Koteja

Omakotitalo,  180,0 m2

7h,k,s,psh,khh,vh,3xwc,autotalli+varasto

318 000,00 €

map Rinkelinkatu 21, 13130 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Rinkelinkatu 21, Hämeenlinna, Kauriala

Valtavan suuri, arkkitehdin suunnittelema talo. Selkeä yksitasoinen pohjaratkaisu. Siisti, mutta monin osin alkuperäinen kunto. Oma, villiintynyt tontti suosikkialueen sydämessä. Kahden auton lämmin autotalli, aukeaa kaukosäätimellä. Suuria huoneita, asumisen väljyyttä. Aurinkopanelit ja ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Kuntotarkastettu 08/2025 Sustera, löytyy riskirakennetta ja on tehty avausta & porausta sekä suosituksia kiinteistön kehityksestä ja uusimisesta. Lähetämme raportin pyynnöstä..Esittelemme sopimuksen mukaan.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20891711
SijaintiHämeenlinna, Kauriala
Rinkelinkatu 21
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä7h,k,s,psh,khh,vh,3xwc,autotalli+varasto
Huoneiden lukumäärä6
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
TakkaTakka.
ParvekeEi
Asuinpinta-ala180,0 m2
Muut tilat20,0 m2
Kokonaispinta-ala200,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi kahden auton talli + varasto 48 m2.
Muut rakennuksetTalousrakennus
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1987
Käyttöönottovuosi1987
Loppukatselmusvuosi1988
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta318 000,00 €
Myyntihinta318 000,00 €
Kiinteistövero1 000,00 € / vuosi
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut n. 25 000- 30 0000kWh/vuosi

Tilat ja materiaalit

LattiaParkettilattiat
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneParkettilattiat
Seinät: tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneParkettilattiat
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuonePihan puolen sisäänkäynnin ja pääoven välittömässä läheisyydessä
Erillinen WC3 erillistä wc:tä. Yksi suihkulla varustettu päämakuuhuoneen yhteydessä .
Lattia: laatta
Varusteet: bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 3
Saunan kuvausIkkunallinen sauna
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatKäyttöullakko, luukku eteisestä
Muut huoneetTyöhuone, Ruokailutila, Takkahuone

Lisätiedot

YleiskuntoAlkuperäinen, sinänsä siisti kunto , mutta toki tekniset käyttöiät pesutilat yms loppupäässä. Myyjät eivät itse asuneet kiinteistössä ja sen vuoksi eivät ole tietoisia kiinteistön tai tarpeiston kunnosta tai kauppaan kuuluvien kodinkoneiden ja laitteiden toimivuudesta.
LämmitysjärjestelmäAurinkolämpö, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
InternetValokuitu
Kiinteistötunnus109-10-88-11
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 316,0 m2
Lisätietoja tontistaVuosien varrella varsin tuuheaksi kasvanut puusto, jota voit halutessasi raivata jotta valo lisääntyy.
RakennusmateriaaliPuu, tiili puurunko, tiiliverhous
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
ViemäriKunnan
VesiKunnan
EnergiatodistusOn
Energialuokka04.09.2025 / Sustera Group
EnergialuokkaD2018
MaastoKIvetetty autotallin edusta helppo pitää puhtaana. Varsin tuuheaksi kasvanut puutarha ja pensaat talon ympärillä. Valon määrä lisääntyy hurjasti kun puustoa karsii.
KaavoitusAsemakaava
Lisätietoja kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki/kaavoitus 03-6211
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, pyykinpesukone
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
LisätietojaTie perille, sähköliittymä siirtyy

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutSale-kauppa Poltinahontiellä, K-kauppa Manu Parolantiellä Tiiriön palvelut lähellä.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Poltinahontiellä ja Parolantiellä. Hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle
KoulutKaikki Kaurialan koulut kävelymatkan päässä
PäiväkoditTuruntiellä Karhuryhmä, JAP-päiväkoti Poltinaholla
MuutaJäähalli, Hakio-liikuntakeskus ja Loimua-areena ihan lähellä. Ahveniston maauimala ja lenkkipolut kävelymatkan päässä.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Omakotitalo, 180 m2
  • 7h,k,s,psh,khh,vh,3xwc,autotalli+varasto
  • map Rinkelinkatu 21, 13130 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti