Koteja
Puutalo-osake, 190,0 m2
5h,k ,psh,sauna,2 wc, varasto
249 000,00 €
map Eteläkatu 11, 13100 Hämeenlinna
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-428780
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-428780
Eteläkatu 11, Hämeenlinna, Keskusta
Asunto-osakeyhtiön kaksi osaketta myynnissä yhdellä kertaa. Tunnelmallisessa keskustan puuhuvilassa eli kaksi kotia yhden hinnalla! Iso ja pieni, eri osakkeina mutta tällä hetkellä yhdistettyinä .Historiallisen hirsitalon tunnelmaa keskustan rauhaisalla sivukadulla. Erikoinen kolmikerroksinen kokonaisuus joka kahtena osakesarjana (4h,k,sauna 160m2 ja 1h,kk 30m2) myydään yhdessä. Osta omaksi ,suureksi keskustakodiksi tai vuokraa yläkerran yksiö . Kiinteistössä suoritettu paljon peruskorjauksia 2000-luvulla: vesijohdot, viemärit, katto, sähköt ja sisäpinnat. Nykyisten omistajien toimesta remontoitu saunaosasto ja pesuhuone sekä keittiö. Persoonallinen ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu.Autopaikat pihassa. Eteläparveke, jonne käynti olohuoneesta. Ehdottomasti erilainen ja mielenkiintoinen koti. Sovi oma esittelyaikasi.
Kuvat
Huoneistot B ja D yhdessäOlohuoneKeittiöKeittiöRuokailutilaParvekeJulkisivutKeskikerroksen lasten huoneEteinenKeskikerroksen wcHuoneisto B pohjaPukuhuone alakerrassaPesuhuoneSuihkuPoreammeSaunaPuulämmitteinen kiusHuoneisto D eli yksiön pohjaYksiön keittiöYksiön kylpyhuoneYksiön suihkuRaput yläkerran yksiöön
Perustiedot
Kohdenumero | 21034166 |
Osakkeet | 46-200, 281-310 |
Sijainti | Hämeenlinna, Keskusta Eteläkatu 11 |
Tyyppi | Puutalo-osake |
Huoneistoselitelmä | 5h,k ,psh,sauna,2 wc, varasto |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Parveke | On |
Asuinpinta-ala | 190,0 m2 |
Muut tilat | 0,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 190,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksessä huoneisto B 160 m2 johon sisältyy kellaritiloja jotka eivät ole varsinaisia asuintiloja, ikkunapinta-ala ei ylitä 10% lattiapinta-alasta, asunto D yhtiöjärjestyksessä 30 m2. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu |
Yleiskunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 2 |
Rakennusvuosi | 1924 |
Käyttöönottovuosi | 1924 |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 249 000,00 € |
Myyntihinta | 249 000,00 € |
Hoitovastike | 665,00 € / kk |
Yhtiövastike | 665,00 € / kk |
Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Lisätietoja maksuista | Yläkerran yksiöstä saatu aikaisemmin noin 500 euroa vuokraa kun ollut vuokrattuna perheen ulkopuolelle. Nyt yksiö omassa käytössä. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Keittiön ja eteisen lattia vinyylilankku |
Seinät | Maalatut / tapetoidut seinät |
Lattia | Laminaattilattiat, keittiö vinyylilankku |
Keittiön varustus | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin Tasot: puu Seinät: tapetti Lattia: vinyyli Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Suuri olohuone jonka jatkeena parveke. Olohuoneen ja ruokailutilan lattiat uusittu ( vinyylilankku ) 2025. Seinät: maalattu, tapetti Lattia: vinyyli |
Makuuhuone | Kaksi makuuhuonetta sekä nyt ruokailutilana oleva erillinen huone alakerrassa olohuoneen lisäksi . Yläkerrassa yksiö ( remontoitu 2013). |
Kylpyhuone | Varusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Keskikerroksessa wc, yläkerrassa kylpyhuone Lattia: laatta Varusteet: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lukumäärä: 2 |
Saunan kuvaus | Tilava sauna uusittu 2016. Miellyttävät puulämmitteisen kiukaan löylyt |
Saunan kiuas | Puukiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Suuri varasto alakerrassa. Autotalli yhtiön yhteisenä pyörä-ja tavaravarastona |
Parveke | Suunta: etelä Tyyppi: ulostyönnetty |
Muut huoneet | Eteinen, Aula |
Näkymät | Eteläkadulle, omaan puutarhaan , Paasikiventielle |
Lisätiedot
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Taloyhtiön nimi | As Oy Hämeenlinnan Eteläkatu 11 |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 455,0 m2 |
Huoneistot taloyhtiössä | 4 kpl (310 m2) |
Rakennusmateriaali | Puu, hirsi |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Kiinteistöä peruskorjattu 2001 ja 2005 ( mm sähköt, viemärit, käyttövesiputket ). Kuntotarkastettu 2012. Julkisivu uusittu 2013. Lv ja Kv kiertovesipumput vaihdettu 2021. IV-kanavat nuohottu 2024. |
Katto | Tyyppi: Mansardikatto Kate: Peltikate |
Energiatodistus | Ei ole |
Autopaikka | Jokaiselle huoneistolle pihassa autopaikka |
Autopaikka | Ulkoautopaikka |
Kaavoitus | Asemakaava |
Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: ei Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Rajoitukset | Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta. |
Isännöitsijä | Jose Hämäläinen / Eteläkatu 11 B |
Kiinteistönhoito | Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kaikki keskustan palvelut . Viehättävä Villa Marengin kahvila Eteläkadulla. Kauppakeskukset Goodman ja Tavastila näkyvät kotiovelta. Uimahalli näkyy parvekkeelta. Verkatehtaalle matka sillan yli |
Liikenneyhteydet | Linja-autoasema Eteläkadun päässä, hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle. Keskustan kauniit puistot ja koiran ulkoilutusreitit lähellä. |
Koulut | Kaurialan ja keskustan koulut |
Päiväkodit | Kaivokadulla, Torikadulla |
Muuta | Verkatehtaan huvituksiin matka sillan yli |
Välitysliike
Yhteystiedot |
Kiinteistönvälitys Terhi K LKV Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA toimisto@terhiklkv.fi 03-675 6711 |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Jari Kallio
- Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, LVV
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0400-428780
- Puutalo-osake, 190 m2
- 5h,k ,psh,sauna,2 wc, varasto
- map Eteläkatu 11, 13100 Hämeenlinna
- my_location Katso sijainti kartalla
Oletko myymässä kotiasi?
Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.