Koteja

Rivitalo,  81,5 m2

3h,k,sauna,psh,wc,vh

125 000,00 €

map Härkiluhdantie 9, 13600 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Härkiluhdantie 9, Hämeenlinna, Hakalanniemi

Riemukas rivitalokoti Sinulle joka tahdot remontoida oman mielen mukaiseksi. Alkuperäinen , elämää nähnyt kunto. Mainio pohjaratkaisu. Korkea olohuone, hauska rimakatto. Suojainen terassi jonka jatkeena villiintynyt piha.Alakerrassa oleskelua ja ruuanlaittoa, yläkerrassa kauniita unia. Yläkerran tasanteelta ransakalaisen parvekkeen kaltainen ikkuna ovilla. Makuuhuoneet yläkerrassa. Tilava vaatehuone. Heti vapaa. Autolle pihapaikka, tavaroille varasto. Kaksion hinnalla pääset nyt tilavaan kotiin .

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21116867
Osakkeet7881-8720
SijaintiHämeenlinna, Hakalanniemi
Härkiluhdantie 9
TyyppiRivitalo
Huoneistoselitelmä3h,k,sauna,psh,wc,vh
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
SaunaOma sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala81,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala81,5 m2
YleiskuntoTyydyttävä
Kerros1 / 2
Rakennusvuosi1990
Käyttöönottovuosi1990
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta125 000,00 €
Myyntihinta122 756,84 €
Velkaosuus2 243,16 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike57,05 € / kk
Hoitovastike260,80 € / kk
Yhtiövastike317,85 € / kk
Vesimaksu11 € / kk (oma mittari)
Lisätietoja maksuistaPerittävä vesivastike on ennakkomaksu, tasataan kulutuksen mukaan. Huoneistossa ei ole hetkeen asuttu eli sähkön todellinen kukutus ei ole tiedossa.

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Tasot: laminaatti
Seinät: kaakeli, maalattu
Lattia: parketti
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi/uuni: keraaminen
OlohuoneOlohuoneessa persoonallinen rimakatto
Seinät: maalattu
Lattia: parketti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: muovi
KylpyhuoneVarusteet: lattialämmitys, wc-istuin
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Erillinen WCToinen wc- istuin alakerran pesuhuone, toinen erillinen wc yläkerrassa
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli, maalattu
Lukumäärä: 2
Saunan kiuasSähkökiuas
Saunan pinnatSeinät: kaakeli
Lattia: laatta
SäilytystilatUlkovarastoon käynti terassilta
ParvekeTyyppi: ranskalainen
Muut huoneetTerassi, Vaatehuone
NäkymätOmaan pihaan ja terassille olohuoneesta.

Lisätiedot

YleiskuntoPääosin alkuperäinen kunto. Pintaremontilla ihan oman mielen mukaiseksi
LämmitysjärjestelmäSähkö
InternetLaajakaista
TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kultapiisku
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala4 462,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYhtiöjärjestyksen 7§ vastuu märkätilojen vesieristeistä on osakkeenomistajalla. Odakas kustantaa kaikki kph korjaus- uusimiskulut, jos osakas laiminlyö kosteuseristyksen vastaa hän myös tästä mahdollisesti aiheutuneista rakenteisiin tulleista vioista. Joissakin huoneistoissa on seinissä halkeamia. Kylpyhuoneiden laatoitusten alla on todennäköisesti vain kosteussulku. Laattojen alla ei ole vesieristettä (lattialämmitys pidettävä päällä). Huoneistokohtainen vesimittari.
Huoneistot taloyhtiössä13 kpl (927.5 m2)
RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
Tehdyt korjaukset ja remontitSalaojien huuhtelu, routaeristeet, sokkelin vesieriste 2012. Puuaidat uusittu 2015. Teetetty katon kuntoarvio 2016. Pihavalot uusittu 2016. Autokatoksen muutin ja puuosien kunnostus 2018. Ulkovalaistuksen lisääminen 2019. Ikkunapuitteiden huoltomaalaus 2019. Katoksen rakentaminen jätepisteeseen2020. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2023. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024. Piha- alueen muokkaus B5 asunnon päädyssä ja yhden salaojaputken vaihto ja kivituhkan levitys kulkualueille 2025. Puuosien maalaus / uusinta tarpeen mukaan 2025. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin ( KH Sammutinhuolto) 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarveselvitys 2026-2030: pattereiden uusiminen tarpeen mukaan 2026. Varaajien ja vesikalusteiden uusinta tarpeen mukaan, normaalit seuranta ja huoltotoimet 2026. Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus 2026. Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2026. Tuloilmaventtiilien uusinta (automaattiset?) 2027. Viemäriputkien kuntokartoitus 2027. Sokkelin kunnostus ja maalaus/pinnoitus 2027. Rakennuksen kattojen maalaus 2028
KattoTyyppi: Pulpetti
Kate: Peltikatto
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäRetta/ Suvi Hietaharju Raatihuoneenkatu 17 13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutTiiriön palvelut. Ojoisten terveysasema
LiikenneyhteydetBussipysäkki Härkiluhdantiellä ja Tampereentiellä
KoulutOjoisten koulu, kulku alikulkusillan kautta turvallisesti
PäiväkoditOjoisten lasten talo

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti