Koteja

Kerrostalo,  92,5 m2

4h, avokeittiö, sauna,psh,wc,parveke

184 000,00 €

map Torikatu 12, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Torikatu 12, Hämeenlinna, Myllymäki

Tosi hyvän kodin tahtovalle todellinen löytö tämä perheasunto paraatipaikalla Myllymäessä. Täysin remontoitu tyylillä ja tunteella 2015; Puustellin upea keitttiö koneineen ,saareke , lattiat, sauna, pesuhuone, wc, peililiukuovikaapistot , lattiat ja seinäpinnat. Vaaleasävyinen , viehtättävä väritys. Selkeä pohjaratkaisu. Ilmalämpöpumppu. Valtavan suuri, koko huoneiston levyinen , lasitettu parveke kaupunkia kohti. Huippuhyvä paikka; kivenheitto Goodmaniin, alakoulu samalla kadulla ja kaikki Kaurialan koulut liki, jäähalli ja muut urheiluareenat pyöräilymatkan päässä. Yhtiössä erittäin hyvät yhteiset tilat..kylmiöstä varastoksi muutettu tila, kuivaushuone & mankeli, pyörävarasto ja isot lämpimät varastot. Leppoisa taloyhtiö pihassa ilmainen pistokepaikka kuuluu asuntoon ja mahdollisuus ostaa lämmin autotalli alakerrasta. Rinteeseen rakennetun talon 2.krs eli vain muutamat raput ja olet kotona. Ihastumaan sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kohdenumero20653576
Osakkeet722-1000
SijaintiHämeenlinna, Myllymäki
Torikatu 12
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä4h, avokeittiö, sauna,psh,wc,parveke
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala92,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala92,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros2 / 3
Rakennusvuosi1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta184 000,00 €
Myyntihinta177 855,42 €
Velkaosuus6 144,58 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike121,27 € / kk
Hoitovastike610,50 € / kk
Yhtiövastike731,77 € / kk
Vesimaksu30 € / hlö / kk

Tilat ja materiaalit

SeinätPInnat uusittu 2015
LattiaLattiat uusittu laminaattilattioiksi 2015
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneSuuri olohuone, kaupunkimaisemat. Olohuoneesta sujahdat lasitetulle parvekkeelle
Seinät: maalattu, tapetti
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta
KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCRemontoitu kauniiksi 2015
Lattia: laatta
Varusteet: peilikaappi
Seinät: maalattu
Lukumäärä: 1
Saunan kuvausSauna remontoitu 2015, lasiseinä saunan ja pesuhuonern välissä
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatEntinen kylmiö joka nyt varasto on asunnon kanssa samassa kerroksessa. Varastot huoneistojen koon mukaan eli tällä asunnolla isompi varasto.
ParvekeSuunta: itä
Tyyppi: sisäänvedetty
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen
NäkymätPihaan, kaupunkiin ja Myllymäenkadulle. Talvella kun lehdet ovat puista poissa näkyy kirkon tornikin.

Lisätiedot

YleiskuntoPriimakuntoinen, kaunis koti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Torikatu 12
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 150,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä7 kpl (533.5 m2)
RakennusmateriaaliTiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1997 lämmitysjärjestelmän perussäätö+laitteet, 1998 julkisivun ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 1998 vesikare uusittu huopakatteena, 2002 ovisummerit uusittu + painiketaulu+puhelimet, 2004 antennisisäverkon digi-tv-saneeraus(HPO), 2005 lukoston uusiminen exec lukituksella (Hämeen Lukko) 2007 tehty ikkunoiden ulkopuolinen maalaus kolmelta julkisisivulta (ei parvekesivulta) Jorma Leivo teki, 2011 parvekekaidepalkit maalattu kahteen kertaan ja a 10 palkki uusittu ( Jorma Leivo), 2014 uusittu kylmäkellarin koneisto ja kompressoriyksikkö ( HKKKH OY ).8/2017 asennettu turvatikkaat ja turvakisko (Hämeen Laaturemontti/Vesivek oy) 6/2020 tehty jätepisteen aitaus+pohja+eristys+laatoitus (Jorma Leivo). Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2023. Patteriventtiilit uusittu ja verkoston ilmaus 2023. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024. Huopakatteen uusiminen 2024. Vesivahinkokorjaus A 5 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: tasakatto
Kate: huopakate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaD2018
AutopaikkaAutopaikan saa pihasta. Mahdollisuus ostaa autotalliosake alakerrasta 18.000 euroa
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti TVH / 029 170 2021 Vanajantie 10 B, 13110 Hämeenlinna isannointi@vehkakoski-helen.fi
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKeskustan palvelut kävelymatkan päässä. Goodman kauppakeskus lähellä. Sale Poltinahontiellä, K- kauppa Manu Parolantiellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Turuntiellä, hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle
KoulutMyllymäen koulu joka hiljattain peruskorjattu ja kaikki Kaurialan koulut turvallisen matk, alle 1 km
PäiväkoditKarhuryhmä Turuntiellä, JAP-päiväkoti Poltinaholla
MuutaAhveniston ulkoilumaastot ja maauimala noin 1km, jäähalli ja Hakio jääliikuntakeskus noin 1km,

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 92.5 m2
  • 4h, avokeittiö, sauna,psh,wc,parveke
  • map Torikatu 12, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.