Koteja

Kerrostalo,  116,0 m2

4h,k,sauna ,psh,khh,2 x wc,3vh,parveke,kattoterassi

464 000,00 €

map Keinukatu 10, 13200 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

3d_rotationTervetuloa ihastumaan burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Keinukatu 10, Hämeenlinna, Keinusaari

Hurmaava kattohuoneisto suositulla Keinusaaren alueella. Hellästi pidetty ja monin tavoin alkuperäisestä mallista paranneltu. Upea Charmian keittiö, tasokkaine koneineen, asennettu 2025. Koko huoneiston jäähdyttävä järjestelmä, asennettu 2025.Hillityt , vaaleat värisävyt. Avaraa tilaa arvostavalle aivan mainio. Ylimmän kerroksen ylellinen päätyhuoneisto josta näet korkealta ja kauas. Upea 24 m2, lasitettu kattoterassi etelään päin. Kattoterassille pääset olohuoneesta sekä sauna-osastolta . Päämakuuhuoneesta lasitettu parveke. Ruhtinaalliset kolme vaatehuonetta. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli, joka varustettu sähköauton latauspisteellä sekä kaksi autokatososaketta yhtiöstä. Verkatehdas huvituksineen lähellä, kauppaan kipaiset takapihalle, junalle juoksumatka. Erinomainen kokonaisuus keskustan tuntumasta paraatihuntoista kotia kaipaavalle.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21115120
Osakkeet12761-13920
SijaintiHämeenlinna, Keinusaari
Keinukatu 10
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä4h,k,sauna ,psh,khh,2 x wc,3vh,parveke,kattoterassi
Huoneiden lukumäärä4
Makuuhuoneiden lukumäärä3
SaunaOma sauna
TakkaTakkavaraus.
ParvekeOn
Asuinpinta-ala116,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala116,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros5 / 5
Rakennusvuosi2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuuSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta464 000,00 €
Myyntihinta464 000,00 €
Hoitovastike522,00 € / kk
Yhtiövastike522,00 € / kk
Vesimaksu18 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18€/hlö/kk. Tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä laattalattia. Liukupeiliovikaapistot vaatenaulakoiden edessä
SeinätHuoneiston seinät maalattu 2024 ja 2025 , eteistä lukuunottamatta
LattiaVaalea tammiparkettilattia, kosteat tilat laatta
Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
OlohuoneKARELIA Tammi natur valkoinen parketti joka huoneessa.
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: parketti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
KodinhoitohuoneKätevä, erillinen kodinhoitotila
Erillinen WCErillinen wc päämakuuhuoneen ja eteisen yhteydessä. Toinen wc-istuin pesuhuoneessa
Lattia: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Seinät: kaakeli
Lukumäärä: 2
Saunan kuvausIkkunallinen sauna. Sawo pilarikiuas. Saunan lämmityksen kaukosäätö eteisen puolella.
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: puu
Lattia: laatta
SäilytystilatKaksi pyörävarastoa. Kuivaushuone asukkaiden käytössä
ParvekeSuunta: etelä, länsi
Tyyppi: lasitettu
Muut huoneetEteinen, Lasitettu terassi, Vaatehuone
NäkymätKattoterassilta etelään ja toiselta parvekkeelta länteen. Rautatieasema ja Hätilä

Lisätiedot

YleiskuntoUudenveroinen, supersiisti kunto!
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikkö
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala1 825,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuIV- koneiden suodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa huollon toimesta.
Huoneistot taloyhtiössä24 kpl (1535 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontitPihan peruskorjaus 05-06/2017 urakoitsijan ( YIT) toimesta , johtuen pihan painumisesta. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2019. Elementtisaumojen uusiminen 2025 (Hämeen Elementtisaumaus Oy) ulkopuolisten rakenteiden pienimuotoisia korjauksia (YIT) osana 10- vuotisvastuu töitä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPyydä kunnossapitotarveselvitys.
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaB2018
KaavoitusAsemakaava
Muuta kauppaan kuuluvaaKaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäIsännöinti Kuvaja Oy. Mike Leinonen 03 615 660 Sibeliuksenkatu 17 , 13100 Hämeenlinna.
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutK- kauppa Keinusaarentiellä. Verkatehdas huvituksineen lähellä. Terveyskeskus ja lääkäriasema Mehiläinen lähellä.
LiikenneyhteydetBussipysäkki Viipurintiellä. Juna- asema lyhyen kävelymatkan pääsdä. Hyvät pyörä- ja kävelytiet kaikkialle.
KoulutVerkatehtaan yhteydessä lyseon luokat, Hätilä
PäiväkoditKeskusta. Rautatieasema.

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

  • Kerrostalo, 116 m2
  • 4h,k,sauna ,psh,khh,2 x wc,3vh,parveke,kattoterassi
  • map Keinukatu 10, 13200 Hämeenlinna
  • my_location Katso sijainti kartalla

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti