ja makuuhuoneesta Hallituskadun suuntaan, olohuoneen suunnalta kohti Skogsterin kauniin tiilitalon

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kirkkorinne 4
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 564,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYhtiökokous 20.4.2022 päätti, että tupakointikieltoa lähdetään hakemaan parvekkeille toistaiseksi. Tupakointiin liittyen pyritään suorittamaan ohjeistusta sekä järjestämään tupakointipaikka. Taloyhtiö korvaa alkuperäisen kylpyhuoneen vesieristyksen . Taloyhtiöllä käyttämätöntä rakennusoikeutta 2000 krsm2. Taloyhtiön asunto on myyty heinäkuussa 2018.
Huoneistot taloyhtiössä57 kpl (3809 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitEtelänpuoleiset umpioikkunat uusittu 2006. Peltikaton korjaus ja maalaus 2010. Lämmön alajakokeskus ja patteritermostaatit uusittu 2012. Käyttövesiputkiston uusinta ja viemäreiden sukitus 2014-2015. Vesikaton huopaosuus uusittu 2015. C-portaan saunaosasto uusittu 2015. IV-kanaviston nuohous ja säätö 2015. Porraskäytävien maalaus 2017. kellaritilojen maalaus 2018. 2018 julkisivun kuivajääpesuna.2018 elementtien saumaukset. 2018 sokkeleiden maalaus. 2019 liitytty kiinteistön laajakaistaan. 2019 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2019 parvekkeiden sisäpuolen seinien ja katon maalaus. 2019 5. Krs: n terassin saneeraus. 2020 lukituksen uusiminen ILOQ, kustannettu kassavaroista noin 50.000 e . 2021 ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2022 autotallin ovien uusinta 2024 Hallituskadun puolen räystäselementtien poisto ja korvaus levyrakenteella 2025 kellarikerroksen valaistus uusittu 2025 liikehuoneistojen takaovet uusittu C ja D pyörävarastojen ovet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallitus teettänyt alustavaa selvitystä energiavaihtoehdoista. Asian selvittelyä jatketaan. Tilattu IV-kanavien nuohous ja säätö sekä korvauslmaventtiilien suodattimien vaihto.mToteutus arviolta syyskuussa 2025
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2013
AutopaikkaAutotallit on ollut tarkoitus myydä vuoden 2019 puolella. Myynnistä järjestetty osakkaille huutokauppa helmikuussa 2019., jossa ei ole talleja saatu myytyä. Talleja tarjottu uudelleen osakkaille , mutta ei ole mennyt järkevällä hinnalla kaupaksi. Yhtiökokous 9.4.2019 päätti, että talleja ei myydä.
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäREIM Hämeenlinna Sibeliuksenkatu 4 13100 Hämeenlinna Jarmo Luukkanen 020 441 720
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutHallituskadun K-kauppa taloa vastapäätä. Apteekki Rauhankadulla

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti