Koteja

Erillistalo,  129,0 m2

5 h,avokeittiö, sauna,psh, khh,2 wc,2 vh

298 000,00 €

map Tykistötie 36, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Tykistötie 36, Hämeenlinna, Myllymäki

Hurmaava mansardikattoinen erillistalo. Kauniisti sommiteltu pohjaratkaisu. Neljä makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa. Hillityt vaaleat sävyt sisustuksessa. Alakerrassa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä ja ruokailutila , kirjastohuone sekä sauna, pesuhuone ja kodinhoitotila. Tunnelmanluojana olohuoneessa takka, lasiluukut sekä olohuoneen että keittiön suuntaan. Kodinhoitohuoneeseen sujahdat sisään suoraan terassilta. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta , aula ja kylpyhuone. Ruhtinaalliset kaksi vaatehuonetta. Edulliset asuinkulut. Poistoilmalämpöpumppu ja aurinkopanelit. Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen yläkerrassa. Erillisen varastohuoneenkin 9 m2 saat ostaa pihapiiristä. Kaksi autopaikkaa pihassa. Perhelliselle paratiisi kun kaikki on lähellä ; koulut, keskustan palvelut ja länsipuolen kaikki harrastukset turvallisen matkan päässä. Kerrassaan kehuttava kokonaisuus perheasuntoa etsivälle. Tähän kotiin pääset ihastumasn 3.5 alkaen, sovi oma aikasi

Perustiedot

Kohdenumero20869775
Osakkeet1-129
SijaintiHämeenlinna, Myllymäki
Tykistötie 36
TyyppiErillistalo
Huoneistoselitelmä5 h,avokeittiö, sauna,psh, khh,2 wc,2 vh
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala129,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala129,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi2015
Käyttöönottovuosi2015
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta298 000,00 €
Myyntihinta298 000,00 €
Hoitovastike258,00 € / kk
Yhtiövastike258,00 € / kk
Vesimaksu15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon asennettu 11 kpl aurinkopaneleita 2022. Tuottavat sähköä myös yli oman tarpeen eli sähkönkulutus varsin maltillinen. Vesi kulutuksen mukaan , tasataan vuosittain, maksettava maksu on vesiennakko HUOM! Varainsiirtovero vain 1,5% ,koska asunto-osakeyhtiön osake

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: erillisuuni
OlohuoneAlakerran lattiassa tyylikäs, vaaleasävyinen suuri laatta
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
MakuuhuoneAlakerran kirjastohuone laatta, yläkerta laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneTerassilta suoraan tassupesulle tai kuraiset tenavat sisään ulkoleikeistä
Erillinen WCAlakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa suihkulla varustettu kylpyhuone
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, suihkuseinä, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatHuoneistolla viereisen talon kellarissa erillinen varasto-osake 9 m2, jonka saat halutessasi ostaa samalla. Tällä asunto-osakeyhtiöllä yhtiön pihanhoitotavaroiden säilytykseen varasto viereisen talon alakerrassa
Muut huoneetEteinen, Terassi
NäkymätOmaan pihaan , TYkistötielle

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäIlmavesilämpöpumppu
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Omenatarhuri
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 120,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYhtiön pihanhoitotavaroiden säilytykseen kellarivarasto viereisen talon alakerrassa. Asunto- osakeyhtiöllä on erillinen , yhtiöjärjestyksestä poikkeava sopimus tontin hallinta- alueista.
Huoneistot taloyhtiössä3 kpl (329 m2)
RakennusmateriaaliPuu
Tehdyt korjaukset ja remontit2021 Kiinteistöjen ulkoverholautojen huoltomaalaukset JC- Maalaus. 2021 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus C1 ja B asuntoihin. Huolto osakkaiden vastuulla. 2022 Asuntojen ilmanvaihtokanavien nuohoukset JaKa-Air Oy. 2022 B-taloon aurinkopaneelit katolle. 2023-2024 Kiinteistöjen kattojen huoltokäsittely BioComp aineella 2025. Jätevesi- ja sadevesikaivojen pumppujen uusiminen. 2025 Poistoilmalämpöpumpun huolto- ja säätö. 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025 Valokuituliittymien asennus
KattoTyyppi: Mansardikatto
Kate: Konesaumattu pelti
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaC2013
AutopaikkaHuoneistolla kaksi autopistokepaikkaa pihassa.
AutopaikkaUlkoautopaikka, sähköpistoke
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäEi varsinaista isänmöitsijää Tilitoimisto hoitaa kirjanpidon
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauppakeskus Goodman ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Lahdensivuntie, hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle
KoulutMyllymäen koulu
PäiväkoditKarhunlukontien päiväkoti, Karhuryhmän päiväkoti Turuntie

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Erillistalo, 129 m2
  • 5 h,avokeittiö, sauna,psh, khh,2 wc,2 vh
  • map Tykistötie 36, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.