Koteja

Omakotitalo,  175,5 m2

6-7h,k,sauna,psh,3xwc,khh,vh,2xparveke,terassit, autotalli

549 000,00 €

map Taimistontie 33 a1, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Taimistontie 33 a1, Hämeenlinna, Poltinaho

Komea Kannustalo kukkulan laella. Kolme kerrosta arjen sujuvuutta, kodikkuutta ja tilaa isommallekin perheelle. Pykälää paremmin varusteltu ja elämän sujuvuus kaikessa huomioon otettu. Puustellin kiintokalusteet kaikkialla, kivitasot. Paljon valoa ja avaruutta. Kannustalolle tyypilliset , suuret , katetut terassit sekä yläkerrassa kaksi parveketta tuovat lisätilaa ja viihtyisyyttä. Kaksi takkaa. Lämmin autotalli, autokatos sekä valtavasti varastotilaa. Tasainen kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Erinomainen sijainti harjualueen laidassa, omassa rauhassaan. Länsipuolen koulut, jäähalli, harrastukset ja Ahveniston lenkkipolut ja uimarannat aivan lähellä. Tämän kodin varustelussa ei ole säästelty, elämän iloa ja helppoutta on kaikissa ratkaisuissa ajateltu. Kannustalon malliston Rauhala täyttää vaativankin kodin ostajan toiveet. Harvinaisuus hyvän talon tahtovalle. Mahdollisuus neuvotella myös vaihdosta eli antaa oma kotisi osana kauppahintaa.

Perustiedot

Kohdenumero20834958
SijaintiHämeenlinna, Poltinaho
Taimistontie 33 a1
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6-7h,k,sauna,psh,3xwc,khh,vh,2xparveke,terassit, autotalli
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä5
Asuinpinta-ala175,5 m2
Lisätietoja pinta-alastaAlakerran tilat ( jossa sauna + pesutilat+ takahuone yms. ) eivät ole virallista asuin pinta-alaa( eli kuuluvat muut tilat 112,5 m2.) Lisäksi autokatos jonka yhteydessä varasto.
Tontin pinta-ala2 128,0 m2
KuntoHyvä
Kerros1 / 3

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta549 000,00 €
Myyntihinta549 000,00 €
Kiinteistövero1 300,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaKaukolämmön vuosikulutusarvio 30 MWh. Vesikiertoinen lattialämmitys joka paikassa.

Tilat ja materiaalit

RakennusmateriaaliPuu, betoni
SeinätMaalatut seinät
KeittiöTasot: kivi
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneSeinät: maalattu
Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, pöytätaso
Lattia: laatta
SaunaOma sauna
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatAutokatoksen päässä varasto. Alakerrassa kuntosaliksi suunniteltu tila nyt varastona
Muut huoneetAula, Kirjasto, Terassi
Muut tilatKoko talossa vaaleasävyinen tammilankkuparketti. Kosteat tilat ja eteinen laattalattiat. Koko talossa vesikiertoinen lattialämmitys

Lisätiedot

ParvekeEi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kiinteistötunnus109-20-116-1052
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 128,0 m2
KattoTiilikate
ViemäriKunnan
EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta.
MaastoHarjualueeseen rahoittuva , suojainen piha-alue
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki/kaavoitus 03-6211

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSALE kauppa ja Kaurialan palvelut n. 1 km. Keskusta ja kauppakeskus Goodman n. 2km.
LiikenneyhteydetBussipysäkki rapamäentiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle.
KoulutAhveniston koulu lähellä. Jukolan alakoulu 1,5, km. Kaurialan kaikki koulut n n.1,5 km.
PäiväkoditJAP-päiväkoti Poltinaholla. Jukolassa ja Ahvenistolla päiväkodit.
MuutaAhveniston maauimala ja ulkoilumaastot 1,5 km. Jäähalli ja Elenia areena lähettyvillä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 175.5 m2
  • 6-7h,k,sauna,psh,3xwc,khh,vh,2xparveke,terassit, autotalli
  • map Taimistontie 33 a1, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.