Koteja
Erillistalo, 129,0 m2
5 h,avokeittiö, sauna,psh, khh,2 wc,2 vh
298 000,00 €
map Tykistötie 36, 13100 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
Tykistötie 36, Hämeenlinna, Myllymäki
Hurmaava mansardikattoinen erillistalo. Kauniisti sommiteltu pohjaratkaisu. Neljä makuuhuonetta ja runsaasti säilytystilaa. Hillityt vaaleat sävyt sisustuksessa. Alakerrassa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä ja ruokailutila , kirjastohuone sekä sauna, pesuhuone ja kodinhoitotila. Tunnelmanluojana olohuoneessa takka, lasiluukut sekä olohuoneen että keittiön suuntaan. Kodinhoitohuoneeseen sujahdat sisään suoraan terassilta. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta , aula ja kylpyhuone. Ruhtinaalliset kaksi vaatehuonetta. Edulliset asuinkulut. Poistoilmalämpöpumppu ja aurinkopanelit. Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu viilennykseen yläkerrassa. Erillisen varastohuoneenkin 9 m2 saat ostaa pihapiiristä. Kaksi autopaikkaa pihassa. Perhelliselle paratiisi kun kaikki on lähellä ; koulut, keskustan palvelut ja länsipuolen kaikki harrastukset turvallisen matkan päässä. Kerrassaan kehuttava kokonaisuus perheasuntoa etsivälle. Tähän kotiin pääset ihastumasn 3.5 alkaen, sovi oma aikasi
Kuvat
Kadulta katsottunaTervetuloa kotiinOlohuoneRuokailutila erkkerissäKatse keittiöönTakkatulta ja tunnelmaaEtuterassi auringossaOleskelutilaaTakan lasiluukut kahteen suuntaan Korkealta katsottunaAlakerran kirjastohuoneTakapihan terassiTerassilta kodinhoitohuoneeseenKodinhoitotilaaPesuhuoneSaunaAlakerran wcYläkerran aulaYläkerran makuuhuoneYläkerran työhuoneYläkerran kolmas huoneYläkerran kylpyhuonekartallailmakuvassa
Perustiedot
| Kohdenumero | 20869775 |
| Osakkeet | 1-129 |
| Sijainti | Hämeenlinna, Myllymäki Tykistötie 36 |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Huoneistoselitelmä | 5 h,avokeittiö, sauna,psh, khh,2 wc,2 vh |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Sauna | Oma sauna |
| Takka | Takka. |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 129,0 m2 |
| Muut tilat | 0,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 129,0 m2 |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 298 000,00 € |
| Myyntihinta | 298 000,00 € |
| Hoitovastike | 258,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 258,00 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Huoneistoon asennettu 11 kpl aurinkopaneleita 2022. Tuottavat sähköä myös yli oman tarpeen eli sähkönkulutus varsin maltillinen. Vesi kulutuksen mukaan , tasataan vuosittain, maksettava maksu on vesiennakko HUOM! Varainsiirtovero vain 1,5% ,koska asunto-osakeyhtiön osake |
Tilat ja materiaalit
| Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laatta Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: erillisuuni |
| Olohuone | Alakerran lattiassa tyylikäs, vaaleasävyinen suuri laatta Seinät: maalattu Lattia: laatta |
| Makuuhuone | Alakerran kirjastohuone laatta, yläkerta laminaatti |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Terassilta suoraan tassupesulle tai kuraiset tenavat sisään ulkoleikeistä |
| Erillinen WC | Alakerrassa erillinen wc ja yläkerrassa suihkulla varustettu kylpyhuone Lattia: laatta Varusteet: lattialämmitys, suihkuseinä, bidee-suihku Seinät: kaakeli Lukumäärä: 2 |
| Saunan kuvaus | Ikkunallinen sauna |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Säilytystilat | Huoneistolla viereisen talon kellarissa erillinen varasto-osake 9 m2, jonka saat halutessasi ostaa samalla. Tällä asunto-osakeyhtiöllä yhtiön pihanhoitotavaroiden säilytykseen varasto viereisen talon alakerrassa |
| Muut huoneet | Eteinen, Terassi |
| Näkymät | Omaan pihaan , TYkistötielle |
Lisätiedot
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Omenatarhuri |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 120,0 m2 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön pihanhoitotavaroiden säilytykseen kellarivarasto viereisen talon alakerrassa. Asunto- osakeyhtiöllä on erillinen , yhtiöjärjestyksestä poikkeava sopimus tontin hallinta- alueista. |
| Huoneistot taloyhtiössä | 3 kpl (329 m2) |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Kiinteistöjen ulkoverholautojen huoltomaalaukset JC- Maalaus. 2021 viilentävän ilmalämpöpumpun asennus C1 ja B asuntoihin. Huolto osakkaiden vastuulla. 2022 Asuntojen ilmanvaihtokanavien nuohoukset JaKa-Air Oy. 2022 B-taloon aurinkopaneelit katolle. 2023-2024 Kiinteistöjen kattojen huoltokäsittely BioComp aineella 2025. Jätevesi- ja sadevesikaivojen pumppujen uusiminen. 2025 Poistoilmalämpöpumpun huolto- ja säätö. 2025 Palovaroittimien uusinta. 2025 Valokuituliittymien asennus |
| Katto | Tyyppi: Mansardikatto Kate: Konesaumattu pelti |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | C2013 |
| Autopaikka | Huoneistolla kaksi autopistokepaikkaa pihassa. |
| Autopaikka | Ulkoautopaikka, sähköpistoke |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
| Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
| Isännöitsijä | Ei varsinaista isänmöitsijää Tilitoimisto hoitaa kirjanpidon |
| Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Goodman ja keskustan palvelut kävelymatkan päässä |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki Lahdensivuntie, hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle |
| Koulut | Myllymäen koulu |
| Päiväkodit | Karhunlukontien päiväkoti, Karhuryhmän päiväkoti Turuntie |
Välitysliike
| Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Terhi Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KJK, VuT, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0500 480770
- Erillistalo, 129 m2
- 5 h,avokeittiö, sauna,psh, khh,2 wc,2 vh
- map Tykistötie 36, 13100 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.