Koteja

Kerrostalo,  86,0 m2

3 h,keittiö,kph,wc,vh,parveke

179 000,00 €

map Sibeliuksenkatu 13, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

3d_rotationtervetuloa kotiin burst_modeKatso kaikki kuvat
Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:
Näyttö:
22.06. 17:35

Tervetuloa näytölle, kohdetta välittää:

Näyttö: 22.06. 17:35 - 17:55

Sibeliuksenkatu 13, Hämeenlinna, Keskusta

Henkäyksiä herättävän hieno huusholli keskustassa. Juuri perusteellisesta remontista valmistunut, kukaan ei vielä ole remontin jälkeen asunut eli muuttovalmis. Avara ja valoisa olohuone, jonka jatkeena lasitettu länsiparveke. Ilmalämpöpumppu valmiina hellepäivien helpotukseksi. Huonejärjestyksen muutoksen ansiosta mainio keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä. Laadukkaat Electrolux-koneet. Kauniisti suurin laatoin toteutetut laattalattiat keittiössä ja eteisessä. Eteisen seinän yksityiskohtana rimoitus. Eteisen wc ja kylpyhuone , jotka juuri tyylikkäästi laatoitettu. Hyvin hoidettu, paljon remontoitu taloyhtiö jolla oma tontti ja maltillinen vastike. Tervetuloa ihastumaan.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20446108
Osakkeet62701-66909
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Sibeliuksenkatu 13
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3 h,keittiö,kph,wc,vh,parveke
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala86,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala86,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 7
Rakennusvuosi1963
Käyttöönottovuosi1963
Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneistoon tehty suuri remontti 2026 jonka yhteydessä huoneratkaisua muutettu ja kaikki pinnat sekä koneet uusittu. Remontin yksityiskohdat eritelty isännöitsijäntodistuksessa
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta179 000,00 €
Myyntihinta141 778,83 €
Velkaosuus37 221,17 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike351,12 € / kk
Hoitovastike387,00 € / kk
Yhtiövastike738,12 € / kk
Vesimaksu29 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 2 e/ kerta

Tilat ja materiaalit

SeinätMaalatut seinät. Eteisessä rimoitusseinä
LattiaEteinen ja keittiö laattalattia. Muut huoneet laminaatti. Kosteat tilat laatta
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneValtavan avara olohuone , josta käynti lasitetulle parvekkeelle
Seinät: maalattu, puu
Lattia: parketti
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta Sibeliuksenkadulle päin
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCEteisen tuntumassa wc.
Lattia: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 1
Saunan kuvausTaloyhtiössä yläkerrassa viihtyisä saunaosasto asukkaiden käytettävissä
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetEteinen, Vaatehuone
NäkymätNäkymät olohuoneen ikkunoista parvekkeelta sisäpihalle ja Birger Jaarlin kadulle, keittiöstä ja ruokailutilasta Sibeliuksenkadulle

Lisätiedot

YleiskuntoUudenveroiseksi remontoitu, upea huoneisto jonne voit muuttaa ilman remonttia
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetTaloverkko
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sibeliuksenkatu 13
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 651,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuParvekelasitukset ovat yhtiön vastuulla. Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13 ja Sibeliuksenkatu 11 välillä on rasitesopimus, jonka mukaan jätevesipumppaamon kustannukset jaetaan Sibe 13 yhtiölle 40% ja Sibe 11 yhtiölle 60% suhteessa. Sibeliuksenkatu 11 hyväksi on myönnetty 12 kpl rasiteautopaikkoja. Asioista on sovittu v. 2010 rasitesopimuksessa tarkemmin. Pihakansilainan lyhennys muulloin kuin lainan lyhennysoaikoina ( 2 kertaa vuoteen) 300 e, normaalin lyhennyserän yhteydessä maksuton
Huoneistot taloyhtiössä31 kpl (2131.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1997 elementtisaumaus. 200 uusittu käyttövesijohdot, 2001 uusittu kellarikerroksen viemäröinti. 2002 parvekkeiden korjaus. 2003 parvekelasitukset ja A-hissin uudistuskorjaus. 2004 uusittu autosähkörasiat 8kpl/16 paikkaa, asennettu ovipuhelinjärjestelmä ja iv-putkistojen puhdistus. 2005 uusittu vesikate, uusittu terassi ja terassin kate sekä lukosto Exec-lukoilla. 2006 ikkunoiden kunnostuskorjaus ja maalaus. 2007 ajoluiskan tienpinnanasfaltointi ja rakennettu jätekatos. 2008 antennisisäverkon kunnostus ja rasiat uusittu. 2009 uusittu kaukolämmön alajakokeskus ja B-hissin uudistuskorjaus sekä pumppaamon pumppujen uusiminen. 2010 poistoilmapuhaltimet vesikatolle porrashuoneiden iv-hormien päälle, peltikatteen maalaus sekä rännien ikikourupinnoitus, uudet lumiesteet ja peltikatteen tinapaikkatyöt. 2011 parvekeovien ( 16 kpl) uusiminen ja asennettu sälekaihtimet, takapiharännin ja syksyputkien sulanapitojärjestelmä, porrashuoneiden ja yläyhdyskäytävän maalaukset, ulko-ovien maalaukset sekä porrasvalaisimien uusinta. 2013 viemäreiden sukitus-ja pinnoituskorjaus. 2014 uusittiin pihaportit liukuporteiksi. 2015 uusittu sisäpihan pihakansirakenteet. 2016 uusittu poistoilmapuhaltimet. Sähkötekniikan saneeraus 2018. Julkisivuremontin hankesuunnittelu 2020. Pesutuvan remontointi sekä pesukoneen ja kuivauskoneen uusinta 2020. Lukituksen uusinta ( iLOQ - lukitus ) talon ulko-ovien ja yleisten tilojen osalta 2020. LH1 huippuimurin uusinta 2021. Parvekelasihuolto 2022/ Lumon. 2023 Julkisivuremontti sisältäen asuntojen ikkunoiden uusimisen, ( Urakoitsija MV- maalaus Oy, ikkunat Pihla Oy) 2023 Käyttövesijohtojen pystynousujen uusiminen komposiitille (pistevuotovahinkojen johdosta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Pyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: pelti / huopa
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2013
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja Oy / Mike Leinonen Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna 03-615660
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Hallituskadulla, kirjasto Lukiokadulla, apteekki Sibeliuksenkadulla. Kauppakeskukset Tavastila ja Goodman kävelymatkan päässä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sibeliuksenkadulla. Hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle
KoulutKauriala
PäiväkoditKaivokadulla, Rauhankadulla
MuutaSibeliuspuisto silmien alla, remontista valmistuva Linnan puisto lähellä. Rantareitille kipaiset puiston läpi

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Tervetuloa näytölle 22.06. klo 17:35 - 17:55

  • Kerrostalo, 86 m2
  • 3 h,keittiö,kph,wc,vh,parveke
  • map Sibeliuksenkatu 13, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti