Koteja

Kerrostalo,  53,0 m2

2h,keittiö,kph,vh,parveke

95 000,00 €

map Kaivokatu 24, 13100 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Kaivokatu 24, Hämeenlinna, Keskusta

Hissitalon huipulla, ylin 6.kerros. Keskustassa, mutta silti ihan rauhassa. Valloittavan valoisa, vaaleasävyinen koti. Talotekniikkasaneerauksen yhteydessä 2024 uusittu kylpyhuone. Näppärä pohjaratkaisu, josta hukkatilaa on turha etsiä. Lasitettu parveke, josta katselet puiden latvojen yli kohti Kaurialaa. Taloyhtiössä mainiot yhteiset tilat mm.uima-allas sauna-osastolla asukkaiden käytössä. Heti vapaa!

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero21123718
Osakkeet2361-2413
SijaintiHämeenlinna, Keskusta
Kaivokatu 24
TyyppiKerrostalo
Huoneistoselitelmä2h,keittiö,kph,vh,parveke
Huoneiden lukumäärä2
Makuuhuoneiden lukumäärä1
SaunaTaloyhtiössä sauna
ParvekeOn
Asuinpinta-ala53,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala53,0 m2
YleiskuntoHyvä
Kerros6 / 6
Rakennusvuosi1970
Käyttöönottovuosi1970
VapautuuHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta95 000,00 €
Myyntihinta79 845,75 €
Velkaosuus15 154,25 €
Velkaosuuden maksuVelkaosuuden voi maksaa
Rahoitusvastike192,08 € / kk
Hoitovastike291,50 € / kk
Yhtiövastike483,58 € / kk

Tilat ja materiaalit

Keittiön varustusJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Muut varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Tasot: laminaatti
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Liesi/uuni: sähköliesi
OlohuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
MakuuhuoneSeinät: maalattu
Lattia: laminaatti
KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
ParvekeSuunta: länsi
Tyyppi: lasitettu
NäkymätVihreät maisemat yli moottoritien kohti Kaurialaa

Lisätiedot

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Kaivokatu 24
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala2 638,0 m2
Taloyhtiöön kuuluuYlimääräinen yhtiökokous 18.4.2023 päätyi poistaa kylmiön käytöstä 1.6.2023 alkaen. Tilat jäävät huoneistojen varastokäyttöön. 2026 yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhden ylimääräisen hoitovastikkeen 30.6.2027, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin sallii Parvekelaseista vastaa osakkeenomistaja
Huoneistot taloyhtiössä43 kpl (2580 m2)
RakennusmateriaaliBetoni
Tehdyt korjaukset ja remontit1994 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. 1997 Vesikaton huopa uusittu 1997. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999. Antennijärjestelmän digivalmius 2005. Piha uusittu 2009. Käyttövesiputkisto ja käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2010. Viemärinärjestelmän puhdistus ja kuvaus 2010. Hissit uusittu 2011.Sisäpihan ulko- ovien uusinta, porraskäytäväaulojen uusinta 2013. Julkisivun kunnon tutkiminen 2013. Parvekekaiderakenteet tarkastettu 2014. Porraskäytävävalaistuksen parantaminen 2014.Saunan ja mattopesulan saneeraus 2016. Mankelihuoneen pystyviemärin tarkistus 2017. Jätevesilinjojen puhdistus ja kuvaus 2017. Viemäreiden sukitustyö. Pystylinjojen 7 ja 3 sukitus 2018. Viemäreiden sukitushanke 2019. Vesikaton kuntotutkimus 2019. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2021. Vesikaton korjaus asuintalon osalta 2021. Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta ja kaikkien märkätilojen tarkastus 2022. Lämmönjakokeskuksen vaihto 2023. A- portaan hissin kannatinköysien vaihto 2024. Talotekniikkasaneeraus: käyttövesiputkien ja vesimittareiden asennus 2024. Vesikaton kunnossapitoon liittyvät tehtävät 2025. Raja-aitojen uusiminen 2025. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivuremontti suunnitellaan toteutettavaksi 5 vuoden kuluttua. Yhtiökokous 2026 yksimielisesti päätti, että julkisivukorjaus suunnitellaan toteutettavaksi noin viiden vuoden kuluttua. Nyt uusitaan elementtien saumaus ja parvekkeiden osalta poistetaan vaaraa aiheuttavat kohdat (irtoamassa olevat materiaaliosat) REIM tekniikka/ Sari Lapikisto kilpailuttaa tehtävät työt ja kunnostus hoidetaan hoitoylijäämää hyödyntäen
KattoTyyppi: tasakatto
Kate: peltikate
EnergiatodistusOn
EnergialuokkaE2018
AutopaikkaAutotalliosakkeisiin lunastusta koskeva pykälä 16 yhtiöjärjestys
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
RajoituksetTaloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
IsännöitsijäREIM / Jarmo Sinkko Sibeliuksenkatu 4A, 13100 Hämeenlinna
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa huoltoyhtiö

Välitysliike

Yhteystiedot Kiinteistönvälitys Terhi K LKV
Eteläkatu 9, 13100 HÄMEENLINNA
toimisto@terhiklkv.fi
03-675 6711
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Oletko myymässä kotiasi?

Kutsu minut myymään kotisi. Teen sen minkä lupaan.
Kanssani tiedät myös aina kuka kotiasi esittelee.

Tilaa arviokäynti