Koteja
Kerrostalo, 92,5 m2
4h, avokeittiö, sauna,psh,wc,parveke
184 000,00 €
map Torikatu 12, 13130 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
                                    
                                                                            - Terhi Kallio
 - Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
 - mail_outlineLähetä sähköpostia
 - smartphoneSoita 0500 480770
 
                                                            Sovi esittely, kohdetta välittää:
                                                    
                        - Terhi Kallio
 - Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
 - mail_outlineLähetä sähköpostia
 - smartphoneSoita 0500 480770
 
Torikatu 12, Hämeenlinna, Myllymäki
                            Tosi hyvän kodin tahtovalle todellinen löytö tämä perheasunto paraatipaikalla Myllymäessä.  Täysin remontoitu tyylillä ja tunteella  2015; Puustellin upea keitttiö koneineen ,saareke , lattiat, sauna, pesuhuone, wc, peililiukuovikaapistot , lattiat ja seinäpinnat. Vaaleasävyinen , viehtättävä väritys. Selkeä pohjaratkaisu. Ilmalämpöpumppu. Valtavan suuri, koko huoneiston levyinen , lasitettu parveke kaupunkia kohti. Huippuhyvä paikka; kivenheitto Goodmaniin, alakoulu samalla kadulla ja kaikki Kaurialan koulut liki, jäähalli ja muut urheiluareenat pyöräilymatkan päässä. Yhtiössä erittäin hyvät yhteiset tilat..kylmiöstä varastoksi muutettu tila, kuivaushuone & mankeli, pyörävarasto ja isot lämpimät varastot. Leppoisa taloyhtiö pihassa ilmainen pistokepaikka kuuluu asuntoon ja mahdollisuus ostaa lämmin autotalli alakerrasta. Rinteeseen rakennetun talon 2.krs eli vain muutamat raput ja olet kotona. Ihastumaan  sopimuksen mukaan.                        
                    Perustiedot
| Kohdenumero | 20653576 | 
| Osakkeet | 722-1000 | 
| Sijainti | Hämeenlinna, Myllymäki Torikatu 12  | 
| Tyyppi | Kerrostalo | 
| Huoneistoselitelmä | 4h, avokeittiö, sauna,psh,wc,parveke | 
| Huoneiden lukumäärä | 4 | 
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 | 
| Sauna | Oma sauna | 
| Parveke | On | 
| Asuinpinta-ala | 92,5 m2 | 
| Muut tilat | 0,0 m2 | 
| Kokonaispinta-ala | 92,5 m2 | 
| Yleiskunto | Hyvä | 
| Kerros | 2 / 3 | 
| Rakennusvuosi | 1982 | 
| Käyttöönottovuosi | 1982 | 
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan | 
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 184 000,00 € | 
| Myyntihinta | 177 855,42 € | 
| Velkaosuus | 6 144,58 € | 
| Velkaosuuden maksu | Velkaosuuden voi maksaa | 
| Rahoitusvastike | 121,27 € / kk | 
| Hoitovastike | 610,50 € / kk | 
| Yhtiövastike | 731,77 € / kk | 
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk | 
Tilat ja materiaalit
| Seinät | PInnat uusittu 2015 | 
| Lattia | Lattiat uusittu laminaattilattioiksi 2015 | 
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, viinikaappi Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone Liesi/uuni: induktio  | 
| Olohuone | Suuri olohuone, kaupunkimaisemat. Olohuoneesta sujahdat lasitetulle parvekkeelle Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti  | 
| Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta | 
| Kylpyhuone | Varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta  | 
| Erillinen WC | Remontoitu kauniiksi 2015 Lattia: laatta Varusteet: peilikaappi Seinät: maalattu Lukumäärä: 1  | 
| Saunan kuvaus | Sauna remontoitu 2015, lasiseinä saunan ja pesuhuonern välissä | 
| Saunan kiuas | Sähkökiuas | 
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta  | 
| Säilytystilat | Entinen kylmiö joka nyt varasto on asunnon kanssa samassa kerroksessa. Varastot huoneistojen koon mukaan eli tällä asunnolla isompi varasto. | 
| Parveke | Suunta: itä Tyyppi: sisäänvedetty  | 
