Koteja
Omakotitalo, 149,0 m2
5h,k,sauna,psh,kph,khh, yläaula, parveke
333 000,00 €
map Kaarlonkatu 26b, 13210 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Kaarlonkatu 26b, Hämeenlinna, Hätilä
Hätilän sydämessä tämä hurmaava talo. Paljon valoa, asumisen iloa ja arjen sujuvuutta. Korkea olohuone, josta käyskentelet lasitettuun pergolaan. Makuuhuoneita neljä ja lisäksi avara yläaula. Päämakuuhuoneesta parveke, josta pudistelet vuodevaatteet ja ihastelet pihaasi. Suihkuun pääset molemmissa kerroksissa. Kauniiksi 2018 remontoitu, ikkunallinen pesuhuone- ja sauna-osasto. Manttelitakka olohuoneessa. Kaksi ilmalämpöpumppua. Lämmin autotalli ja tilava varasto. Pihalla varastorakennus polttopuille sekä pihakalusteille. Pihan perällä viihtyisä terassialue. Helppohoitoinen, oma tontti. Etupiha ja kulkureitit viimeistellysti kivetetty. Pihassa myös leikkitilaa. Koulu ja päiväkoti lähellä. Junalle kipaiset hetkessä. Näkemisen arvoinen, hellästi hoidettu koti. Katsomaan sopimuksen mukaan.
Kuvat
korkea olohuonepihalta päin olohuoneVaraava takkalasitettu pergolaruokailutilakeittiöjulkisivuteteisaula alakerrassakirjastohuone alakerrassakorkealta katsottunapesuhuonesaunakodinhoitohuoneeseen suoraan pihaltaalakerran wckadulta katsottunaportaat kerrosten välissäyläkerran tilava aulayläkerran päämakuuhuoneyläkerran parvekekatse parvekkeelta puutarhaanyläkerran huoneyläkerran huoneyläkerran kylpyhuoneYläkerran suihkunurkkaustakapihan maisemaatalapihan viihtyisä terassialuekiinteistö kartallakiinteistö ilmakuvassa
Perustiedot
| Kohdenumero | 20759367 |
| Sijainti | Hämeenlinna, Hätilä Kaarlonkatu 26b |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h,k,sauna,psh,kph,khh, yläaula, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Takka | Takka. Kaunis, varaava manttelitakka |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 149,0 m2 |
| Muut tilat | 60,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 209,0 m2 |
| Muut rakennukset | Varasto |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Normaaleja huolto- ja kunnostustöitä mm. 2018 alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontti 2021 katon pesu ja maalaus. 2024 talon ulkoisten puuosien pesu ja maalaus 2025 takaterassin rakentaminen Luettelo tehdyistä parannuksista. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 333 000,00 € |
| Myyntihinta | 333 000,00 € |
| Kiinteistövero | 663,00 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Nykyisen perheen sähkönkulutus noin 19000 kwh/vuodessa |
Tilat ja materiaalit
| Lattia | Saarniparketti kaikkialla, lattialämmitys. Kosteat tilat laatta. |
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: laminaatti Seinät: kaakeli, maalattu Lattia: parketti Muut varusteet: astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
| Olohuone | Korkea ja valtavan valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti |
| Makuuhuone | Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, yksi alakerrassa |
| Kylpyhuone | Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Toimiva ja tarkoituksenmukainen kodinhoitotila. Ulkoa suoraan sisään tassupesulle tai kurahaalareiden virutukseen |
| Erillinen WC | Kaksi erillistä wc:tä. Yläkerran kylpyhuoneessa myös suihku Lattia: laatta Varusteet: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna. Uusittu 2018 pesuhuoneremontin yhteydessä. |
| Saunan kiuas | Heti valmis -sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Autotallista käynti lämpimään varastoon, jonne pääset myös ulkoa suoraan. |
| Muut huoneet | Ruokailutila, Eteinen, Aula, Terassi, Lasitettu terassi |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Erinomaisen hellästi asuttu ja hyvin pidetty talo |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Kiinteistötunnus | 109-15-73-2 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 720,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Helppohoitoinen, kompakti tontti. Ihana terassialue suojaisalle sisäpihalle. |
| Rakennusmateriaali | Puu, tiili Vaajatalon suurelementti kantavilta osin, muuten paikalla rakennettu |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Viemäri | Kunnan |
| Vesi | Kunnan |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Energialuokka | Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä |
| Maasto | Aitojen rajaama. helppohoitoinen tontti. Etupiha ja kulkureitit kivetetty . Takapihalla nurmikkoa ja terassialue oleskeluun. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Hämeenlinnan kaupunki / kaavoitus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, parveke-/terassilasitus |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Lisätietoja | Tie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Kaapeli tv |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-kauppa Aulangontie, kaupan yhteydessä apteekki. Terveysasema Anttilankadulla |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Aulangontiellä. Juna-asemalle kävelymatka. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle |
| Koulut | Tuomelan koulu turvallisen koulumatkan päässä |
| Päiväkodit | Sairio, Kutala ja Idänpää |
| Muuta | Aulangon lenkkipolut lähettyvillä |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Omakotitalo, 149 m2
- 5h,k,sauna,psh,kph,khh, yläaula, parveke
- map Kaarlonkatu 26b, 13210 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.