Koteja

Puutalo-osake,  190,0 m2

5h,k ,psh,sauna,2 wc, varasto

249 000,00 €

map Eteläkatu 11, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Eteläkatu 11, Hämeenlinna, Keskusta

Asunto-osakeyhtiön kaksi osaketta myynnissä yhdellä kertaa. Tunnelmallisessa keskustan puuhuvilassa eli kaksi kotia yhden hinnalla! Iso ja pieni, eri osakkeina mutta tällä hetkellä yhdistettyinä .Historiallisen hirsitalon tunnelmaa keskustan rauhaisalla sivukadulla. Erikoinen kolmikerroksinen kokonaisuus joka kahtena osakesarjana (4h,k,sauna 160m2 ja 1h,kk 30m2) myydään yhdessä. Osta omaksi ,suureksi keskustakodiksi tai vuokraa yläkerran yksiö . Kiinteistössä suoritettu paljon peruskorjauksia 2000-luvulla: vesijohdot, viemärit, katto, sähköt ja sisäpinnat. Nykyisten omistajien toimesta remontoitu saunaosasto ja pesuhuone sekä keittiö. Persoonallinen ja muunneltavissa oleva pohjaratkaisu.Autopaikat pihassa. Eteläparveke, jonne käynti olohuoneesta. Ehdottomasti erilainen ja mielenkiintoinen koti. Sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kohdenumero21034166
Osakkeet46-200, 281-310
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Eteläkatu 11
TyyppiPuutalo-osake
Huoneistoselitelmä5h,k ,psh,sauna,2 wc, varasto
Huoneiden lukumäärä5
Makuuhuoneiden lukumäärä4
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala190,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala190,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksessä huoneisto B 160 m2 johon sisältyy kellaritiloja jotka eivät ole varsinaisia asuintiloja, ikkunapinta-ala ei ylitä 10% lattiapinta-alasta, asunto D yhtiöjärjestyksessä 30 m2. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu
YleiskuntoHyvä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1924
Käyttöönottovuosi1924
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta249 000,00 €
Myyntihinta249 000,00 €
Hoitovastike665,00 € / kk
Yhtiövastike665,00 € / kk
Vesimaksu15 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuistaYläkerran yksiöstä saatu aikaisemmin noin 500 euroa vuokraa kun ollut vuokrattuna perheen ulkopuolelle. Nyt yksiö omassa käytössä.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausKeittiön ja eteisen lattia vinyylilankku
SeinätMaalatut / tapetoidut seinät
LattiaLaminaattilattiat, keittiö vinyylilankku
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: puu
Seinät: tapetti
Lattia: vinyyli
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneSuuri olohuone jonka jatkeena parveke. Olohuoneen ja ruokailutilan lattiat uusittu ( vinyylilankku ) 2025.
Seinät: maalattu, tapetti
Lattia: vinyyli
MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta sekä nyt ruokailutilana oleva erillinen huone alakerrassa olohuoneen lisäksi . Yläkerrassa yksiö ( remontoitu 2013).
KylpyhuoneVarusteet: poreamme, lattialämmitys, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCKeskikerroksessa wc, yläkerrassa kylpyhuone
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausTilava sauna uusittu 2016. Miellyttävät puulämmitteisen kiukaan löylyt
Saunan kiuasPuukiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatSuuri varasto alakerrassa. Autotalli yhtiön yhteisenä pyörä-ja tavaravarastona
ParvekeSuunta: etelä
Tyyppi: ulostyönnetty
Muut huoneetEteinen, Aula
NäkymätEteläkadulle, omaan puutarhaan , Paasikiventielle

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAs Oy Hämeenlinnan Eteläkatu 11
Tontin omistusVuokrattu
Tontin pinta-ala455,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä4 kpl (310 m2)
RakennusmateriaaliPuu, hirsi
Tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistöä peruskorjattu 2001 ja 2005 ( mm sähköt, viemärit, käyttövesiputket ). Kuntotarkastettu 2012. Julkisivu uusittu 2013. Lv ja Kv kiertovesipumput vaihdettu 2021. IV-kanavat nuohottu 2024.
KattoTyyppi: Mansardikatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusEi ole
AutopaikkaJokaiselle huoneistolle pihassa autopaikka
AutopaikkaUlkoautopaikka
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäJose Hämäläinen / Eteläkatu 11 B
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKaikki keskustan palvelut . Viehättävä Villa Marengin kahvila Eteläkadulla. Kauppakeskukset Goodman ja Tavastila näkyvät kotiovelta. Uimahalli näkyy parvekkeelta. Verkatehtaalle matka sillan yli
LiikenneyhteydetLinja-autoasema Eteläkadun päässä, hyvät pyörä-ja kävelytiet kaikkialle. Keskustan kauniit puistot ja koiran ulkoilutusreitit lähellä.
KoulutKaurialan ja keskustan koulut
PäiväkoditKaivokadulla, Torikadulla
MuutaVerkatehtaan huvituksiin matka sillan yli

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Puutalo-osake, 190 m2
  • 5h,k ,psh,sauna,2 wc, varasto
  • map Eteläkatu 11, 13100 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu meidät myymään kotisi. Me teemme sen minkä lupaamme.
Meidän kanssamme tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.