| Muut huoneet | Ruokailutila, Eteinen | 
| Näkymät | Pihaan, kaupunkiin ja Myllymäenkadulle. Talvella kun lehdet ovat puista poissa näkyy kirkon tornikin. | 
Lisätiedot
| Yleiskunto | Priimakuntoinen, kaunis koti | 
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö | 
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä | 
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Torikatu 12 | 
| Tontin omistus | Oma | 
| Tontin pinta-ala | 1 150,0 m2 | 
| Huoneistot taloyhtiössä | 7 kpl (533.5 m2) | 
| Rakennusmateriaali | Tiili, betoni | 
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1997 lämmitysjärjestelmän perussäätö+laitteet, 1998 julkisivun ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 1998 vesikare uusittu huopakatteena, 2002 ovisummerit uusittu + painiketaulu+puhelimet, 2004 antennisisäverkon digi-tv-saneeraus(HPO), 2005 lukoston uusiminen exec lukituksella (Hämeen Lukko) 2007 tehty ikkunoiden ulkopuolinen maalaus kolmelta julkisisivulta (ei parvekesivulta) Jorma Leivo teki, 2011 parvekekaidepalkit maalattu kahteen kertaan ja a 10 palkki uusittu ( Jorma Leivo), 2014 uusittu kylmäkellarin koneisto ja kompressoriyksikkö ( HKKKH OY ).8/2017 asennettu turvatikkaat ja turvakisko (Hämeen Laaturemontti/Vesivek oy) 6/2020 tehty jätepisteen aitaus+pohja+eristys+laatoitus (Jorma Leivo). Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2023. Patteriventtiilit uusittu ja verkoston ilmaus 2023. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2024. Huopakatteen uusiminen 2024. Vesivahinkokorjaus A 5 2024. | 
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pyydä kunnossapitotarveselvitys. | 
| Katto | Tyyppi: tasakatto Kate: huopakate  | 
| Energiatodistus | On | 
| Energialuokka | D2018 | 
| Autopaikka | Autopaikan saa pihasta. Mahdollisuus ostaa autotalliosake alakerrasta 18.000 euroa | 
| Kaavoitus | Asemakaava | 
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kaapistot, ilmalämpöpumppu | 
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei  | 
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. | 
| Isännöitsijä | Isännöinti TVH / 029 170 2021 Vanajantie 10 B, 13110 Hämeenlinna isannointi@vehkakoski-helen.fi | 
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö | 
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Goodman kauppakeskus lähellä. Sale Poltinahontiellä, K- kauppa Manu Parolantiellä | 
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Turuntiellä, hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle | 
| Koulut | Myllymäen koulu joka hiljattain peruskorjattu ja kaikki Kaurialan koulut turvallisen matk, alle 1 km | 
| Päiväkodit | Karhuryhmä Turuntiellä, JAP-päiväkoti Poltinaholla | 
| Muuta | Ahveniston ulkoilumaastot ja maauimala noin 1km, jäähalli ja Hakio jääliikuntakeskus noin 1km, | 
Välitysliike
| Yhteystiedot | 
                                            Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711  | 
                                    
                                infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
                            
                        
                            
                                                                    Sovi esittely, kohdetta välittää:
                                                            
                        
                        - Terhi Kallio
 - Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
 - mail_outlineLähetä sähköpostia
 - smartphoneSoita 0500 480770
 
- Kerrostalo, 92.5 m2
 - 4h, avokeittiö, sauna,psh,wc,parveke
 - map Torikatu 12, 13130 Hämeenlinna
 - my_location Katso sijainti kartalla
 
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.