Koteja

Kerrostalo,  64,5 m2

3h, keittiö,kph,ransk. parveke.

95 000,00 €

map Kasarmikatu 16, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kasarmikatu 16, Hämeenlinna, Keskusta

Hurmaava kulmakoti keskustan rauhaisalla sivukadulla. Kerrassaan kauniiksi remontoitu.Tilava , vaaleasävyinen keittiö, uusittu 2019.Ranskalainen parveke iloksesi. Kylpyhuone vaaleaksi laatoitettu ja hyvä tila pesukoneeelle. Pihan puolen kulma, näkymät yhtiön piha-alueelle. Vankan vanhan ajan talon tunnelmat. Käyttövesijohdot uusittu komposiitiksi 2022. Yhtiöllä oma tontti. Taloyhtiössä mainiot yhteiset tilat; pesutupa, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto, vintti ja kellari. Yhtiö saa vuokratuloja kolmesta liikehuoneistosta ja yhdestä asunnosta. Birger Jaarlin kadulla mahdollisuus asukaspysäköintiin. Heti vapaa, muuttovalmis koti !

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero20943577
Osakkeet1056-1121
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Kasarmikatu 16
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä3h, keittiö,kph,ransk. parveke.
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala64,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala64,5 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 5
Rakennusvuosi1953
Käyttöönottovuosi1953
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta95 000,00 €
Myyntihinta78 882,02 €
Velkaosuus16 117,98 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike270,45 € / kk
Hoitovastike348,30 € / kk
Yhtiövastike618,75 € / kk
Vesimaksu23 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu. Tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Liesi/uuni: induktio
OlohuoneParkettilattia. Ranskalainen parveke
Seinät: tapetti
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: tapetti
Lattia: parketti, laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeTyyppi: ranskalainen

Lisätiedot

YleiskuntoMuuttovalmis, mainio kunto
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetTaloverkko
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kasarminkatu 16
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 642,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuLiikehuoneistot 1-3 yhdistetty, tilassa toimii Hautauspalvelut Alenius Oy Muut huoneistot pohjakerroksessa vuokrattu kokoontumistiloiksi. Sadevesien tulvimisesta aiheutunut vahinko kokoontumistiloissa, korjaustyö 9/2009 Taloyhtiö on Kiinteistöliitto Kanta-Hämeen jäsen
Huoneistot taloyhtiössä34 kpl (1972.5 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitVesikatto 1992. Vesijohto-ja viemäriverkosto 1994. Tuuletusparvekkeet 1996. Ikkunat 1997 ( Fenestra MSE-al). Parvekeovet 2001. Saunaremontti, uudet lukot, ovipuhelinjärj., luoteispäädyn sadevesiviemärit 2006. Luoteispäädyn asfaltointi 2007. Kaukolämmön alajakokeskus 2007. Jatevesiviemäristön painepesu 2008. Ikkunasmyygien maalaus ulkopuolelta ja raja-aitojen kunnostus. Hissien modernisointi 2010. Pesuhuoneiden kosteuskartoitus ( Polygon) Raportin suositukset : Heti remontoitavat pesuhuoneet ( B 22 ja 25), 0-2 vuoden sisällä ( A2, B 27,B33), 1-3 vuoden sisällä ( ( A12,A15). Yleismaininta: Lattiakaivot puhdistettava säännöllisesti, ilmanvaihto huono, läpiviennit tiivistettävä ja silikonit uusittava 5-vuoden välein. . Huoneistojen A2,B22,B25jaB33 pesuhuoneiden kosteusvauriokorjaus tehty 2013. ( Timo Sollo OY). B 28 pesuhuoneen kosteusvauriokorjaus tehty 2015. ( Sollo Oy). Sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkon uusiminen 2019.Porrashuoneiden huoltomaalaus 2020. Vesivahinko B- portaassa asunnoissa 31,28,27,24,23,20,19, korjattu 12/2020. Vesivahinko A 14. Korjattu 2021. Käyttövesiputket uusittu ( komposiitti) 2022. A1 huoneiston kunnostus 2022. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022. B 23 ja B 24 vesivahingon korjaus 2023 ( aiheutui käyttövesipatterin pistesyöpymästä kylpyhuoneessa ). Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys- yms huolto, huoneistojen ulko- ovien huoltotarkastus 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitVesikaton kuntotutkimus.. Viemäreiden sukittaminen.. Pyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäRETTA Isännöinti Oy/Marika NIkkilä / 010 228 7000 Raatihuoneenkatu 15, 13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut lähellä. Kirjasto Lukiokadulla
LiikenneyhteydetBussipysäkki Hallituskadulla , Sibeliuksenkadulla ja Tampereentiellä
KoulutKaurialan koulut. Lyseo
PäiväkoditKaivkadulla
MuutaUimahalli Kasarmikadun päässä. Linnanpuisto ja rantareitti lähellä

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 64.5 m2
  • 3h, keittiö,kph,ransk. parveke.
  • map Kasarmikatu 16, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti