Koteja

Omakotitalo,  149,0 m2

5h,k,sauna,psh,kph,khh, yläaula, parveke

333 000,00 €

map Kaarlonkatu 26b, 13210 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kaarlonkatu 26b, Hämeenlinna, Hätilä

Hätilän sydämessä tämä hurmaava talo. Paljon valoa, asumisen iloa ja arjen sujuvuutta. Korkea olohuone, josta käyskentelet lasitettuun pergolaan. Makuuhuoneita neljä ja lisäksi avara yläaula. Päämakuuhuoneesta parveke, josta pudistelet vuodevaatteet ja ihastelet pihaasi. Suihkuun pääset molemmissa kerroksissa. Kauniiksi 2018 remontoitu, ikkunallinen pesuhuone- ja sauna-osasto. Manttelitakka olohuoneessa. Kaksi ilmalämpöpumppua. Lämmin autotalli ja tilava varasto. Pihalla varastorakennus polttopuille sekä pihakalusteille. Pihan perällä viihtyisä terassialue. Helppohoitoinen, oma tontti. Etupiha ja kulkureitit viimeistellysti kivetetty. Pihassa myös leikkitilaa. Koulu ja päiväkoti lähellä. Junalle kipaiset hetkessä. Näkemisen arvoinen, hellästi hoidettu koti. Katsomaan sopimuksen mukaan.

Perustiedot

Kohdenumero20759367
SijaintiHämeenlinna, Hätilä
Kaarlonkatu 26b
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h,k,sauna,psh,kph,khh, yläaula, parveke
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka. Kaunis, varaava manttelitakka
ParvekeEi
Asuinpinta-ala149,0 m2
Muut tilat60,0 m2
Kokonaispinta-ala209,0 m2
Muut rakennuksetVarasto
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1995
Käyttöönottovuosi1997
Tehdyt korjaukset ja remontitNormaaleja huolto- ja kunnostustöitä mm. 2018 alakerran kylpyhuoneen ja saunan remontti 2021 katon pesu ja maalaus. 2024 talon ulkoisten puuosien pesu ja maalaus 2025 takaterassin rakentaminen Luettelo tehdyistä parannuksista.
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta333 000,00 €
Myyntihinta333 000,00 €
Kiinteistövero663,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaNykyisen perheen sähkönkulutus noin 19000 kwh/vuodessa

Tilat ja materiaalit

LattiaSaarniparketti kaikkialla, lattialämmitys. Kosteat tilat laatta.
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: parketti
Muut varusteet: astianpesukone, irralliset saarekkeet, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneKorkea ja valtavan valoisa olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille
Seinät: lasikuitutapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneKolme makuuhuonetta yläkerrassa, yksi alakerrassa
KylpyhuoneVarusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneToimiva ja tarkoituksenmukainen kodinhoitotila. Ulkoa suoraan sisään tassupesulle tai kurahaalareiden virutukseen
Erillinen WCKaksi erillistä wc:tä. Yläkerran kylpyhuoneessa myös suihku
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna. Uusittu 2018 pesuhuoneremontin yhteydessä.
Saunan kiuasHeti valmis -sähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatAutotallista käynti lämpimään varastoon, jonne pääset myös ulkoa suoraan.
Muut huoneetRuokailutila, Eteinen, Aula, Terassi, Lasitettu terassi

Lisätiedot

YleiskuntoErinomaisen hellästi asuttu ja hyvin pidetty talo
LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Kiinteistötunnus109-15-73-2
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala720,0 m2
Lisätietoja tontistaHelppohoitoinen, kompakti tontti. Ihana terassialue suojaisalle sisäpihalle.
RakennusmateriaaliPuu, tiili Vaajatalon suurelementti kantavilta osin, muuten paikalla rakennettu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaEnergiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä
MaastoAitojen rajaama. helppohoitoinen tontti. Etupiha ja kulkureitit kivetetty . Takapihalla nurmikkoa ja terassialue oleskeluun.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki / kaavoitus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, parveke-/terassilasitus
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Kaapeli tv

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK-kauppa Aulangontie, kaupan yhteydessä apteekki. Terveysasema Anttilankadulla
LiikenneyhteydetBussipysäkki Aulangontiellä. Juna-asemalle kävelymatka. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle
KoulutTuomelan koulu turvallisen koulumatkan päässä
PäiväkoditSairio, Kutala ja Idänpää
MuutaAulangon lenkkipolut lähettyvillä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 149 m2
  • 5h,k,sauna,psh,kph,khh, yläaula, parveke
  • map Kaarlonkatu 26b, 13210 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.