Koteja

Rivitalo,  91,0 m2

3-4 h, avokeittiö, sauna, psh, kph,wc, parveke

294 000,00 €

map Sibeliuksenkatu 12, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

3d_rotationTervetuloa ihastumaan burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sibeliuksenkatu 12, Hämeenlinna, Keskusta

Kaunis kuin koru tämä rivitalon päätykoti. Korkea olohuone. Alakerran maisemat Kustaa III- kadulle. Avokeittiö, jossa siirreltävä saareke. Keittiö remontoitu 2018. Juuri remontista valmistuneet sauna, pesuhuone, wc alakerrassa sekä yläkerran kylpyhuone. Juuri asennettu ilmalämpöpumppu. Yläkerrassa makuuhuone sekä yläaula työskentelytilana tai vierashuoneena. Kattoparveke katseilta suojassa. Mainio sijainti keskustan puutalokorttelissa Hämeen vanhan linnan ja linnanpuiston tuntumassa. Yhtiöllä viehättävä, suojainen sisäpiha. Heti vapaa kodiksesi.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20751283
Osakkeet1-503
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Sibeliuksenkatu 12
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3-4 h, avokeittiö, sauna, psh, kph,wc, parveke
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala91,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala91,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1986
Käyttöönottovuosi1986
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta294 000,00 €
Myyntihinta294 000,00 €
Yhtiövastike336,70 € / kk
Lisätietoja maksuistaIlmoitettu sähkönkulutus ajalta ennen ilmalämpöpumppua, joka asennettu 12/2025 ja tuo merkittävää säästöä energian kulutukseen

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausYläaulan väliseinä poistettu 2019 remontissa ja saatu avara työskentelytila / oleskelutila. Yläaulassa tekstiilimatto
Seinät2019 kaikki sisäseinät maalattu
LattiaVaaleat parkettilattiat, hiottu 2019
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu, muu
Lattia: parketti
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneValtavan korkea ja kaunis olohuone
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneAlakerrassa makuuhuone, yläkerrassa makuuhuone sekä avonainen aula josta näköyhteys olohuobeesern
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCAlakerrassa erillinen wc, uusittu 12/25, yläkerrassa kylpyhuone joka täysin remontoitu 12/2025- 1/2026. Tyylikäs LED-valaistus
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausSauna uusittu ja kauniiksi paneloitu 12/2025
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatLämmin varasto D-talon alakerrassa, polkupyörille, suksille ja muille erillinen varasto myöa A-talon alakerrassa
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: sisäänvedetty
Muut huoneetTuulikaappi, Aula
NäkymätVanajavedelle, Hämeen vanhan linnan puistoon, Kustaa III - kadulle. Parvekkeelta ja makuuhuoneesta yhtiön viihtyisälle sisäpihalle

Lisätiedot

YleiskuntoMuuttovalmis, priimakuntoinen koti
LämmitysjärjestelmäSähkö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeen Linnan Portti
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 763,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä19 kpl (1737 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontitLämminvesivaraajat uusittu 2005. Peltikatot maalattu 2006. Iv-kanavat puhdistettu 2010. 2011 A-talon katto uusittu A4 kohdalta.2013 A- talon ulkoseinien pesu ja paikkamaalaus. 2014 A- talon hirsiseinän korjaus A3: n kohdalta. 2014 peltikatto maalattu A: n kohdalla. 2014 A3:n parveke remontoitu. 2015 märkätilojen kuntokartoitus . A4 parveke remontoitu. 2016 Yleisten tilojen sähköpatterit uusittu. Osakkaat uusineet omalla kustannuksellaan myös huoneistojen sähköpattereita. 2017 Lukitukset. 2018 Kattosiltojen uusiminen ja tarvittavat paikkakorjaukset katteeseen. 2018 Julkisivujen maalaus. 2018 Porttien korjaus. 2018 A1: n parveke remontoitu. 2019 Ilmanvaihdon nuohous. 2020 Neljän parvekkeen saneeraus.2021 ulkoportaiden korjauksia. 2021Raja-aidan huoltomaalaus Niittykadun puolella. 2022 Märkätilojen kuntokartoitus. 2022 Pohjaviemärin puhdistus, kuvaus ja kuntotutkimus 2022. 2023 Autotallin ovien tiivistäminen (energiatalous) 2024 A6 kylpyhuoneremontti. 2024 A4 räystäs ja portaan jäätyminen 2024 DE-talon viemäriputkeien vuodot. 2025 pienkerrostalon viemäriputkien sukitus. 2025 kylpyhuoneiden kannustintemontit : A6 alakerta, C13 alakerta ja yläkerta. 2025 C11 alakerran kph kosteusvauriokorjaus. 2025 portin korjaus. 2025 varaston putkien maalaus talkoilla. 2025 palovarottimien uusiminen taloyhtiön toimesta. 2025 C13 viemäriputken korjaus. 2025 ulkoikkunoiden , ovien ja koristelaudoitusten kunnostus. 2025 korvausilmaventtiilien tarkastus ja tarvittavat toimenpiteet
KattoTyyppi: harjakatto
Kate: peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2018
AutopaikkaMahdollisuus asukaspysäköintiin tunnuksella Koulukadulla ja Niittykadulla, lisätiedot Hämeenlinnan Pysäköinti
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäREIM/ Tanja Laine Sibeliuksenkatu 4, 13100 Hämeenlinna puh.0413189472
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Hallituskadulla, kirjasto Koulukadulla, terveysasema Viipurintiellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Sibeliuksenkadulla ja Turuntiellä
KoulutKauriala
PäiväkoditEnglanninkielinen leikkikoulu Rauhankadulla
MuutaViehättävä Linnan puisto valmistuu remontista ihan lähelle, rantateitti järven ympäri lähtee lähes pihasta. Kirjastonpuiston edustalla laituri istuskeluun sekä vuokrattavia venepaikkoja aivan kodin lähellä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Rivitalo, 91 m2
  • 3-4 h, avokeittiö, sauna, psh, kph,wc, parveke
  • map Sibeliuksenkatu 12, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti