Koteja

Omakotitalo,  125,0 m2

4 h,k,sauna,psh,khh,wc,vh,varasto autotalli

285 000,00 €

map Kajastuksenkuja 3, 13500 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kajastuksenkuja 3, Hämeenlinna, Luolaja

Lapsiperheiden lempialueella Luolajassa tämä talo. Selkeä yksitasoinen pohjaratkaisu. Korkea, kaunis olohuone. Suuri terassi takapihalle. Tyylikäs, valkoinen keittiö, joka täysin uusittu 2014. Tilaa on kokkailla ja isommallekin ruokapöydälle. Reilun kokoiset makuuhuoneet. Sauna ja pesuhuone hienoksi remontoitu 2016. Tontti rajoittuu Kujalanpuistoon, kotirauhasi on siis taattu. Lämmin autotalli ja runsaasti varastotilaa. Päättyvän kadun varrella, omassa rauhassaan. Vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka ja ilmalämpöpumppukin iloksesi. Luolajan turvallinen pikkukoulu kävelymatkan päässä. Ihastumaan pääset sopimuksen mukaan.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20886974
SijaintiHämeenlinna, Luolaja
Kajastuksenkuja 3
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4 h,k,sauna,psh,khh,wc,vh,varasto autotalli
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala125,0 m2
Muut tilat48,0 m2
Kokonaispinta-ala173,0 m2
Muut rakennuksetAutotalli, leikkimökki, talousrakennus
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1997
Käyttöönottovuosi1997
Tehdyt korjaukset ja remontit2014 uusittu keittiö ja kodinhoitohuone, 2016 pesuhuone -ja saunaremontti sekä erillinen wc. Lämminvesivaraaja uusittu 2019. Keskuspölynimuri uusittu 2020. Terassi 100m2 tehty ja etupiha tehty 2020 sekä talo huoltomaalattu. Vesikiertoisen lattialämmityksen lämpöakkuhuollettu 2024. Katto huollettu ja tiiliä vaihdettu 2025
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta285 000,00 €
Myyntihinta285 000,00 €
Kiinteistövero550,00 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausKotiin tulleessa avara eteisaula
SeinätMaalatut seinät
LattiaParkettilattiat. Kosteat tilat ja keittiö laattalattia
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laatta
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneValtavan korkea ja komea olohuone. Olohuoneesta käyskentelet isolle terassille takapihalle
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneKolme reilun kokoista makuuhuonetta
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneTilava ja valoisa kodinhoitohuone. Sisääntullessa virutat tenavat ja karvaiset kaverit kurapisteessä.
Erillinen WCToinen , erillinen wc eteisen yhteydessä ja toinen wc-istuin pesuhuoneessa
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausSauna remontoitu 2016
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatLämmin autotalli ja tekninen tila. Käyttöullakko.
Muut huoneetEteinen, Aula, Terassi

Lisätiedot

YleiskuntoKauniiksi remontoitu 2014 vuodesta alkaen; keittiön uusiminen , pesuhuoneen ja saunan täysiremontti, kodinhoitotila, seinäpinnat
LämmitysjärjestelmäSähkö, Ilmalämpöpumppu
InternetValokuitu
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Kiinteistötunnus109-24-21-5-L1
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala945,0 m2
Lisätietoja tontistaTasamaan tontti joka rajoittuu takarajastaan puistoon ja naapurit vain kahdella puolella. Päättyvän pikkukadun varrella, aivan omassa rauhassaan. Nurmikkoaluetta leikkeihin ja peleihin.
RakennusmateriaaliPuu
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Kunto: Katto huollettu ja tiiliä vaihdettu 2025
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusEi ole
EnergialuokkaEnergiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä
MaastoNurmikkoinen takapiha. Suuri 100m2 terassi takapihalle kesäiseen oleskeluun. Etupihalla kivetetyt kulkreitit.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki 03-6211/ kasvoitus
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy. Muita siirtyviä liittymiä: Kaapeli tv, valokuitu vedetty ei kytketty

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutJukolan palvelut lähietäisyydellä
LiikenneyhteydetBussipysäkki Luolajantiellä, hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle
KoulutLuolajan rauhallinen pikkukoulu lähes takapihalla
PäiväkoditJukolan päiväkoti
MuutaUusi Assi- sairaala ihan lähellä. Lenkkipolut Hattelmalan harjulla.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 125 m2
  • 4 h,k,sauna,psh,khh,wc,vh,varasto autotalli
  • map Kajastuksenkuja 3, 13500 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti